Ófjárhagsleg eign
Hvað er ófjárhagsleg eign?
Ófjárhagsleg eign er eign sem fær verðmæti sitt af líkamlegum eiginleikum sínum. Sem dæmi má nefna fasteignir og farartæki. Það felur einnig í sér öll hugverk,. svo sem einkaleyfi og vörumerki. Flokkun eigna sem ófjárhagslegar eignir er mikilvæg fyrir fyrirtæki þar sem þessir liðir birtast á efnahagsreikningi fyrirtækis og ákvarða fjölda þátta, svo sem markaðsvirði fyrirtækis og skuldasnið.
Skilningur á ófjárhagslegri eign
Á efnahagsreikningi fyrirtækis standa ófjárhagslegar eignir í mótsögn við fjáreignir. Fjáreignir eru byggðar á samningsbundinni kröfu frekar en líkamlegri eign. Fjáreignir innihalda hlutabréf, skuldabréf og bankainnstæður og er almennt auðveldara að selja þær en ófjárhagslegar eignir.
Verðmæti fjáreignar getur byggt á verðmæti undirliggjandi ófjáreignar. Til dæmis er verðmæti framtíðarsamnings byggt á verðmæti þeirra vara sem samningurinn stjórnar. Hrávörur eru áþreifanlegir hlutir með eðlislægt verðmæti, svo sem kaffi eða sojabaunir, en framtíðarsamningar, sem hafa ekki eðlisfræðilegt gildi, eru dæmi um fjáreign.
Ófjárhagslegar eignir á móti fjáreignum
Ófjárhagslegar og fjáreignir eru mismunandi eftir því hvernig eignirnar eru keyptar og seldar. Margar fjáreignir, svo sem hlutabréf og skuldabréf, munu eiga viðskipti í kauphöllum og hægt er að kaupa og selja þær á hvaða virka degi sem kauphöllin er opin. Það er auðvelt að fá núverandi markaðsverð til að kaupa eða selja þessar eignir. Svo lengi sem markaðurinn er fljótandi verður kaupandi fyrir hvern seljanda og öfugt.
Á hinn bóginn getur verið erfitt að selja ófjárhagslega eign, eins og búnað eða farartæki, vegna þess að það er ekki virkur markaður kaupenda og seljenda. Verðlagning á ófjárhagslegum lið getur verið þokukennd þar sem enginn markaðsstaðall er til. Þess í stað eru margar ófjárhagslegar eignir seldar þegar seljandi finnur hugsanlegan kaupanda og semur um söluverð. Tíminn sem það tekur að finna kaupanda, selja og dreifa efniseigninni gerir ófjárhagslegar eignir illseljanlegar.
Ófjárhagslegar eignir sem tryggingar
Bæði fjárhagslegar og ófjárhagslegar eignir geta verið notaðar sem veð til að standa straum af tryggðum skuldum,. sem standa í mótsögn við ótryggðar skuldir,. sem eru aðeins studdar af greiðslugetu lántaka. Einn þáttur sem gerir form trygginga meira aðlaðandi fyrir lánveitandann er hæfileikinn til að selja eignina fljótt ef lántaki tekst ekki að greiða höfuðstól eða vaxtagreiðslur. Fjáreign sem verslar í kauphöll, eins og hlutabréf eða skuldabréf, er auðveldara að selja en ófjáreign, þannig að fjáreign er meira aðlaðandi fyrir lánveitanda sem veð.
Gerum til dæmis ráð fyrir að XYZ framleiðsla þurfi $ 100.000 lánalínu til að reka fyrirtækið og þeir leggja upp $60.000 í fjárfestingarverðbréf og $ 40.000 búnað sem tryggingu fyrir láninu. Ef XYZ greiðir ekki höfuðstól og vexti af láninu og vanskil getur lánveitandinn selt 60.000 $ í fjáreignum fljótt til að mæta tapinu. Að finna kaupanda fyrir búnaðinn getur hins vegar tekið lengri tíma, þannig að ófjárhagsleg eign er minna aðlaðandi sem veð.
Hápunktar
Ófjárhagslegar eignir gegna mikilvægu hlutverki við að ákvarða markaðsvirði fyrirtækis og getu til að taka lán.
Fjáreignir, eins og hlutabréf, eru andstæða ófjáreigna. Þeir eru auðveldari að meta og fljótari.
Ófjárhagsleg eign ræðst af verðmæti líkamlegra eiginleika hennar og inniheldur hluti eins og fasteignir og verksmiðjubúnað.
Hugverkaréttur, svo sem einkaleyfi, eru einnig taldar ófjárhagslegar eignir.
