Investor's wiki

모든 위험

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λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

"λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"은 κ³„μ•½μ—μ„œ λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ λˆ„λ½λ˜μ§€ μ•Šμ€ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ„ μžλ™μœΌλ‘œ μ²˜λ¦¬ν•˜λŠ” μΌμ’…μ˜ λ³΄ν—˜ 적용 λ²”μœ„λ₯Ό λ‚˜νƒ€λƒ…λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜" 주택 μ†Œμœ μžμ˜ 정책이 ν™μˆ˜ 보μž₯을 λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ μ œμ™Έν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” 경우, ν™μˆ˜ ν”Όν•΄ λ°œμƒ μ‹œ 주택이 보μž₯λ©λ‹ˆλ‹€.

μ΄λŸ¬ν•œ μœ ν˜•μ˜ 정책은 μž¬μ‚° ν”Όν•΄ μ‹œμž₯μ—μ„œλ§Œ λ³Ό 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ 이해

λ³΄ν—˜ μ œκ³΅μžλŠ” 일반적으둜 주택 μ†Œμœ μžμ™€ 사업체λ₯Ό μœ„ν•΄ μœ„ν—˜ κ³Ό "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"μ΄λΌλŠ” 두 가지 μœ ν˜•μ˜ μž¬μ‚° 보μž₯을 μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€. λͺ…λͺ…λœ μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜ 계약은 λ³΄ν—˜ μ¦κΆŒμ— λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ κ·œμ •λœ μœ„ν—˜μ—λ§Œ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

예λ₯Ό λ“€μ–΄, λ³΄ν—˜ 계약은 ν™”μž¬λ‚˜ κΈ°λ¬Ό νŒŒμ†μœΌλ‘œ μΈν•œ λͺ¨λ“  주택 손싀을 λ³΄μƒν•˜λ„λ‘ 지정할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ ν™μˆ˜λ‘œ μΈν•œ μ†μ‹€μ΄λ‚˜ 손해λ₯Ό μž…μ€ ν”Όλ³΄ν—˜μžλŠ” ν™μˆ˜κ°€ λ³΄ν—˜ 적용 λ²”μœ„μ— ν¬ν•¨λ˜μ§€ μ•ŠμœΌλ―€λ‘œ λ³΄ν—˜ μ œκ³΅μžμ—κ²Œ λ³΄ν—˜κΈˆμ„ 청ꡬ할 수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. κΈ°λͺ… μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜ μ—μ„œλŠ” μž…μ¦ μ±…μž„ 이 ν”Όλ³΄ν—˜μžμ—κ²Œ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜ 계약은 λͺ©λ‘μ—μ„œ νŠΉλ³„νžˆ μ œμ™Έλœ μœ„ν—˜μ„ μ œμ™Έν•˜κ³  λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μœΌλ‘œλΆ€ν„° ν”Όλ³΄ν—˜μžλ₯Ό λ³΄ν˜Έν•©λ‹ˆλ‹€. λͺ…λͺ…λœ μœ„ν—˜ 계약과 달리 λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ 정책은 ν¬ν•¨λ˜λŠ” μœ„ν—˜μ˜ 이름을 μ§€μ •ν•˜μ§€ μ•Šκ³  λŒ€μ‹  ν¬ν•¨λ˜μ§€ μ•Šμ€ μœ„ν—˜μ˜ 이름을 μ§€μ •ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·Έλ ‡κ²Œ ν•˜λ©΄ μ œμ™Έ λͺ©λ‘μ— 이름이 μ§€μ •λ˜μ§€ μ•Šμ€ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ΄ μžλ™μœΌλ‘œ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

"λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"μ—μ„œ μ œμ™Έλ˜λŠ” κ°€μž₯ 일반적인 μœ ν˜•μ˜ μœ„ν—˜μ—λŠ” 지진, μ „μŸ, μ •λΆ€ μ••λ₯˜ λ˜λŠ” 파괴, 마λͺ¨, 감염, μ˜€μ—Ό, ν•΅ μœ„ν—˜ 및 μ‹œμž₯ 손싀이 ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"에 따라 μ œμ™Έλœ μ΄λ²€νŠΈμ— λŒ€ν•œ 보μž₯이 ν•„μš”ν•œ 개인 λ˜λŠ” κΈ°μ—… 은 μœ„ν—˜μ„ 계약에 ν¬ν•¨μ‹œν‚€κΈ° μœ„ν•΄ 라이더 λ˜λŠ” ν”Œλ‘œν„° 둜 μ•Œλ €μ§„ 프리미엄 을 μ§€λΆˆν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ .

"λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"은 곡개 μœ„ν—˜, λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ˜λŠ” μ’…ν•© λ³΄ν—˜μ΄λΌκ³ λ„ ν•©λ‹ˆλ‹€.

