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협상 가능

협상 가능

ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œ 것은 λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

Negotiable은 μƒν’ˆμ˜ κ°€κ²©μ΄λ‚˜ ν™•μ •λ˜μ§€ μ•Šμ€ 계약을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λ©°, μš©μ–΄μ˜ μ˜λ―ΈλŠ” μˆ˜μ •λ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. Negotiable은 κ΄€λ ¨ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 쑰건의 μ „λΆ€ λ˜λŠ” 일뢀λ₯Ό μ‘°μ •ν•  수 μžˆλŠ” 법적 계약을 μ˜λ―Έν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ·ΈλŸ¬λ‚˜ ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯μ΄λΌλŠ” μš©μ–΄μ˜ μ˜λ―ΈλŠ” λ¬Έλ§₯에 따라 λ‹¬λΌμ§ˆ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, 양도성 μƒν’ˆ μ΄λ‚˜ λ¬Έμ„œμ—λŠ” κΈˆμ „μ  κ°€μΉ˜κ°€ ν• λ‹Ήλ˜μ–΄ 있고 지급인(λ˜λŠ” λ°œν–‰μΈ)이 μˆ˜μ·¨μΈμ—κ²Œ κΈˆμ•‘μ„ 지급할 것을 보μž₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

양도 κ°€λŠ₯ν•œ μƒν’ˆμ€ μ—¬λŸ¬ λ‹Ήμ‚¬μž 간에 양도, κ΅ν™˜ λ˜λŠ” 판맀될 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ μœ ν†΅μ„±μ΄λΌκ³  ν•©λ‹ˆλ‹€. 즉, 법적 μ†Œμœ κΆŒμ΄ κ΅ν™˜λ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 양도 κ°€λŠ₯함을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λŠ” λ‹€λ₯Έ λ‹¨μ–΄λŠ” 판맀 κ°€λŠ₯, 양도 κ°€λŠ₯ λ˜λŠ” λ―Έλ“±λ‘μž…λ‹ˆλ‹€.

ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œ 이해

양도 κ°€λŠ₯μ΄λΌλŠ” μš©μ–΄ λŠ” νŠΉμ • μƒν’ˆμ΄λ‚˜ μœ κ°€ 증ꢌ의 ꡬ맀 가격 κ³Ό κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν˜Έκ°€λŠ” κ³ μ •λ˜μ–΄ μžˆμ§€ μ•Šμ„ 수 있으며 상황에 따라 쑰정될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ·ΈλŸ¬λ‚˜ κ²½μ œμ—μ„œ 금육 거래λ₯Ό μˆ˜ν–‰ν•  λ•Œ λ§Žμ€ μœ κ°€ 증ꢌ 을 양도성 μƒν’ˆμ΄λΌκ³  ν•©λ‹ˆλ‹€. 즉, λͺ¨λ“  μ μ ˆν•œ 법적 λ¬Έμ„œκ°€ ν¬ν•¨λ˜μ–΄ 있으면 ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€μŒ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ μ‰½κ²Œ 양도될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ·ΈλŸ¬λ‚˜ ν˜„κΈˆκ³Ό 같은 μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ κ°€μΉ˜λ₯Ό λ³€κ²½ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, $10 μ§€νλŠ” 항상 $10의 κ°€μΉ˜κ°€ μžˆμ§€λ§Œ $10 μ§€νμ˜ 법적 μ†Œμœ κΆŒμ΄ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ 이전될 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ μœ ν†΅μ„± μƒν’ˆμ΄λΌκ³  ν•©λ‹ˆλ‹€.

