Informe CLUE
¿Qué es un informe CLUE?
El informe de Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) detalla un período de siete años de reclamos de propiedad y automóviles personales. Las compañías de seguros utilizan los informes CLUE, generados por LexisNexis, en el proceso de suscripción y para determinar las primas. El informe incluye la información personal del asegurado, el número de póliza, el tipo y la fecha de la pérdida, el estado de la reclamación, el monto pagado y la propiedad o información del vehículo asegurado .
Informe CLUE explicado
Las compañías de seguros tienen pautas específicas para determinar las tarifas, y el historial de reclamos es un factor que influye. Algunos elementos que aparecen en un informe CLUE pueden afectar la calificación de manera positiva o negativa. Por ejemplo, un techo reemplazado debido a daños por granizo puede afectar negativamente una calificación porque el reclamo sirve como indicador de la responsabilidad futura de una aseguradora. En el lado positivo, un techo nuevo reduce el riesgo asociado con la suscripción de un seguro en la casa. Si el beneficio positivo reemplaza o compensa el negativo depende de la aseguradora.
Los compradores de viviendas utilizan el informe CLUE de una propiedad para identificar problemas que pueden comprometer su capacidad para obtener un seguro para la vivienda o asegurarla a un costo razonable. Por ejemplo, el informe CLUE podría distinguir si la propiedad sufrió daños por incendio o inundación o si había sido víctima de un robo. La información de un informe CLUE permite al comprador tomar una decisión informada sobre su compra.
Obtención de una copia de un informe CLUE
Solo los propietarios de viviendas y las aseguradoras pueden solicitar informes CLUE. Los vendedores pueden solicitar una versión especial llamada CLUE Home Seller's Disclosure Report, que protege la información personal del propietario y muestra un historial de pérdidas de cinco años de la propiedad. Un informe sin pérdidas ofrece tranquilidad a los compradores potenciales y atribuye credibilidad al vendedor. Según la Ley de informes crediticios justos (FCRA),. se puede solicitar anualmente una copia gratuita del CLUE o del informe de divulgación del vendedor de viviendas CLUE. Para impugnar la información del resumen, los consumidores deben presentar una disputa ante LexisNexis. La información incorrecta podría afectar negativamente las tasas de seguro.
Un informe CLUE contiene tanto el historial de reclamos de una vivienda como el registro de reclamos presentados por el propietario individual. Los proveedores de seguros usan esta información para establecer primas, determinar los niveles de cobertura o, en algunos casos, denegar el seguro. Si se niega, la compañía de seguros debe explicar el motivo. Las aseguradoras usan el historial de reclamos para predecir el riesgo de reclamos futuros, que tiende a ser mayor cuando se presentaron reclamos anteriores. Como incentivo para los asegurados y para reducir el riesgo, algunas aseguradoras ofrecen descuentos sin reclamos.
puntaje crediticio de un propietario de vivienda también puede afectar las primas del seguro de propietario de vivienda. Muchos estudios muestran que las personas con crédito comprometido son más propensas a presentar reclamos de seguro que las personas con crédito regular o bueno. Además, la ubicación, la antigüedad y el tipo de construcción de la vivienda afectarán las primas.
