CLUE rapport
Hvad er en CLUE-rapport?
Rapporten Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) beskriver en syvårig periode med personlige bil- og ejendomskrav. Forsikringsselskaber bruger CLUE-rapporter, genereret af LexisNexis, i tegningsprocessen og til at bestemme præmier. Rapporten inkluderer den forsikredes personlige oplysninger, policenummer, type og dato for tab, skadestatus, betalt beløb og oplysninger om forsikret ejendom eller køretøj .
CLUE-rapport forklaret
Forsikringsselskaber har specifikke retningslinjer for fastsættelse af takster, og skadehistorikken er en faktor, der har indflydelse. Nogle elementer, der vises på en CLUE-rapport, kan både positivt eller negativt påvirke vurderingen. For eksempel kan et tag, der er udskiftet på grund af haglskader, påvirke en vurdering negativt, fordi kravet tjener som en indikator for et forsikringsselskabs fremtidige ansvar. På den positive side mindsker et nyt tag risikoen forbundet med at tegne en forsikring på boligen. Hvorvidt den positive ydelse erstatter eller opvejer den negative, afhænger af forsikringsselskabet.
Boligkøbere bruger en ejendoms CLUE-rapport til at identificere problemer, som kan kompromittere deres evne til at få forsikring til boligen eller forsikre den til en rimelig pris. For eksempel kunne CLUE-rapporten skelne mellem, om ejendommen havde brand- eller oversvømmelsesskader eller havde været udsat for indbrud. Oplysningerne fra en CLUE-rapport giver køberen mulighed for at træffe en informeret beslutning om deres køb.
Indhentning af en kopi af en CLUE-rapport
Kun husejere og forsikringsselskaber kan bestille CLUE-rapporter. Sælgere kan bestille en speciel version kaldet en CLUE Home Seller's Disclosure Report, som beskytter ejerens personlige oplysninger og viser en femårig tabshistorik for ejendommen. En rapport uden tab giver potentielle købere ro i sindet og tillægger sælgeren troværdighed. I henhold til Fair Credit Reporting Act (FCRA) kan en gratis kopi af CLUE- eller CLUE Home Seller's Disclosure-rapporten anmodes om årligt. For at bestride oplysninger om resuméet bør forbrugere indgive en tvist til LexisNexis. Ukorrekte oplysninger kan påvirke forsikringspriserne negativt.
En CLUE-rapport indeholder både et hjems historie med krav og den enkelte ejers registrering af indgivne krav. Forsikringsudbydere bruger disse oplysninger til at fastsætte præmier, bestemme dækningsniveauer eller i nogle tilfælde nægte forsikring. Hvis det afvises, skal forsikringsselskabet forklare årsagen. Forsikringsselskaber bruger skadeshistorik til at forudsige risikoen for fremtidige krav, som har en tendens til at være højere, når tidligere krav blev indgivet. Som et incitament til de forsikrede og for at reducere risikoen tilbyder nogle forsikringsselskaber skadefrie rabatter.
En boligejers kreditscore kan også påvirke husejerforsikringspræmier. Mange undersøgelser viser, at personer med kompromitteret kredit er mere tilbøjelige til at indgive forsikringskrav end personer med rimelig eller god kredit. Også boligens placering, alder og konstruktionstype vil påvirke præmierne.