Negotiable은 미래의 μ–΄λŠ μ‹œμ μ— μ§€λΆˆ 약속을 λ‚˜νƒ€λ‚΄λŠ” ν˜„κΈˆ λŒ€μ‹  μ‚¬μš©λ˜λŠ” 법적 λ¬Έμ„œ λ˜λŠ” μˆ˜λ‹¨μ„ λ‚˜νƒ€λ‚Ό 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ»¨ν…μŠ€νŠΈμ—μ„œ ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯μ΄λΌλŠ” λ‹¨μ–΄λŠ” ν˜„κΈˆ κ°€μΉ˜λ₯Ό μ˜λ―Έν•˜λ©° μ§€λΆˆν•  ν˜„κΈˆ νλ¦„μ˜ μ‹œκΈ°μ— λŒ€ν•œ νŠΉμ • 지침과 ν•¨κ»˜ μ œκ³΅λ©λ‹ˆλ‹€. 양도 κ°€λŠ₯μ΄λΌλŠ” μš©μ–΄λŠ” λ¬Έμ„œ λ˜λŠ” 도ꡬ가 법에 따라 ν˜„κΈˆκ³Ό λ™μΌν•œ 믿음의 법적 지원을 λ°›λŠ”λ‹€λŠ” 것을 μ•”μ‹œν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

μœ κ°€μ¦κΆŒμ˜ νŠΉμ§•

μœ κ°€μ¦κΆŒμ—λŠ” μ •ν™•ν•œ κΈˆμ•‘μ„ μ§€κΈ‰ν•˜κ² λ‹€λŠ” 무쑰건적인 약속이 ν¬ν•¨λ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 즉, 지급인이 μˆ˜μ·¨μΈμ—κ²Œ 지급할 κΈˆμ•‘μ΄ μƒν’ˆμ— λͺ…μ‹œλ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 계약은 λ˜ν•œ μ£Όλ¬Έν˜• λ˜λŠ” 미래의 νŠΉμ • μ‹œκ°„κ³Ό 같은 타이밍에 λŒ€ν•œ 지침을 μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€. 일뢀 양도 κ°€λŠ₯ν•œ μ¦μ„œλŠ” νŠΉμ •μΈμ΄λ‚˜ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ λ°œν–‰ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ ν˜„κΈˆμœΌλ‘œ μƒν™˜ν•˜κ±°λ‚˜ νƒ€μΈμ—κ²Œ 양도할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 쒅이 ν•œ μž₯이 ν˜„κΈˆκ³Ό κ°™κ±°λ‚˜ 법에 따라 양도 κ°€λŠ₯ν•˜λ €λ©΄ μƒν’ˆμ— 그림을 κ·Έλ¦¬λŠ” 주체가 μ„œλͺ…ν•œ μ„œλ©΄ λ¬Έμ„œμ—¬μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ νŠΉμ • κΈˆμ•‘μ„ μ§€λΆˆν•˜κ³  λͺ…μ‹œν•œλ‹€λŠ” λͺ…μ‹œμ  λͺ…λ Ήμ΄λ‚˜ 약속이 μžˆμ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ νŠΉμ • μœ κ°€μ¦κΆŒμ—λŠ” λ‚ μ§œκ°€ μ§€μ •λ˜μ–΄ μžˆμ§€ μ•Šμ•„ μœ κ°€μ— 영ν–₯을 λ―ΈμΉ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μœ κ°€μ¦κΆŒμ˜ μ’…λ₯˜

λ‹€μ–‘ν•œ μœ ν˜•μ˜ 금육 κ±°λž˜μ— μ‚¬μš©λ˜λŠ” μ—¬λŸ¬ μœ ν˜•μ˜ μœ ν†΅ μƒν’ˆμ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

