Investor's wiki

확실한 날짜

확실한 날짜

λ‚ μ§œκ°€ ν™•μ‹€ν•œκ°€μš”?

νŠΉμ • λ‚ μ§œλŠ” νŠΉμ • 계약에 따라 μ§€μ •λœ μ‘°μΉ˜κ°€ λ°œμƒν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” μ •ν™•ν•œ λ‚ μ§œμž…λ‹ˆλ‹€. νŠΉμ • λ‚ μ§œλŠ” κ΄€λ ¨λœ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ 법적 ꡬ속λ ₯을 κ°–κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μ€‘μš”ν•œ μ •λ³΄μž…λ‹ˆλ‹€.

νŠΉμ • κΈ°λŠ₯의 λ‚ μ§œκ°€ μžˆλŠ” 계약은 νˆ¬μžμžμ—κ²Œ κ°€μΉ˜ μžˆλŠ” 보증을 μ œκ³΅ν•˜λ―€λ‘œ κ·ΈλŸ¬ν•œ κΈ°λŠ₯이 μ—†λŠ” 계약보닀 프리미엄 이 뢙을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ‚ μ§œ 확싀성은 λ˜ν•œ μƒν’ˆμ΄λ‚˜ μƒν’ˆ 의 인도에 λŒ€ν•œ κΈ°λŒ€μΉ˜λ₯Ό 미리 μ•Œ 수 있기 λ•Œλ¬Έμ— 보닀 μ •ν™•ν•œ 헀징 을 κ°€λŠ₯ν•˜κ²Œ ν•©λ‹ˆλ‹€.

이해 λ‚ μ§œ ν™•μ‹€

μ’…μ’… 계약 λ‹Ήμ‚¬μžλŠ” 계약 쑰건이 μ™„λ£Œλ˜λŠ” μ •ν™•ν•œ λ‚ μ§œ λ˜λŠ” κΈ°ν•œμ„ μ•Œμ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. νŠΉμ • λ‚ μ§œλ‘œ μ•Œλ €μ§„ 이 λ‚ μ§œλŠ” λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 계약 쑰건이 μœ μ§€λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ μ—¬λΆ€λ₯Ό κ°κ΄€μ μœΌλ‘œ 확인할 수 μžˆλ„λ‘ ν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— λͺ¨λ“  κ³„μ•½μ˜ μ€‘μš”ν•œ λΆ€λΆ„μž…λ‹ˆλ‹€.

λ‚ μ§œ νŠΉμ • κ³„μ•½μ˜ 일반적인 μ˜ˆλŠ” μ„Έμž…μž 와 집주인 κ°„μ˜ μž„λŒ€ 계약 μž…λ‹ˆλ‹€. μž„λŒ€ κ³„μ•½μ—λŠ” μ‹œμž‘ λ‚ μ§œμ™€ μ’…λ£Œ λ‚ μ§œκ°€ 있으며 일반적으둜 12κ°œμ›” 기간이 ν¬ν•¨λ˜λ©° λ•Œλ‘œλŠ” νŠΉμ • κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ μΆ”κ°€ λ‚ μ§œλ‘œ μž„λŒ€λ₯Ό μ—°μž₯ν•˜κ±°λ‚˜ κ°±μ‹ ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μž„μ°¨μΈμ΄ μž„λŒ€μ°¨ μ’…λ£ŒμΌκΉŒμ§€ ν‡΄κ±°ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ ν‡΄κ±°λ‹Ήν•˜κ³  μ†Œμ†‘μ˜ λŒ€μƒμ΄ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

νŠΉμ • κΈ°λŠ₯이 μ˜΅μ…˜ 및 μ„ λ¬Ό κ³Ό 같은 ν‘œμ€€ν™”λœ νŒŒμƒ μƒν’ˆ 계약 에 ν¬ν•¨λœ λ‚ μ§œ μ§€μ •λœ λ‚ μ§œ 및 μ‹œκ°„μ— λ§Œλ£Œλ©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 쑰항은 법적 ꡬ속λ ₯이 μžˆλŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— νŠΉμ • λ‚ μ§œκΉŒμ§€ μ΄ν–‰ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ ν”Όν•΄λ₯Ό μž…μ€ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ 손해 배상 λ˜λŠ” 기타 ν˜•νƒœμ˜ 법적 배상을 청ꡬ할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ±°λž˜μ†Œμ—μ„œ λ°œμƒν•˜λŠ” 거래의 경우 μ΄λŸ¬ν•œ μ‹€νŒ¨λŠ” κ±°λž˜μ†Œ λ˜λŠ” κ΅ν™˜μ†Œ λ₯Ό ν™œμš© ν•˜μ—¬ 해결될 κ°€λŠ₯성이 λ†’μŠ΅λ‹ˆλ‹€ . μ—„λ°€νžˆ 사적 λ‹Ήμ‚¬μž 간에 λ°œμƒν•œ 거래의 경우 λΆ„μŸμ€ μ‘°μ • λ˜λŠ” 법원을 톡해 해결될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

