CLUE-rapport
Vad Àr en CLUE-rapport?
Rapporten Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) beskriver en sjuÄrsperiod av personliga bil- och egendomsansprÄk. FörsÀkringsbolag anvÀnder CLUE-rapporter, genererade av LexisNexis, i försÀkringsprocessen och för att faststÀlla premier. Rapporten innehÄller den försÀkrades personliga information, försÀkringsnummer, typ och datum för förlust, skadestatus, betalat belopp och information om försÀkrad egendom eller fordon .
CLUE-rapport förklaras
FörsÀkringsbolagen har specifika riktlinjer för att faststÀlla rÀntor, och skadehistoriken Àr en pÄverkande faktor. Vissa objekt som visas i en CLUE-rapport kan pÄverka betyget bÄde positivt eller negativt. Till exempel kan ett tak som bytts ut pÄ grund av hagelskada pÄverka betyget negativt eftersom kravet fungerar som en indikator pÄ en försÀkringsgivares framtida ansvar. PÄ den positiva sidan minskar ett nytt tak risken med att teckna försÀkringar pÄ bostaden. Huruvida den positiva förmÄnen ersÀtter eller kompenserar den negativa beror pÄ försÀkringsgivaren.
Bostadsköpare anvÀnder en fastighets CLUE-rapport för att identifiera problem som kan Àventyra deras förmÄga att skaffa försÀkring för bostaden eller försÀkra den till en rimlig kostnad. Till exempel kan CLUE-rapporten sÀrskilja om fastigheten hade brand- eller översvÀmningsskador eller hade blivit utsatt för inbrott. Informationen frÄn en CLUE-rapport ger köparen möjlighet att fatta ett vÀlgrundat beslut om sitt köp.
Skaffa en kopia av en CLUE-rapport
Endast husĂ€gare och försĂ€kringsgivare kan bestĂ€lla CLUE-rapporter. SĂ€ljare kan bestĂ€lla en speciell version som kallas en CLUE Home Seller's Disclosure Report, som skyddar Ă€garens personliga information och visar en femĂ„rig förlusthistorik för fastigheten. En rapport utan förluster ger potentiella köpare sinnesfrid och tillskriver sĂ€ljaren trovĂ€rdighet. Enligt Fair Credit Reporting Act (FCRA) kan en gratis kopia av CLUE- eller CLUE Home Seller's Disclosure-rapporten begĂ€ras Ă„rligen.ï»żFör att bestrida information om sammanfattningen bör konsumenter lĂ€mna in en tvist med LexisNexis. Felaktig information kan pĂ„verka försĂ€kringspriserna negativt.
En CLUE-rapport innehÄller bÄde ett hems historik över ansprÄk och den individuella Àgarens register över inlÀmnade ansprÄk. FörsÀkringsleverantörer anvÀnder denna information för att sÀtta premier, bestÀmma tÀckningsnivÄer eller, i vissa fall, neka försÀkring. Om det nekas mÄste försÀkringsbolaget förklara orsaken. FörsÀkringsgivare anvÀnder skadehistorik för att förutsÀga risken för framtida skadestÄnd, som tenderar att vara högre nÀr tidigare ansprÄk lÀmnades in. Som ett incitament för den försÀkrade och för att minska risken erbjuder vissa försÀkringsbolag skadefria rabatter.
En husÀgares kreditpoÀng kan ocksÄ pÄverka husÀgarens försÀkringspremier. MÄnga studier visar att personer med komprometterad kredit Àr mer benÀgna att lÀmna in försÀkringsansprÄk Àn personer med rÀttvis eller bra kredit. Dessutom kommer bostadens lÀge, Älder och konstruktionstyp att pÄverka premierna.
