Eyðublað 5405

Hvað er eyðublað 5405?: Inneign fyrir fyrsta húskaupanda og endurgreiðsla inneignarinnar?

Eyðublað 5405: Inneign fyrir fyrsta heimiliskaupanda og endurgreiðsla inneignarinnar er skatteyðublað sem dreift er af ríkisskattstjóra (IRS). Skattgreiðendur notuðu það til að krefjast skattaafsláttar fyrir hundraðshluta af kaupverði nýs húsnæðis.

Sá skattafsláttur stendur skattgreiðendum ekki lengur til boða í dag. Hins vegar getur fólk sem keypti húsnæði fyrir 2010 enn krafist þess ef lokunin átti sér stað fyrir eða fyrir sept. 30, 2010.

Skilningur á eyðublaði 5405: Inneign fyrir fyrstu íbúðakaupendur og endurgreiðsla inneignarinnar

Obama-stjórnin setti alríkisskattafslátt fyrir fyrstu íbúðakaupendur árið 2008. Skattafslátturinn var í boði í um það bil tvö ár og fimm mánuði - frá 9. apríl 2008 til 30. september 2010.

Þegar áætlunin hófst árið 2008 var leyfilegt skattafsláttur 10% af kaupverði heimilisins, allt að $7.500 hámarki. Þakið fór upp í $8.000 árið 2009. Hús með kaupverð sem var á bilinu $75.000 til $80.000 gerði húskaupandanum kleift að krefjast fullrar skattafsláttar. Upphæð inneignarinnar var það lægsta af annaðhvort föstum hundraðshluta af kaupverði heimilisins eða föstum dollaraverðmæti.

Í flestum tilfellum, ef húsið var selt innan 36 mánaða frá kaupdegi eða ef húsið hætti að vera aðal aðsetur skattgreiðanda, bar húseigandinn almennt ábyrgð á að endurgreiða inneignina að fullu.

Fyrir fólk sem keypti heimili árið 2008 var inneignin meira af $7.500 vaxtalausu láni: Þeir þurftu að endurgreiða það með 15 jöfnum afborgunum á 15 árum.

Hver getur sent inn eyðublað 5405: Inneign fyrir fyrsta húskaupanda og endurgreiðsla inneignarinnar?

Bæði einstaklingar og hjón áttu rétt á skattafslætti. Í fyrstu var það aðeins opið fyrir fyrstu íbúðakaupendur - skilgreint af IRS sem skattgreiðendur sem hafa ekki átt annað heimili á síðustu þremur árum frá nýju íbúðarkaupunum. Síðar var inneignin þó færð til langtímabúa ef þeir keyptu nýtt aðal "afleysingar" heimili. Inneign þessa hóps var að hámarki $6.500, en þeir þurftu almennt ekki að endurgreiða það.

Hvorki kaupverð húsnæðis né breyttar leiðréttar brúttótekjur (MAGI) húsnæðiskaupa máttu fara yfir ákveðin mörk. Hins vegar var ekkert gólf á tekjum, þannig að skattafsláttur gæti veitt innheimtumanni endurgreiðslu, jafnvel þótt þeir skulduðu enga skatta.

Eyðublað 5405 sem fylgdi var með skattframtali húskaupanda ásamt afriti af uppgjörsyfirlýsingunni, sem er venjulega HUD-1 eyðublaðið. Eyðublaðið innihélt nöfn allra aðila, undirskrift, heimilisfang eignar, kaupdag og kaupverð. Sumar tegundir heimila, svo sem húsbíla, gætu notað annars konar samninga til að sýna fram á að eignin uppfyllti kröfur um lánsfé.

Hæfir íbúðakaupendur sem keyptu hæft heimili en kröfðust ekki skattaafsláttarins á skilum 2009 voru hvattir til að leggja fram breytt 1040-X framtal með eyðublaði 5405 sem fylgir með til að krefjast inneignar.

Eftir að hann tók við embætti í janúar 2021, tilkynnti Biden forseti að hann hygðist hjálpa húseigendum með því að gera kaup á viðráðanlegu verði — þar á meðal 15.000 dala skattafsláttur fyrir fyrstu íbúðakaupendur.

Dæmi um eyðublað 5405

Hægt er að hlaða niður upplýsingum um eyðublað 5405: Inneign fyrir fyrsta heimiliskaupanda og endurgreiðslu inneignarinnar, ásamt eyðublaðinu sjálfu, á vefsíðu IRS.

Form 5405 endurskoðun

Í nóvember 2019 var eyðublað 5405 endurskoðað til að auðvelda endurgreiðslu skattaafsláttar fyrir fyrstu íbúðakaupendur. Tilgangur nýendurskoðaðs eyðublaðs 5405 er að:

Látið IRS vita að heimilinu sem þú keyptir árið 2008 og sem þú krafðist lánsins fyrir hafi verið ráðstafað eða hætt að vera aðalheimilið þitt árið 2019. Ljúktu við I. hluta og, ef við á, hluta II og III.
Reiknaðu upphæð inneignarinnar sem þú verður að endurgreiða með skattframtali 2019. Ljúktu við hluta II og, ef við á, hluta III.

Skattgreiðendur verða að leggja fram nýja eyðublaðið 5405 með skattframtali sínu 2019 ef þeir keyptu heimilið árið 2008 og uppfylla annað hvort af eftirfarandi skilyrðum:

Eignin var afhent árið 2020.
Skattgreiðandi hætti að nota það sem aðalheimili sitt árið 2020.

##Hápunktar

Eyðublað 5405, inneign fyrir fyrstu íbúðakaupendur og endurgreiðsla inneignarinnar er skatteyðublað sem dreift er af ríkisskattstjóra (IRS).
Það var notað af húseigendum til að krefjast skattaafsláttar sem nú hefur verið hætt vegna kaupa á nýju húsnæði eða endurnýjunarhúsnæði á milli 9. apríl 2008, til sept. 30, 2010.
Leyfilegur skattaafsláttur var 10% af kaupverði heimilisins, allt að hámarki $6.500 til $8.000.
Eyðublað 5405 var endurskoðað árið 2019 og er nú aðallega notað af þeim sem þurfa að endurgreiða skattafslátt.