Poszukuję wynajmu

Czego szukam czynszu?

Pogoń za rentą (lub pogoń za rentą) to koncepcja ekonomiczna, która pojawia się, gdy jednostka dąży do uzyskania dodatkowego bogactwa bez wzajemnego wkładu w produktywność. Zazwyczaj obraca się wokół finansowanych przez rząd usług socjalnych i programów pomocy społecznej.

Zrozumienie poszukiwania renty

Koncepcja pogoni za rentą została ustanowiona w 1967 roku przez Gordona Tullocka, a później spopularyzowana przez Anne Krueger w 1974 roku. Wywodzi się ze studiów Adama Smitha, który jest często uważany za ojca ekonomii. Pojęcie to opiera się na ekonomicznej definicji „renty”, zdefiniowanej jako bogactwo ekonomiczne uzyskane dzięki sprytnemu lub potencjalnie manipulacyjnemu wykorzystaniu zasobów.

Badania Smitha sugerowały, że jednostki uzyskują dochody z wynagrodzeń, zysków i czynszu. Tworzenie zysku zwykle wymaga ryzyka kapitału w celu uzyskania zwrotu. Płace zarobkowe pochodzą z zatrudnienia. Jednak najłatwiej jest uzyskać czynsz z trzech źródeł dochodu i może wiązać się z niewielkim ryzykiem.

Renta ekonomiczna to dochód uzyskany z użytkowania własności zasobów. Podmioty, które posiadają własne zasoby, mogą je pożyczać w celu uzyskania czynszu odsetkowego, dzierżawić je w celu uzyskania dochodu z najmu lub mogą wykorzystywać swoje zasoby w inny sposób przynoszący dochód.

Ogólnie rzecz biorąc, termin renta ekonomiczna ewoluował, aby oznaczać otrzymywanie płatności, które przekraczają koszty związane z powiązanym zasobem. Podmioty podejmą zatem kroki zmierzające do uzyskania renty, aby uzyskać rentę ekonomiczną, która nie wymaga wzajemnego wkładu produkcji.

Jednym z przykładów pogoni za rentą jest sytuacja, gdy firma zatrudnia lobbystów, aby zachęcić rząd do zmiany przepisów, aby ułatwić im zarabianie zysków, zamiast poświęcać czas i pieniądze na ulepszanie swoich towarów na rynku.

Czynniki i przykłady poszukiwania renty

Pogoń za rentą jest produktem ubocznym ustawodawstwa politycznego i funduszy rządowych. Politycy decydują o prawach, regulacjach i przydziałach funduszy, które regulują branże i dystrybucję dotacji rządowych. Te przepisy i działania manifestują zachowania pogoni za rentą, oferując rentę ekonomiczną z niewielką lub żadną wzajemnością.

Poszukiwacze wynajmu dla firm

Biznesowe programy usług socjalnych są zazwyczaj przeznaczone do udzielania pomocy przedsiębiorstwom w celu wspierania dobrobytu gospodarczego.

Na przykład przedsiębiorstwa, takie jak banki, mogą lobbować rząd o pomoc w zakresie konkurencji, specjalnych dotacji, dotacji i ochrony taryfowej. Jeśli firmie uda się uzyskać przepisy ograniczające konkurencję, wybawić ją z trudności ekonomicznych lub stworzyć bariery wejścia dla innych, może osiągnąć rentę ekonomiczną bez dodatkowej produktywności lub ryzyka związanego z kapitałem.

Wymagania licencyjne

Lobbing na rzecz złagodzenia wymogów w zakresie licencji zawodowych to kolejny bardzo specyficzny przykład pogoni za czynszem. Lekarze, dentyści, piloci linii lotniczych i wiele innych dziedzin wymaga licencji na wykonywanie zawodu. Jednak w wielu stanach USA ten proces licencjonowania jest kosztowny i czasochłonny.

Często przepisy istnieją z powodu wcześniejszych wysiłków lobbingowych ze strony obecnych członków branży. Jeśli obowiązki certyfikacyjne i licencyjne uniemożliwiają nowicjuszom konkurowanie, mniej specjalistów może dzielić się przychodami. W ten sposób większa część pieniędzy trafia do każdego istniejącego członka bez dodatkowych korzyści ekonomicznych. Ponadto, ponieważ ograniczenia konkurencji mogą wpływać na ceny, konsumenci mogą być zobowiązani do płacenia więcej.

Problemy wynikające z poszukiwania czynszu

rentą może zakłócić wydajność rynku i stworzyć niekorzystne warunki cenowe dla uczestników rynku. Wiadomo, że powoduje ograniczoną konkurencję i wysokie bariery wejścia.

Ci, którzy czerpią korzyści z udanego poszukiwania renty, uzyskują dodatkowe renty ekonomiczne bez żadnych dodatkowych zobowiązań. Może to potencjalnie stworzyć nieuczciwą przewagę, w szczególności zapewniając bogactwo niektórym firmom, co prowadzi do zwiększenia udziału w rynku ze szkodą dla konkurentów.

Wreszcie, bogactwo poszukujące czynszu jest zazwyczaj funkcją finansowania podatników. Te dochody podatkowe są wykorzystywane do zapewnienia bogactwa ekonomicznego osobom ubiegającym się o rentę, ale mogą, ale nie muszą, poprawiać klimat gospodarczy lub przynosić korzyści dla ogółu podatników. Może to prowadzić do dyskredytowania funduszy, którym brakuje regeneracji i które w przyszłości wymagają wyższych podatków.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Pogoń za rentą jest pojęciem ekonomicznym, które pojawia się, gdy jednostka dąży do zdobycia bogactwa bez wzajemnego wkładu w produktywność.

• Termin renta w pogoni za rentą opiera się na ekonomicznej definicji „renty”, która jest definiowana jako bogactwo ekonomiczne uzyskane dzięki sprytnemu lub potencjalnie manipulacyjnemu wykorzystaniu zasobów.

• Przykładem pogoni za rentą jest lobbowanie rządu za dotacjami, dotacjami lub ochroną taryfową.

• Na przykład, jeśli przekazujesz pieniądze, ale odpisujesz je na swoje podatki, można to uznać za formę ubiegania się o czynsz.

• Pogoń za rentą przybiera różne formy z lobbingu lub darowizn.