임차인

임차인이란?

임대인 으로부터 토지 또는 재산을 임대하는 사람입니다 . 임차인은 "임차인"이라고도 하며 임대 계약 및 법률에 정의된 특정 의무를 준수해야 합니다. 임대차는 법적 구속력이 있는 문서이며 임차인이 약관을 위반할 경우 퇴거될 수 있습니다.

임차인 이해하기

부동산을 임대하는 임차인은 액세스 및 사용을 위해 지불하는 부동산 또는 부동산 사용에 있어 특정 제한 및 지침을 따라야 할 수 있습니다. 부동산이 임대 차량인 경우 임차인은 특정 마일리지 한도 내에서 사용을 유지해야 할 수 있습니다. 임차인은 리스 차량의 마일리지 사용량이 합의된 한도를 초과하는 경우 추가 요금을 지불해야 할 수 있습니다.

임대 차량은 또한 계약 기간 동안 정기적인 서비스와 유지 관리를 통해 임차인이 유지 관리해야 합니다. 리스 종료 시 차량이 자동차 딜러에게 반환되기 때문에 이러한 조건이 충족되어야 합니다. 그런 다음 차량은 판매용 중고차로 시장에 출시됩니다. 임차인은 그러한 선택 이 가능한 경우 리스 종료 시 차량의 완전한 소유권을 추구하기를 원할 수 있습니다.

임대인은 임차인이 임대 부동산에 들어가고자 하는 경우 합리적인 통지를 제공해야 합니다.

임차인의 권리

상업용 또는 주거용 부동산의 임차인인 임차인은 공간 사용에 대해 다양한 유형의 제한에 직면할 수 있습니다. 상업용 임차인은 해당 공간을 사용할 비즈니스에 더 적합하도록 부동산을 리모델링할 수 있는 특정 권리를 부여받을 수 있습니다. 여기에는 벽 다시 칠하기, 회사 브랜드와 관련된 간판 추가 또는 비즈니스 과정에서 사용할 장비 설치가 포함될 수 있습니다. 상업용 임대차 계약서에는 임차 종료 시 해당 부동산을 원래 상태로 되돌려야 하는지 여부도 명시되어 있습니다.

주거용 임차인은 세입자로 점유하는 공간을 다시 칠하기 위한 선택이 제한될 수 있습니다(또는 금지될 수 있음). 그들은 속성에 영구적이지 않은 장식을 추가하도록 허용될 수 있습니다. 임차인의 권리는 다음과 같습니다.

• 프라이버시에 대한 권리

• 물, 전기, 열 등 주거의 기본 기준에 대한 권리

• 현지 건축법규를 준수하는 공간에서 살 권리

임대인의 권리

임대인에게도 권리가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 잠재적 임차인을 선별할 수 있는 권리

• 임대 유닛의 점유자를 알고 승인할 권리

• 임차인의 보증금 의 일부 또는 전부를 임차인 으로 인한 재산상의 손해를 수리 하기 위해 사용할 수 있는 권리

임대인의 책임에는 보건 및 안전 규정 준수, 필요한 수리, 임대 계약 종료 시 임차인의 보증금 상당액 반환, 입주가 필요한 경우 임차인에게 사전 통지 제공이 포함됩니다.

하이라이트

• 임차인은 토지 또는 차량 등의 재산을 임대하는 자를 말합니다. 임차인이 임대하는 개인 또는 법인이 임대인입니다.

• 임차인과 임대인 모두 임대물에 관한 권리와 책임이 있습니다.

• 상업용 또는 주거용 부동산의 임차인인 임차인은 공간 사용에 대해 다양한 유형의 제한을 받을 수 있습니다.

• 대부분의 임차인은 임대 차량의 마일리지 제한과 같은 부동산을 사용할 때 특정 지침 및 제한 사항을 충족해야 합니다.