νŠΉμ • λ‚ μ§œμ˜ μ‹€μ œ 예

λ―Έκ΅­ μ˜΅μ…˜ μ‹œμž₯μ—μ„œ 맀월 μ„Έ 번째 κΈˆμš”μΌμ€ μ˜΅μ…˜μ΄ λ§Œλ£Œλ˜λŠ” νŠΉμ • λ‚ μ§œλ‘œ 자주 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 이와 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ μ˜΅μ…˜ μ‹œμž₯λ§ˆλ‹€ κ΄€μŠ΅μ΄ λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€. μœ λŸ½μ‹ μ˜΅μ…˜ μ—μ„œλŠ” 만기일이 μ˜΅μ…˜μ„ 행사할 수 μžˆλŠ” μœ μΌν•œ μ‹œκ°„ μž…λ‹ˆλ‹€. 그런 μ˜λ―Έμ—μ„œ μœ λŸ¬ν”Όμ–Έ μŠ€νƒ€μΌ μ˜΅μ…˜μ˜ ν™•μ‹€ν•œ λ‚ μ§œλŠ” 맀우 λͺ…ν™•ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ°˜λ©΄μ— 미ꡭ식 μ˜΅μ…˜ 은 μ’€ 더 λͺ¨ν˜Έν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 경우 μ˜΅μ…˜ λ³΄μœ μžλŠ” μ˜΅μ…˜μ„ κ΅¬λ§€ν•œ μ‹œμ κ³Ό 만료일이 λ°œμƒν•˜λŠ” μ‹œμ  사이에 μ–Έμ œλ“ μ§€ 계약을 행사할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸΌμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  λ§ŒκΈ°μΌμ€ μ˜΅μ…˜ λ³΄μœ μžκ°€ μ˜΅μ…˜μ„ 행사할 수 μžˆλŠ” λ§ˆμ§€λ§‰ κ°€λŠ₯ν•œ 기회λ₯Ό μ„€μ •ν•˜λŠ” ν™•μ‹€ν•œ λ‚ μ§œμž…λ‹ˆλ‹€.

λ“œλ¬Έ κ²½μš°μ§€λ§Œ νŠΉμ • λ‚ μ§œκ°€ μ‘΄μž¬ν•˜μ§€ μ•Šμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ‹€μ œλ‘œ 거의 κ±°λž˜λ˜μ§€ μ•ŠλŠ” λŸ¬μ‹œμ•„μ‹ μ˜΅μ…˜ μ—λŠ” 만료일이 μ „ν˜€ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μ‹ , μ˜΅μ…˜ λ³΄μœ μžλŠ” μ˜΅μ…˜μ„ ν–‰μ‚¬ν•˜κΈ°λ‘œ μ„ νƒν•˜κΈ° 전에 λ¬΄κΈ°ν•œ 기닀릴 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • λ‚ μ§œ νŠΉμ • 쑰항은 μ˜΅μ…˜ κ³„μ•½μ˜ 만료 λ‚ μ§œ λ˜λŠ” 리슀의 μ‹œμž‘ λ‚ μ§œμ™€ 같이 금육 μƒν’ˆ λ˜λŠ” 경제 거래의 일반적인 계약 νŠΉμ§•μž…λ‹ˆλ‹€.

  • νŠΉμ • λ‚ μ§œλ₯Ό 지킀지 μ•ŠμœΌλ©΄ ν”Όν•΄λ₯Ό μž…μ€ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 손해 및 기타 법적 ꡬ제λ₯Ό 받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • νŠΉμ • λ‚ μ§œλŠ” 계약에 λͺ…μ‹œλœ 법적 ꡬ속λ ₯이 μžˆλŠ” λ‚ μ§œμž…λ‹ˆλ‹€.