부동 담보

유동 요금이란 무엇입니까?

유동 담보권이라고도 하는 유동 요금은 수량과 가치가 변할 수 있는 일정하지 않은 자산 그룹에 대한 담보권 또는 담보권 입니다.

대출 을 확보하는 수단으로 변동 요금을 사용할 것입니다 . 일반적으로 대출은 자산이나 장비와 같은 고정 자산으로 담보될 수 있습니다. 그러나 변동 요금의 경우 기본 자산은 일반적으로 가치가 변할 수 있는 유동 자산 또는 단기 자산입니다.

유동 요금 이해하기

유동 요금을 통해 비즈니스 소유자 는 동적 자산 또는 순환 자산으로 확보된 자본 에 액세스할 수 있습니다. 변동 요금을 뒷받침하는 자산은 일반적으로 회사에서 1년 이내에 소비하는 단기 유동 자산입니다. 유동 비용은 현재 자산으로 보호되는 동시에 회사가 해당 자산을 사용하여 비즈니스 운영을 수행할 수 있도록 합니다.

유동 자산은 회사가 현금으로 신속하게 청산할 수 있는 사업 소유물이며 다른 항목 중에서 미수금,. 재고 및 유가 증권을 포함합니다. 예를 들어, 재고가 대출을 위한 담보 로 사용되는 경우 회사는 여전히 재고의 가치와 수량을 판매, 재입고 및 변경할 수 있습니다. 즉, 재고의 가치는 시간이 지남에 따라 변하거나 가치와 수량에 변동이 있습니다.

유동 비용은 재고와 같은 유동 자산을 사용하여 운영 자금을 조달할 수 있기 때문에 기업에 유용합니다.

부동에서 고정 전하로의 결정화

결정화 는 부동 전하가 고정 전하 로 변환되는 과정 입니다. 회사가 대출금을 상환하지 못하거나 청산에 들어가면 변동 요금은 결정화되거나 고정 요금으로 동결됩니다. 고정 요금을 사용하면 자산이 대출 기관에 의해 고정되어 회사가 자산을 사용하거나 판매할 수 없습니다.

결정화는 회사가 운영을 종료하거나 차용인과 대출 기관이 법원에 가서 법원이 수취인 을 지정한 경우에도 발생할 수 있습니다. 일단 결정되면 현재 고정 금리 담보물을 판매할 수 없으며 대출 기관이 이를 점유할 수 있습니다.

일반적으로 고정 요금은 건물이나 장비와 같은 유형 자산으로 확보됩니다. 예를 들어, 회사가 건물에 대해 모기지 를 받는 경우 모기지는 고정 요금이며 기업은 대출을 상환하거나 본 문서에 설명된 기타 조건을 충족할 때까지 기본 자산인 건물을 판매, 양도 또는 처분할 수 없습니다. 모기지 계약.

유동 요금 예

메이시스 주식회사 미국에서 가장 큰 백화점 중 하나입니다. 회사가 재고 를 담보로 은행과 대출을 체결했다고 가정해 보겠습니다. 대출 기관은 대출 조건에 명시된 대로 재고 또는 변동 요금에 대한 소유권을 갖습니다.

아래는 2018년 11월 3일 마감되는 분기에 대한 Macy의 대차대조표 사본입니다.

• 2018년 11월 3일, 녹색으로 강조 표시된 회사의 재고 가치는 71억 4700만 달러였습니다.

• 그러나 2월 3일 마감되는 전 분기의 가치는 51억 7800만 달러였습니다.

• 각 수량의 수량은 총 수량으로 변경되었음을 알 수 있습니다.

• 대출을 위해 담보된 자산은 유동적이거나 가격 및 수량에 따라 달라질 수 있습니다.

##하이라이트

• 유동부과에 사용되는 자산은 일반적으로 회사가 1년 이내에 소비하는 단기유동자산입니다.

• 변동 요금은 수량과 가치가 변하는 일정하지 않은 자산 그룹에 대한 담보권 또는 유치권입니다.

• 유동비용은 회사의 대출을 확보하기 위한 수단으로 사용됩니다.