Piso

¿Qué es un piso?

Hay varios significados para un piso en finanzas. Un piso puede referirse a:

1. el límite más bajo aceptable según lo restringido por las partes controladoras, generalmente involucradas en la administración de corporaciones. Los pisos se pueden establecer para una serie de factores, incluidos precios, salarios, tasas de interés,. estándares de suscripción y bonos. Algunos tipos de pisos, como los pisos de suscripción, actúan como meras pautas, mientras que otros, como los pisos de precios y salarios, son restricciones regulatorias que restringen el comportamiento natural de los mercados libres.

2. Los pisos de tasa de interés son una tasa acordada en el rango más bajo de tasas asociado con un producto de préstamo de tasa flotante. Los pisos de las tasas de interés se utilizan en contratos de derivados y acuerdos de préstamo. Esto contrasta con un techo de tasa de interés .

3. Las casas de cambio físicas albergan pisos de negociación,. donde los comerciantes y corredores realizan transacciones de mercado. Los pisos presentaban comercio a gritos ubicados en pozos comerciales . Los pisos físicos han sido reemplazados en gran medida por el comercio computarizado. Cuando se negocia para corporaciones, como bancos o firmas comerciales propietarias, también se lo denomina piso de negociación.

Comprender los pisos

Como forma de restricción, un piso establece un límite para una actividad o transacción en particular a la que debe adherirse. El piso funciona como un límite inferior, mientras que un techo significa el límite superior. La actividad designada puede asignarse en cualquier lugar desde el límite inferior al superior, pero no se considera aceptable si cae por debajo del nivel del suelo o supera el nivel del techo. Esto puede causar pérdida de peso muerto.

Pisos en préstamos

Los prestamistas utilizan un piso de suscripción para establecer pautas mínimas para la solvencia del prestatario y para determinar el tamaño del préstamo para el cual califica el prestatario. Estos límites los impone la institución financiera que presta el servicio de préstamo y pueden variar de una institución a otra. Por ejemplo, una persona puede necesitar tener un puntaje de crédito por encima de un nivel específico para calificar para un préstamo. Ese nivel especificado es el piso.

La tasa de interés más baja disponible también puede verse como un piso, ya que una institución en particular no ofrece una tasa más baja. A menudo, este mínimo está diseñado para cubrir cualquier costo asociado con el procesamiento y el servicio del préstamo. Una tasa de interés mínima a menudo está presente a través de la emisión de una hipoteca de tasa ajustable (ARM), ya que evita que las tasas de interés se ajusten por debajo de un nivel preestablecido.

Pisos en precios

Un precio mínimo es la cantidad más baja a la que se puede vender un bien o servicio y seguir funcionando dentro del modelo tradicional de oferta y demanda. Los precios por debajo del precio mínimo no dan como resultado un aumento adecuado de la demanda.

Los precios mínimos también pueden establecerse mediante regulación y resultar en un requisito de precio mínimo para el bien en cuestión. Por ejemplo, el gobierno podría decidir establecer un precio mínimo para las emisiones de carbono, las bebidas alcohólicas o el tabaco con el objetivo de reducir el consumo para promover la salud pública. En ausencia de un precio mínimo, el precio de equilibrio del mercado libre podría ser más bajo.

Pisos en salarios

El salario mínimo es un ejemplo de piso salarial y funciona como un precio mínimo por hora que se le debe pagar a un trabajador, según lo determinen los gobiernos federal y estatal. Una consecuencia no deseada puede ser un aumento del desempleo, ya que los trabajadores poco calificados quedan excluidos del mercado laboral (aunque esta afirmación sigue sin resolverse entre los economistas). Lo que sí argumentan algunos economistas es que la falta de un aumento adecuado del salario mínimo puede hacer que los trabajadores pierdan poder adquisitivo a largo plazo, ya que la inflación reduce el valor real de los salarios que se ganan.

Pisos de negociación

El lugar donde las personas comercian en una bolsa se llama piso de negociación. A nivel mundial, los pisos de operaciones de cambio se han vuelto electrónicos en gran medida, por lo que quedan cada vez menos pisos de operaciones de cambio en el mundo.

Las empresas también tienen pisos comerciales, y estos son espacios donde se lleva a cabo el comercio de una empresa. En las firmas comerciales propietarias,. a menudo varios operadores estarán en una misma sala realizando operaciones. Las empresas de cambio de divisas también pueden tener un piso de negociación, junto con los bancos o empresas involucradas en la compra y venta de productos básicos.

El piso de una bolsa presentaba pozos donde se realizaba el comercio a gritos. Estos han sido reemplazados en gran medida por los mercados electrónicos y el comercio de pantalla. El pit es un área específica del piso de negociación que está designada para la compra y venta de un tipo particular de valores a través del sistema de clamor abierto. En el pozo, los corredores igualan las órdenes de compra y venta de los clientes a través de gritos y señales manuales. Las órdenes se muestran a través del sistema de protesta abierta a todos los comerciantes en el pozo para permitir que cualquiera tenga la oportunidad de participar y permitir que las personas compitan por el mejor precio. Los corredores y agentes negocian las órdenes de sus clientes y también pueden realizar operaciones propias para sus empresas. Las órdenes que no se ejecutan en el pit se ejecutan a través de negociación electrónica.

Ejemplo del mundo real de un piso en productos de tasas de interés

Suponga que un prestamista ha asegurado un préstamo de tasa variable pero quiere comprar alguna protección contra la pérdida de ingresos en caso de que las tasas de interés bajen. Para obtener esta protección, podrían comprar un contrato mínimo de tasa de interés con un mínimo del 3 % (o el nivel que elijan).

Ahora suponga que la tasa del préstamo de tasa flotante cae al 2%, que está por debajo del nivel mínimo del contrato de tasa de interés. Si bien la empresa gana menos con el préstamo, el contrato de tasa de interés mínima compensa la pérdida al proporcionarles un pago.

Si las tasas de interés se mantienen por encima del piso, entonces no hay pago y el costo del contrato del piso de la tasa de interés se renuncia, pero el prestamista recibe una tasa sobre el préstamo que está por encima del piso.

Reflejos

• Otros niveles mínimos son establecidos por una empresa o persona para asegurar que un precio o límite cubra sus costos y no caiga por debajo de cierto nivel.

• Los pisos de negociación en bolsas o bancos han sido reemplazados en gran medida por mesas de negociación, mercados electrónicos y negociación basada en pantallas.

• Algunos pisos, como el salario mínimo, los establecen las autoridades reguladoras.

• Un piso puede significar una de varias cosas en finanzas, incluido el límite aceptable más bajo, el límite garantizado más bajo o un espacio físico donde se realiza la negociación.