###ν™•μΈν•˜λ‹€

μˆ˜ν‘œ λŠ” λ‚ μ§œκ°€ μžˆλŠ” μ–΄μŒμ΄λ©° 은행에 μš”κ΅¬ μ‹œ νŠΉμ • κΈˆμ•‘μ„ μ§€κΈ‰ν•˜λ„λ‘ λͺ…λ Ήν•©λ‹ˆλ‹€. μˆ˜ν‘œλŠ” κ°œμΈμ΄λ‚˜ νšŒμ‚¬κ°€ μˆ˜μ·¨μΈμ—κ²Œ 지급할 κΈˆμ•‘μ„ λͺ…μ‹œν•˜μ—¬ μž‘μ„±ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μˆ˜ν‘œλŠ” μˆ˜ν‘œλ₯Ό 기리기 μœ„ν•΄ 예치된 돈이 μΈμΆœλ˜λŠ” κ³„μ’Œ μ†Œμœ μž λ˜λŠ” μ§€λΆˆμΈμ΄ μ„œλͺ…ν•©λ‹ˆλ‹€. μˆ˜ν‘œλ₯Ό ν˜„κΈˆν™”ν•˜κ±°λ‚˜ μž…κΈˆν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 은행에 κ°€μ Έμ˜€λ©΄ μ§€λΆˆμΈμ˜ 은행 κ³„μ’Œμ—μ„œ 돈이 μΈμΆœλ©λ‹ˆλ‹€.

μž…κΈˆ ν™•μΈμ„œ

예금 증λͺ…μ„œ(CD) λŠ” κ³„μ’Œ 에 λˆμ„ μ˜ˆμΉ˜ν•˜κ³  1λ…„κ³Ό 같은 νŠΉμ • κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ λ³΄μœ ν•˜λŠ” λŒ€κ°€λ‘œ κ³ κ°μ—κ²Œ 이자λ₯Ό μ§€κΈ‰ν•˜λŠ” 금육 κΈ°κ΄€μ—μ„œ μ œκ³΅ν•˜λŠ” 양도 κ°€λŠ₯ν•œ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€.

###약속 μ–΄μŒ

μ•½μ†μ–΄μŒ 은 일방이 미래의 미리 정해진 기일에 μΌμ •ν•œ κΈˆμ•‘μ„ μƒλŒ€λ°©μ—κ²Œ μ§€κΈ‰ν•˜κΈ°λ‘œ μ•½μ •ν•œ λ¬Έμ„œμž…λ‹ˆλ‹€ . 약속 μ–΄μŒμ—λŠ” 미지급 κΈˆμ•‘, λ°œν–‰ λ‚ μ§œ, 이자율, λ°œν–‰μΈ λ˜λŠ” μ§€κΈ‰μΈμ˜ μ„œλͺ…을 ν¬ν•¨ν•˜μ—¬ λ‹€λ₯Έ μœ ν†΅ μƒν’ˆκ³Ό μœ μ‚¬ν•œ 재무 μ„ΈλΆ€ 정보가 ν¬ν•¨λ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

약속 μ–΄μŒμ€ 일반적으둜 금육 기관이 μ•„λ‹Œ λ‹€λ₯Έ μΆœμ²˜μ—μ„œ μžκΈˆμ„ μ‘°λ‹¬ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 약속 μ–΄μŒμ€ λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‹ μš© μƒν’ˆμ— 일반적인 μ±„κΆŒμžκ°€ μ•„λ‹Œ μ±„λ¬΄μž λ˜λŠ” λˆμ„ λΉšμ§„ μ‚¬λžŒμ΄ λ°œν–‰ν•©λ‹ˆλ‹€.

ν™˜μ–΄μŒ 및 μ΄ˆμ•ˆ

ν™˜μ–΄μŒ 은 본질적으둜 λΉšμ§„ κΈˆμ•‘μ— λŒ€ν•΄ 이자λ₯Ό λΆ€κ³Όν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” 후일 μˆ˜ν‘œμž…λ‹ˆλ‹€. ν™˜μ–΄μŒμ€ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 미래의 μš”κ΅¬μ— 따라 λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ μ§€λΆˆν•  μ±…μž„μ΄ μžˆλŠ” ꡬ속λ ₯ μžˆλŠ” κ³„μ•½μž…λ‹ˆλ‹€. ν™˜μ–΄μŒμ€ 일반적으둜 μˆ˜μž…μ—…μžμ™€ μˆ˜μΆœμ—…μž κ°„μ˜ ꡭ제 무역에 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