증λͺ…μ˜ λΆ€λ‹΄

"λͺ¨λ“  μœ„ν—˜" 정책에 λ”°λ₯Έ 보μž₯의 νŠΈλ¦¬κ±°λŠ” 물리적 손싀 λ˜λŠ” μž¬μ‚° ν”Όν•΄μž…λ‹ˆλ‹€. ν”Όλ³΄ν—˜μžλŠ” μž…μ¦ μ±…μž„μ΄ λ³΄ν—˜μžμ—κ²Œ μ΄μ „λ˜κΈ° 전에 물리적 손상 λ˜λŠ” 손싀이 λ°œμƒν–ˆμŒμ„ μž…μ¦ν•΄μ•Ό ν•˜λ©°, κ·Έ 후에 λ³΄ν—˜μžλŠ” μ œμ™Έκ°€ 보μž₯에 μ μš©λœλ‹€λŠ” 것을 증λͺ…ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

예λ₯Ό λ“€μ–΄ 정전을 κ²½ν—˜ν•œ μ†Œκ·œλͺ¨ λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λŠ” 물리적 손싀을 이유둜 청ꡬλ₯Ό μ œκΈ°ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν•œνŽΈ, λ³΄ν—˜νšŒμ‚¬λŠ” μž¬μ‚°μƒμ˜ 손싀이 μ•„λ‹Œ λ‹¨μˆœν•œ μž¬μ‚°μƒμ˜ μ†μ‹€λ‘œ 인해 νšŒμ‚¬κ°€ μ†Œλ“μ˜ 손싀을 μž…μ—ˆλ‹€λŠ” μ£Όμž₯을 기각할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

νŠΉλ³„ κ³ λ € 사항

"λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"은 μ‚¬μš© κ°€λŠ₯ν•œ κ°€μž₯ 포괄적인 μœ ν˜•μ˜ 보μž₯ 이며 더 λ§Žμ€ κ°€λŠ₯ν•œ 손싀 μ‚¬κ±΄μœΌλ‘œλΆ€ν„° ν”Όλ³΄ν—˜μžλ₯Ό λ³΄ν˜Έν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— λ‹€λ₯Έ μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜λ³΄λ‹€ λΉ„λ‘€μ μœΌλ‘œ 더 높은 가격이 μ±…μ •λ©λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ μ΄λŸ¬ν•œ μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜ λΉ„μš©μ€ 청ꡬ κ°€λŠ₯성에 λŒ€ν•΄ μΈ‘μ •ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ™μΌν•œ μ •μ±…μ—μ„œ μœ„ν—˜ 및 "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"을 λͺ…λͺ…ν•˜λŠ” 것이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, ν”Όλ³΄ν—˜μžλŠ” 건물에 λŒ€ν•œ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ„ 보μž₯ν•˜κ³  그의 개인 μž¬μ‚°μ— λŒ€ν•΄ λͺ…λͺ…λœ μœ„ν—˜μ„ 보μž₯ν•˜λŠ” μž¬μ‚° λ³΄ν—˜μ— κ°€μž…ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λͺ¨λ“  μ‚¬λžŒμ€ λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μ„œμ—μ„œ μ œμ™Έλ˜λŠ” 사항을 μ΄ν•΄ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μ˜ μž‘μ€ 글씨λ₯Ό 읽어야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ λ³΄ν—˜ 정책이 "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"이라고 ν•΄μ„œ μ œμ™Έκ°€ μ œκ³΅λ˜λŠ” 보μž₯ μˆ˜μ€€μ„ κ°μ†Œμ‹œν‚€κΈ° λ•Œλ¬Έμ— "λͺ¨λ“  μœ„ν—˜"을 ν¬ν•¨ν•œλ‹€λŠ” μ˜λ―ΈλŠ” μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. λͺ¨λ“  μž₯래 μ •μ±…μ—μ„œ μ œμ™Έ 사항을 μ°ΎμœΌμ‹­μ‹œμ˜€.

κ²°λ‘ 

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜μ΄λΌκ³ λ„ ν•˜λŠ” λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜μ€ λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ μ–ΈκΈ‰λ˜μ§€ μ•Šμ€ λͺ¨λ“  사고λ₯Ό 보μž₯ν•˜λŠ” λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 정책은 λ³΄ν—˜μžμ—κ²Œ μƒλ‹Ήν•œ μœ„ν—˜μ„ κ°μˆ˜ν•˜λ©° 보μž₯ λŒ€μƒμ„ μ •ν™•νžˆ λͺ…μ‹œν•˜λŠ” 지정 μœ„ν—˜ 보μž₯보닀 덜 μΌλ°˜μ μž…λ‹ˆλ‹€(λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ˜ 경우).

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ„ κ°μˆ˜ν•˜λŠ” λ³΄ν—˜μ€ κ³„μ•½μžκ°€ μ§μ ‘μ μœΌλ‘œ 보μž₯ λŒ€μƒμœΌλ‘œ λ°°μ œν•˜μ§€ μ•Šμ€ λͺ¨λ“  사건에 λŒ€ν•΄ λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžκ°€ 보상을 μš”μ²­ν•  수 μžˆμŒμ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€.

  • λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜μ€ λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžκ°€ μ¦κΆŒμ— λͺ…μ‹œλœ 사건에 λŒ€ν•΄μ„œλ§Œ 보상을 μš”μ²­ν•  수 μžˆλŠ” κΈ°λͺ… μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜κ³Ό λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€.

  • λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ 및 λͺ…λͺ…λœ μœ„ν—˜μ€ 일반적으둜 주택 μ†Œμœ μž 및 μ†Œμœ μž λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ— μ œκ³΅λ˜λŠ” 두 가지 μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜μž…λ‹ˆλ‹€.

  • λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžλŠ” 일반적으둜 μ œμ™Έλœ νŠΉμ • 이벀트λ₯Ό μ»€λ²„ν•˜λŠ” 라이더 λ˜λŠ” ν”Œλ‘œν„°λ₯Ό 계약에 μΆ”κ°€ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 더 λ§Žμ€ λΉ„μš©μ„ μ§€λΆˆν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ€ μž¬μ‚°μƒν•΄ μ‹œμž₯μ—μ„œ μ œκ³΅λ˜λŠ” 포괄적인 λ³΄ν—˜μž…λ‹ˆλ‹€.

##μžμ£Όν•˜λŠ” 질문

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ μš”μ†ŒλŠ” λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ μœ„ν—˜μ€ κ°œλ³„ μœ„ν—˜κ³Ό κ΄€λ ¨λœ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜μ˜ 또 λ‹€λ₯Έ μ΄λ¦„μž…λ‹ˆλ‹€. Named PerilsλŠ” 사고가 났을 λ•Œ λ³΄ν—˜μ— κ°€μž…ν•œ μƒν’ˆμ˜ 이름을 μ§€μ •ν•˜λŠ” λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€. μ–ΈκΈ‰λœ μœ„ν—˜μ΄ μ—†λ‹€κ³  κ°€μ •ν•˜λ©΄ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ€ λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ΄ μœ„ν—˜μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜λ―€λ‘œ(정책에 따라) λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μœΌλ‘œ 간주될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μ΄λŠ” λ³΄ν—˜μ‚¬μ— κ³Όλ„ν•œ μœ„ν—˜ μˆ˜μš©μ„ κ°€ν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— λ“œλ¬Όκ³  λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ λ³΄ν—˜μ—λ„ λ§Žμ€ μœ„ν—˜μ΄ λ‚˜μ—΄λ˜λŠ” 것을 λ³΄λŠ” 것이 훨씬 더 μΌλ°˜μ μž…λ‹ˆλ‹€.

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ˜ μ˜λ―ΈλŠ” λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

λͺ¨λ“  μœ„ν—˜μ€ 보μž₯λ˜μ§€ μ•ŠλŠ” μœ„ν—˜μ„ λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ λͺ…μ‹œν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” μΌμ’…μ˜ λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ κ³„μ•½μ„œμ— "λ‚˜λ¬΄ 손상"이 λˆ„λ½ μœ„ν—˜μœΌλ‘œ λͺ…μ‹œλ˜μ–΄ μžˆμ§€ μ•Šμ€ 경우 λͺ¨λ“  μœ„ν—˜ 정책에 따라 λ‚˜λ¬΄κ°€ ν”Όλ³΄ν—˜ μž¬μ‚°μ— λ–¨μ–΄μ§ˆ 경우 λ‚˜λ¬΄κ°€ λͺ…μ‹œμ μœΌλ‘œ μ–ΈκΈ‰λ˜μ§€ μ•Šμ•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— ν”Όν•΄κ°€ λ³΄μƒλ©λ‹ˆλ‹€.

λ³΄ν—˜μ˜ 4가지 μ£Όμš” μœ ν˜•μ€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

거의 λͺ¨λ“  것을 μœ„ν•œ λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμ΄ μžˆμ§€λ§Œ, λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ—κ²Œ κ°€μž₯ 많이 λ³΄μ΄λŠ” 4가지 μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 생λͺ… λ³΄ν—˜, μžλ™μ°¨ λ³΄ν—˜, 건강 λ³΄ν—˜ 및 μž₯κΈ° λ³΄ν—˜μ€ 개인의 μœ„ν—˜ μš”μ†Œμ˜ λŒ€λΆ€λΆ„μ„ μ»€λ²„ν•˜λŠ” λ³΄ν—˜μž…λ‹ˆλ‹€. λˆ„κ΅°κ°€κ°€ 집과 같은 μ€‘μš”ν•œ μžμ‚°μ΄λ‚˜ 보석 λ˜λŠ” 기타 μˆ˜μ§‘κ°€ ν•­λͺ©κ³Ό 같은 κ³ κ°€μ˜ 물건을 μ†Œμœ ν•˜κ³  λ‚˜λ©΄ μ΄λŸ¬ν•œ κ°œλ³„ ν•­λͺ©μ— λ§žλŠ” μΆ”κ°€ 정책이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μž„λŒ€ν•˜λŠ” λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ€ μœ„μ— λ‚˜μ—΄λœ λ„€ 가지 μ£Όμš” μœ ν˜•μ„ μ†Œμœ ν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.