ei-rahoitusomaisuus

Mikä on ei-rahoitusomaisuus?

Ei-taloudellinen omaisuuserä on omaisuus, jonka arvo saa fyysisistä ominaisuuksistaan. Esimerkkejä ovat kiinteistöt ja ajoneuvot. Se sisältää myös kaiken immateriaaliomaisuuden,. kuten patentit ja tavaramerkit. Omaisuuden luokittelu ei-rahoitusomaisuudeksi on yrityksille tärkeää, sillä nämä erät näkyvät yrityksen taseessa ja määrittävät monia tekijöitä, kuten yrityksen markkina-arvon ja velkaprofiilin.

Ei-taloudellisen omaisuuden ymmärtäminen

Yrityksen taseessa ei-rahoitusvarat eroavat rahoitusomaisuudesta. Rahoitusvarat perustuvat sopimukseen perustuvaan vaatimukseen fyysisen nettovarallisuuden sijaan. Rahoitusvaroihin kuuluvat osakkeet, joukkovelkakirjat ja pankkitalletukset, ja niitä on yleensä helpompi myydä kuin ei-rahoitusomaisuutta.

Rahoitusvarojen arvo voi perustua taustalla olevan ei-rahoitusvaran arvoon. Esimerkiksi futuurisopimuksen arvo perustuu kyseisen sopimuksen hallitsemien hyödykkeiden arvoon. Hyödykkeet ovat aineellisia esineitä, joilla on luontainen arvo, kuten kahvi tai soijapavut, kun taas futuurisopimukset, joilla ei ole luontaista fyysistä arvoa, ovat esimerkki rahoitusomaisuudesta.

Muut kuin rahoitusvarat vs. rahoitusomaisuus

Ei-rahoitusvarat ja rahoitusvarat vaihtelevat sen mukaan, miten omaisuutta ostetaan ja myydään. Monet rahoitusvarat, kuten osakkeet ja joukkovelkakirjat, käyvät kauppaa pörsseissä, ja niitä voidaan ostaa ja myydä minä tahansa pörssin aukiolopäivänä. Näiden omaisuuserien ostamiseen tai myymiseen on helppo saada nykyinen markkinahinta. Niin kauan kuin markkinat ovat likvidit,. jokaiselle myyjälle löytyy ostaja ja päinvastoin.

Toisaalta ei-taloudellinen omaisuus, kuten laite tai ajoneuvo, voi olla haastavaa myydä, koska ostajien ja myyjien aktiivisia markkinoita ei ole. Ei-taloudellisen erän hinnoittelu voi olla epäselvä, koska markkinastandardia ei ole. Sen sijaan monet ei-rahoitusomaisuus myydään, kun myyjä löytää potentiaalisen ostajan ja neuvottelee myyntihinnan. Aika, joka kuluu ostajan löytämiseen, myyntiin ja aineellisen omaisuuden jakamiseen, ei-rahoitusomaisuuden muuttaminen epälikvidiksi.

Muut kuin rahoitusvarat vakuudeksi

Sekä rahoitus- että ei-rahoitusomaisuutta voidaan käyttää vakuudeksi vakuudellisten velkojen vakuudeksi,. toisin kuin vakuudettomat velat,. joiden taustalla on vain lainanottajan maksukyky. Yksi tekijä, joka tekee vakuusmuodosta houkuttelevamman lainanantajalle, on kyky myydä omaisuus nopeasti, jos lainanottaja ei suorita pääoman tai koron maksuja. Pörssissä kaupankäynnin kohteena oleva rahoitusvara, kuten osake tai joukkovelkakirjalaina, on helpompi myydä kuin ei-rahoitusomaisuus, joten rahoitusvara on houkuttelevampi lainanantajalle vakuudeksi.

Oletetaan esimerkiksi, että XYZ-valmistus tarvitsee 100 000 dollarin luottorajan toimiakseen, ja he asettavat 60 000 dollarin sijoitusarvopapereita ja 40 000 dollarin laitteiston lainan vakuudeksi. Jos XYZ ei suorita pääoma- ja korkomaksuja lainasta ja laiminlyönneistä, lainanantaja voi myydä 60 000 dollarin rahoitusomaisuuden nopeasti kattaakseen tappion. Laitteelle ostajan löytäminen voi kuitenkin kestää kauemmin, joten ei-rahoitusomaisuus on vähemmän houkutteleva vakuutena.

##Kohokohdat

• Ei-rahoitusomaisuudella on tärkeä rooli yrityksen markkina-arvon ja lainanottokyvyn määrittelyssä.

• Rahoitusvarat, kuten osakkeet, ovat muiden kuin rahoitusvarojen vastakohta. Niitä on helpompi arvostaa ja ne ovat nestemäisempiä.

• Ei-rahoitusomaisuus määräytyy sen fyysisten ominaisuuksien arvon perusteella, ja se sisältää kohteita, kuten kiinteistöjä ja tehdaslaitteita.

• Immateriaaliomaisuus, kuten patentit, on myös ei-rahoitusomaisuutta.