ν•œ μ’…λ₯˜μΈ νƒ€μž„λ“œλž˜ν”„νŠΈ λŠ” 미래의 μ–΄λŠ μ‹œμ μ—μ„œ μ§€λΆˆμ„ μš”κ΅¬ν•©λ‹ˆλ‹€. νƒ€μž„ λ“œλž˜ν”„νŠΈλŠ” 일반적으둜 ꡭ제 λ¬΄μ—­μ—μ„œ μ‚¬μš©λ˜λ©° ꡬ맀자(μˆ˜μž…μž)κ°€ μƒν’ˆ 판맀자(수좜자)μ—κ²Œ μ§€λΆˆν•  μ‹œκ°„μ„ ν—ˆμš©ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ‹œλ ₯ μ΄ˆμ•ˆ 은 ꡭ제 무역에도 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 쑰쀀경은 μˆ˜μž…μžκ°€ μˆ˜μΆœμžμ—κ²Œ μ§€λΆˆν•˜λŠ” 데 μΆ”κ°€ μ‹œκ°„μ„ ν—ˆμš©ν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μ‹  μˆ˜μž…μžλŠ” νŒλ§€μžκ°€ μ„ μ ν•œ μƒν’ˆμ„ μˆ˜λ Ήν•˜λŠ” μ¦‰μ‹œ μ‹œλ ₯ ν™˜μ–΄μŒμ„ μ§€λΆˆν•©λ‹ˆλ‹€. κ΅¬λ§€μžλŠ” μ΄ˆμ•ˆμ„ μˆ˜λ½ν•˜κ³  μ„œλͺ…ν•œ λ‹€μŒ νŒλ§€μžμ—κ²Œ λ°˜ν™˜ν•©λ‹ˆλ‹€.

ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ λŒ€ ν˜‘μƒ λΆˆκ°€

ν˜‘μƒ λΆˆκ°€λŠ₯μ΄λž€ μœ κ°€ 증ꢌ의 κ°€κ²©μ΄λ‚˜ 계약 쑰건을 μˆ˜μ •ν•  수 μ—†μŒμ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. ν˜‘μƒ λΆˆκ°€λŠ₯은 ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ μ‰½κ²Œ 이전할 수 μ—†λŠ” λ³΄μ•ˆμ„ μ˜λ―Έν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

계약

예λ₯Ό λ“€μ–΄, μž„λŒ€ 및 μž„λŒ€ 계약 μ—μ„œ μ„Έμž…μžκ°€ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” 월별 κΈˆμ•‘μ€ ν˜‘μƒμ΄ λΆˆκ°€λŠ₯ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 즉, μž„λŒ€μΈμ€ 계약 κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ κ³ μ •λœ μ›”μ„Έ λ˜λŠ” μž„λŒ€ λΉ„μš©μ„ μ„€μ •ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ‹€λ₯Έ κ³„μ•½μ—λŠ” ν˜‘μƒ λΆˆκ°€λŠ₯ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ κ·œμ •λœ 쑰건의 μΌλΆ€λ§Œ μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ 고용 계약은 κΈ‰μ—¬ ν˜‘μƒμ„ ν—ˆμš©ν•  수 μžˆμ§€λ§Œ 직원 행동 정책은 ν˜‘μƒν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ°˜λŒ€λ‘œ, ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•˜λ‹€λŠ” 것은 κ΄€λ ¨λœ 상황과 λ‹Ήμ‚¬μžμ— 따라 계약 쑰건이 μˆ˜μ •λ  수 μžˆμŒμ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€.

