Co-Emprunteur

Qu'est-ce qu'un co-emprunteur ?

Un coemprunteur est tout emprunteur supplémentaire dont le nom apparaît sur les documents de prêt et dont les revenus et les antécédents de crédit sont utilisés pour se qualifier pour le prêt. En vertu de cet arrangement, toutes les parties concernées ont l'obligation de rembourser le prêt. Pour les hypothèques,. les noms des coemprunteurs concernés apparaissent également sur le titre de propriété.

Comprendre les co-emprunteurs

Les co-emprunteurs peuvent être utilisés pour un prêt pour différentes raisons. Certains prêts peuvent impliquer plus d'un emprunteur, comme un prêt hypothécaire accordé à des emprunteurs mariés. Dans d'autres cas, un coemprunteur peut être utilisé pour aider une personne à obtenir un prêt auquel elle n'aurait autrement pas pu prétendre par elle-même.

Un coemprunteur est différent d'un cosignataire en ce sens qu'un cosignataire assume la responsabilité de la dette en cas de défaillance de l'emprunteur, mais n'est pas propriétaire du bien. Dans une demande de prêt avec un co-emprunteur, tous les emprunteurs responsables du prêt doivent remplir une demande de crédit. Le processus de souscription examine les profils de crédit de chaque coemprunteur. Généralement, les conditions du prêt seront basées sur le noyau de crédit et le profil de l'emprunteur ayant la meilleure qualité de crédit. Puisqu'il y a plus d'un débiteur autorisé à rembourser le prêt, les prêts des coemprunteurs présentent généralement un risque de défaut plus faible pour les créanciers.

Avantages d'un co-emprunteur

Un coemprunteur peut être avantageux pour un débiteur qui n'est pas en mesure de se qualifier pour un prêt ou des conditions de prêt favorables. Le fait d'avoir plusieurs emprunteurs sur un prêt peut également augmenter le montant du crédit principal approuvé sur le prêt.

Un père, par exemple, pourrait servir de co-emprunteur sur un prêt de consolidation pour son fils. En faisant une demande avec un coemprunteur, le fils peut être admissible au prêt en vertu de la cote de crédit plus élevée de son père tout en bénéficiant d'un taux d'intérêt peu élevé qui lui permet de rembourser d'autres dettes à taux d'intérêt élevé.

Souvent, les coemprunteurs sont des conjoints ou des partenaires qui choisissent de demander ensemble un prêt hypothécaire sur une maison qu'ils envisagent d'acheter. En utilisant les profils de crédit combinés et les revenus de deux emprunteurs, le couple peut se qualifier pour un prêt hypothécaire plus important que celui qu'il pourrait obtenir individuellement. Ils peuvent également bénéficier d'un taux d'intérêt inférieur depuis qu'ils ont postulé avec les profils de crédit, et les niveaux de revenu de deux emprunteurs les rendent moins susceptibles de faire défaut au prêteur émetteur. Les deux emprunteurs conviennent d'effectuer les paiements sur le prêt. Les deux emprunteurs seront également considérés comme propriétaires de la propriété sur le titre lorsque les remboursements du prêt seront terminés.