CLUE-rapport
Hva er en CLUE-rapport?
Rapporten Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) beskriver en syvårsperiode med personlige bil- og eiendomskrav. Forsikringsselskaper bruker CLUE-rapporter, generert av LexisNexis, i underwritingsprosessen og for å bestemme premier. Rapporten inkluderer den forsikredes personopplysninger, forsikringsnummer, type og dato for tap, skadestatus, betalt beløp og informasjon om forsikret eiendom eller kjøretøy .
CLUE-rapport forklart
Forsikringsselskaper har spesifikke retningslinjer for takstfastsettelse, og skadehistorikk er en påvirkningsfaktor. Noen elementer som vises i en CLUE-rapport kan både positivt eller negativt påvirke vurderingen. For eksempel kan et tak som er skiftet på grunn av haglskade påvirke en vurdering negativt fordi kravet fungerer som en indikator på et forsikringsselskaps fremtidige ansvar. På den positive siden reduserer et nytt tak risikoen forbundet med å tegne forsikring på boligen. Hvorvidt den positive fordelen erstatter eller oppveier den negative, avhenger av forsikringsselskapet.
Boligkjøpere bruker en eiendoms CLUE-rapport for å identifisere problemer, som kan kompromittere deres evne til å skaffe forsikring for boligen eller forsikre den til en rimelig pris. For eksempel kan CLUE-rapporten skille mellom om eiendommen hadde brann- eller flomskader eller hadde vært utsatt for innbrudd. Informasjonen fra en CLUE-rapport gir kjøperen mulighet til å ta en informert beslutning om kjøpet.
Skaffe en kopi av en CLUE-rapport
Bare huseiere og forsikringsselskaper kan bestille CLUE-rapporter. Selgere kan bestille en spesiell versjon kalt en CLUE Home Seller's Disclosure Report, som ivaretar eierens personlige opplysninger og viser en femårig tapshistorikk for eiendommen. En rapport uten tap gir potensielle kjøpere trygghet og tilskriver selgeren troverdighet. I henhold til Fair Credit Reporting Act (FCRA) kan en gratis kopi av CLUE- eller CLUE Home Seller's Disclosure-rapporten bes om årlig. For å bestride informasjon om sammendraget, bør forbrukere sende inn en tvist med LexisNexis. Feil informasjon kan påvirke forsikringsprisene negativt.
En CLUE-rapport inneholder både et hjems historie med krav og den enkelte eiers oversikt over innleverte krav. Forsikringsleverandører bruker denne informasjonen til å sette premier, bestemme dekningsnivåer, eller i noen tilfeller nekte forsikring. Ved avslag må forsikringsselskapet forklare årsaken. Forsikringsselskaper bruker skadehistorikk for å forutsi risikoen for fremtidige krav, som har en tendens til å være høyere når tidligere krav ble inngitt. Som et insentiv til den forsikrede og for å redusere risiko, tilbyr noen forsikringsselskaper skadefrie rabatter.
En huseiers kredittscore kan også påvirke huseieres forsikringspremier. Mange studier viser at personer med kompromittert kreditt er mer sannsynlig å sende inn forsikringskrav enn personer med rettferdig eller god kreditt. Dessuten vil boligens beliggenhet, alder og konstruksjonstype påvirke premiene.
