Cercare casa in affitto
Che cosa cerca l'affitto?
La ricerca della rendita (o la ricerca della rendita) è un concetto economico che si verifica quando un'entità cerca di acquisire ricchezza aggiuntiva senza alcun contributo reciproco di produttività. In genere, ruota attorno ai servizi sociali finanziati dal governo e ai programmi di servizio sociale.
Capire la ricerca dell'affitto
Il concetto di ricerca dell'affitto è stato stabilito nel 1967 da Gordon Tullock e successivamente reso popolare da Anne Krueger nel 1974. Si è evoluto dagli studi di Adam Smith ed è spesso considerato il padre dell'economia. Il concetto si basa su una definizione economica di "rendita", definita come ricchezza economica ottenuta attraverso un uso accorto o potenzialmente manipolativo delle risorse.
Gli studi di Smith hanno suggerito che le entità guadagnano reddito da salari, profitti e affitti. Per creare profitto di solito è necessario il rischio del capitale con l'obiettivo di ottenere un rendimento. Guadagnare salari deriva dal lavoro. Tuttavia, l'affitto è la più facile da ottenere delle tre fonti di reddito e può richiedere pochi rischi.
La rendita economica è il reddito guadagnato dall'utilizzo della proprietà delle risorse. Entità che possiedono risorse possono prestarle per guadagnare affitti da interessi, affittarle per guadagnare reddito da locazione o possono utilizzare le loro risorse in altri modi di produzione di reddito.
In generale, il termine rendita economica si è evoluto per significare ricevere un pagamento che supera i costi coinvolti nella risorsa associata. Le entità, quindi, adotteranno misure di ricerca della rendita per ottenere una rendita economica che non richiede alcun contributo reciproco della produzione.
Un esempio di ricerca dell'affitto è quando un'azienda assume lobbisti per incoraggiare il governo a modificare le normative per rendere più facile per loro guadagnare profitti, invece di cercare di spendere tempo e denaro per migliorare i propri beni sul mercato.
Fattori ed esempi per la ricerca dell'affitto
La ricerca dell'affitto è un sottoprodotto della legislazione politica e del finanziamento del governo. I politici decidono le leggi, i regolamenti e gli stanziamenti di finanziamento che regolano le industrie e le distribuzioni di sussidi governativi. Queste legislazioni e azioni manifestano comportamenti di ricerca di rendita offrendo una rendita economica con poca o nessuna reciprocità.
Cercatori di affitto d'affari
I programmi di servizi sociali per le imprese sono in genere progettati per fornire aiuti alle imprese con l'obiettivo di promuovere la prosperità economica.
Ad esempio, le aziende, come le banche, possono fare pressioni sul governo per chiedere aiuto nelle aree della concorrenza, sussidi speciali, sovvenzioni e protezione tariffaria. Se un'azienda riesce a far approvare leggi per limitare la concorrenza, salvarla da difficoltà economiche o creare barriere all'ingresso per altri, può ottenere rendite economiche senza alcuna produttività aggiuntiva o capitale a rischio.
Requisiti di licenza
Un altro esempio molto specifico di ricerca dell'affitto è il lobbismo per la riduzione dei requisiti di licenza professionale. Medici, dentisti, piloti di linea aerea e molti altri campi richiedono la licenza per esercitarsi. Tuttavia, in molti stati degli Stati Uniti, questo processo di licenza è costoso e richiede tempo.
Spesso, esistono normative a causa degli sforzi di lobbying passati da parte dei membri del settore esistenti. Se gli obblighi di certificazione e licenza impediscono ai nuovi arrivati di competere, meno professionisti potrebbero condividere le entrate. Pertanto, una quota più significativa di denaro matura a ciascun membro esistente senza ulteriore vantaggio economico. Inoltre, poiché i limiti alla concorrenza possono essere un fattore trainante per i prezzi, ai consumatori potrebbe essere richiesto di pagare di più.
Problemi derivanti dalla ricerca di affitto
La ricerca dell'affitto può interrompere l'efficienza del mercato e creare svantaggi di prezzo per i partecipanti al mercato. È noto che causa una concorrenza limitata e alte barriere all'ingresso.
Coloro che beneficiano di una ricerca di rendita di successo ottengono affitti economici aggiuntivi senza alcun obbligo aggiuntivo. Ciò può potenzialmente creare vantaggi ingiusti, in particolare fornendo ricchezza a determinate attività che portano a una maggiore quota di mercato a scapito dei concorrenti.
Infine, la ricerca della ricchezza in affitto è in genere una funzione del finanziamento dei contribuenti. Queste entrate fiscali sono utilizzate per fornire ricchezza economica per chi cerca una rendita, ma possono o meno migliorare il clima economico o produrre vantaggi per i contribuenti in generale. Ciò può portare a denigrare i fondi che mancano di rigenerazione e richiedono tasse più elevate in futuro.
Mette in risalto
La ricerca della rendita è un concetto economico che si verifica quando un'entità cerca di guadagnare ricchezza senza alcun contributo reciproco di produttività.
Il termine rendita in affitto si basa sulla definizione economica di “rendita”, che viene definita come ricchezza economica ottenuta attraverso un uso accorto o potenzialmente manipolativo delle risorse.
Un esempio di ricerca dell'affitto è quando un'azienda fa pressioni sul governo per sovvenzioni, sussidi o protezione tariffaria.
Ad esempio, se doni denaro ma lo annulli sulle tasse, potrebbe essere considerato una forma di ricerca dell'affitto.
La ricerca dell'affitto si presenta in molte forme dal lobbismo o dalla donazione di fondi.
