Acres nettes
Que sont les acres nets ?
La superficie nette correspond à la quantité de biens immobiliers loués qu'une société pétrolière et/ou gazière détient, se rapportant à la véritable participation directe d'une société. La superficie nette diffère de la superficie brute,. car la superficie nette réduit le nombre total d'acres loués par le pourcentage réel de propriété dans un bail donné.
Donc, si une entreprise partage la moitié de sa participation directe dans un bail de 10 000 acres avec une autre entreprise, les acres nets de l'entreprise n'augmenteront que de 5 000 acres tandis que ses acres bruts compteront la totalité des 10 000 acres. Si une entreprise détient la totalité de la participation directe dans un projet particulier, sa superficie nette et sa superficie brute seront les mêmes. Les acres nettes sont également appelées acres minérales nettes.
Comprendre les acres nets
La superficie nette peut être calculée par projet simplement en multipliant la superficie brute par le pourcentage de propriété. Les acres nets sont le plus souvent référencés en termes de projet spécifique. Cela dit, les analystes et les experts des médias font parfois référence à la superficie nette totale d'une société pétrolière et gazière ou à la superficie nette d'une formation ou d'une région particulière. Ceci est généralement fait pour illustrer l' exposition d'une entreprise. Par exemple, si le Venezuela traverse une période d'instabilité politique, un analyste soulignera les acres nets que les compagnies pétrolières qu'ils couvrent ont dans la région.
Ce que les acres nets disent aux investisseurs
La superficie nette est une mesure spécifique à l'industrie plutôt qu'une mesure d'investissement générale comme le retour sur capital investi (ROIC). D'abord et avant tout, la superficie nette totale d'une entreprise est une indication utile de la taille de l'entreprise. Les majors du pétrole et du gaz ont des millions d'acres nets dans le cadre de leur empreinte mondiale. Pour toute entreprise, cependant, les augmentations et les diminutions de la superficie nette sont un signal clair d'expansion ou de contraction. En se concentrant, le nombre total d'acres nets peut être ventilé par pays, donnant aux investisseurs une idée de l'exposition et du positionnement sur différents marchés et régions. Enfin, les acres nets peuvent être triés par type, indiquant la quantité d'exploration et de développement effectuée dans le schiste par rapport aux sables bitumineux, par exemple.
Bien sûr, les acres nets ne disent pas tout. Il y a d'autres questions sur ce que l'entreprise fait avec cette superficie. Combien de puits produisent ? Combien de forages exploratoires sont prévus pour le bail ? Dans combien de temps la superficie nette passera-t-elle de l'exploration à la production réelle ? Quelles sont les réserves possibles et quelles sont les réserves prouvées pour les acres nets ? Les réponses à ces questions obligent les investisseurs à aller au-delà de la superficie nette et à approfondir les mesures plus fines de l'industrie pétrolière et gazière. Les acres nets sont les plus utiles comme indicateur de la taille et comme approximation passable de la croissance.
Acres de redevances nettes
Un concept connexe à la superficie nette est la superficie de redevance nette, qui représente l'intérêt de redevance d'un détenteur dans un bail pétrolier et gazier. Très souvent, les compagnies pétrolières louent des terres, au lieu de les acheter, aux résidents. Dans de tels cas, les propriétaires fonciers ont droit à un pourcentage de redevance sur les revenus tirés des puits forés sur le terrain. Les acres de redevances nettes sont utilisées pour fixer le prix des intérêts miniers ou des redevances à partir du pourcentage du propriétaire du terrain. Il est calculé en multipliant l'intérêt du propriétaire dans une parcelle par le nombre d'acres dans la parcelle de terrain. Les superficies de redevances nettes sont toutefois différentes des superficies nettes et n'ont pas d'incidence directe sur l'évaluation des entreprises.
Points forts
La superficie nette est la quantité de biens immobiliers loués qu'une société pétrolière et/ou gazière détient, se rapportant à la véritable participation directe d'une société.
Les acres nets sont le plus souvent référencés en termes de projet spécifique.
La superficie nette peut être interprétée comme une mesure du potentiel de revenus d'une entreprise et les augmentations ou les diminutions du chiffre sont des indicateurs d'expansion ou de contraction.
La superficie nette peut être calculée par projet en multipliant la superficie brute par le pourcentage de propriété.
Un concept connexe à la superficie nette est la superficie de redevance nette, qui représente l'intérêt de redevance d'un détenteur dans un bail pétrolier et gazier.
