CLUE raportti

Mikä on CLUE-raportti?

Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) -raportti kertoo henkilökohtaisten auto- ja omaisuusvaatimusten seitsemän vuoden ajanjaksosta. Vakuutusyhtiöt käyttävät LexisNexisin luomia CLUE-raportteja vakuutusprosessissa ja vakuutusmaksujen määrittämisessä. Raportti sisältää vakuutetun henkilötiedot, vakuutusnumeron, vahingon tyypin ja päivämäärän, korvauksen tilan, maksetun summan sekä vakuutetun omaisuuden tai ajoneuvon tiedot .

CLUE-raportti selitetty

Vakuutusyhtiöillä on omat ohjeet korkojen määrittämiseen, ja vahinkohistoria on yksi vaikuttaja. Jotkut CLUE-raportissa näkyvät kohteet voivat vaikuttaa arvosanaan sekä positiivisesti että negatiivisesti. Esimerkiksi rakeiden aiheuttaman vahingon vuoksi vaihdettu katto voi vaikuttaa haitallisesti luokitukseen, koska korvausvaatimus toimii indikaattorina vakuutuksenantajan tulevasta vastuusta. Positiivista on se, että uusi katto vähentää kodin vakuuttamiseen liittyvää riskiä. Se, korvaako positiivinen etu negatiivisen vai kompensoiko sen, riippuu vakuutuksenantajasta.

Asunnon ostajat käyttävät kiinteistön CLUE-raporttia tunnistaakseen ongelmat, jotka voivat vaarantaa heidän kykynsä hankkia kotivakuutus tai vakuuttaa se kohtuulliseen hintaan. CLUE-raportti voi esimerkiksi erottaa, onko omaisuus kärsinyt tuli- tai tulvavahinkoista vai onko se joutunut murron uhriksi. CLUE-raportin tiedot antavat ostajalle mahdollisuuden tehdä tietoinen päätös ostostaan.

Kopion hankkiminen CLUE-raportista

Vain asunnonomistajat ja vakuutuksenantajat voivat tilata CLUE-raportteja. Myyjät voivat tilata erikoisversion nimeltä CLUE Home Seller's Disclosure Report, joka suojaa omistajan henkilötiedot ja näyttää kiinteistön viiden vuoden tappiohistorian. Raportti ilman tappioita antaa mahdollisille ostajille mielenrauhan ja antaa myyjälle uskottavuuden. FCRA :n (Fair Credit Reporting Act) mukaan ilmainen kopio CLUE- tai CLUE Home Seller's Disclosure -raportista voidaan pyytää vuosittain.Jos haluat riitauttaa yhteenvedon tiedot, kuluttajien tulee lähettää riita LexisNexisille. Väärät tiedot voivat vaikuttaa negatiivisesti vakuutusmaksuihin.

CLUE-raportti sisältää sekä kodin vahingonkorvaushistorian että yksittäisen omistajan kirjatut korvaukset. Vakuutusyhtiöt käyttävät näitä tietoja vakuutusmaksujen määrittämiseen, kattavuustason määrittämiseen tai joissakin tapauksissa vakuutuksen epäämiseen. Jos vakuutus evätään, vakuutusyhtiön tulee selittää syy. Vakuutuksenantajat käyttävät korvaushistoriaa ennustaakseen tulevien vahinkojen riskiä, joka on yleensä suurempi, kun aikaisemmat korvaukset on jätetty. Vakuutetun kannustamiseksi ja riskin vähentämiseksi jotkut vakuutusyhtiöt tarjoavat korvausvapaita alennuksia.

Asunnonomistajan luottopisteet voivat myös vaikuttaa asunnon vakuutusmaksuihin. Monet tutkimukset osoittavat, että ihmiset, joiden luotto on vaarassa, hakevat todennäköisemmin vakuutuskorvauksia kuin ihmiset, joilla on reilu tai hyvä luotto. Myös kodin sijainti, ikä ja rakennustyyppi vaikuttavat maksuihin.