증ꢌ

νŠΉμ • μœ κ°€ μ¦κΆŒμ€ λ―Έκ΅­ μ •λΆ€ μ €μΆ• μ±„κΆŒ 의 κ²½μš°μ™€ 같이 양도할 수 μ—†μœΌλ©° μ±„κΆŒ μ†Œμœ μž 만 ν˜„κΈˆν™”ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ . λ°˜λŒ€λ‘œ μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ ν™”νμ˜ 경우처럼 μ„œλ‘œ λ‹€λ₯Έ μ‚¬λžŒ 간에 양도, κ΅ν™˜ λ˜λŠ” 재판맀될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μœ λ™μ„±

μœ λ™μ„± 으둜 κ°„μ£Ό λ˜μ–΄ μ‹œμž₯μ—μ„œ μ‰½κ²Œ μ–‘λ„ν•˜κ±°λ‚˜ νŒλ§€ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 반면, λΉ„μœ λ™μ„± μƒν’ˆμ€ μ‹œμž₯μ—μ„œ μž¬νŒλ§€ν•  수 μ—†κΈ° λ•Œλ¬Έμ— λΉ„μœ λ™μ„± 으둜 κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

계약을 μ²΄κ²°ν•˜κΈ° 전에 μ–΄λ–€ 쑰건이 ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œμ§€, μ–΄λ–€ 쑰건이 ν˜‘μƒ λΆˆκ°€λŠ₯ν•œμ§€ μ•„λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

μœ κ°€μ¦κΆŒμ˜ 예

μœ ν†΅ κ°€λŠ₯ν•œ μƒν’ˆμ˜ 일반적인 μ˜ˆλŠ” λ―Έκ΅­ λ‹¬λŸ¬μ™€ 같은 ν†΅ν™”μž…λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, νšŒμ‚¬λŠ” κ³΅κΈ‰μ—…μ²΄λ‘œλΆ€ν„° 제쑰 기계 λΆ€ν’ˆμ„ κ΅¬λ§€ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ $100,000λ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κΈ°λ‘œ λ™μ˜ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ΅¬λ§€μžμ™€ νŒλ§€μžλŠ” 검사 μ‹œ μ§€λΆˆν•˜λŠ” λŒ€κ°€λ‘œ μž₯λΉ„ 선적 쑰건을 κ²°μ •ν•©λ‹ˆλ‹€. κ΅¬λ§€μžλŠ” 기계λ₯Ό κ²€μ‚¬ν•˜κ³  쑰건에 λ™μ˜ν•˜κ³  νŒλ§€μžμ—κ²Œ $100,000λ₯Ό μ§€λΆˆν•©λ‹ˆλ‹€. κ·Έ λŒ€κ°€λ‘œ νŒλ§€μžλŠ” 기계λ₯Ό ꡬ맀자의 사업μž₯으둜 μΈλ„ν•©λ‹ˆλ‹€.

κ²°λ‘ 

μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ κΈˆμ „μ  κ°€μΉ˜μ™€ μ§€λΆˆμ„ 보μž₯ν•˜λŠ” 법적 λ¬Έμ„œμž…λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μƒν’ˆμ€ 법적 μ†Œμœ κΆŒμ„ 이전, κ΅ν™˜ 및 νŒλ§€ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 양도 κ°€λŠ₯μ΄λΌλŠ” μš©μ–΄λŠ” κ³ μ •λ˜μ§€ μ•Šμ€ 계약을 μ„€λͺ…ν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 즉, κ΄€λ ¨ λ‹Ήμ‚¬μžμ— 따라 쑰건이 변경될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œ FAQ

μœ κ°€μ¦κΆŒμ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ 일정 κΈˆμ•‘μ˜ 지급을 λ³΄μ¦ν•˜λŠ” κΈˆμ „μ  κ°€μΉ˜κ°€ μžˆλŠ” λ¬Έμ„œμž…λ‹ˆλ‹€. 양도 κ°€λŠ₯ν•œ μƒν’ˆμ€ κ΅ν™˜ 및 νŒλ§€κ°€ κ°€λŠ₯ν•˜μ—¬ 법적 μ†Œμœ κΆŒμ„ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ 이전할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ ν˜„κΈˆμ€ μœ κ°€μ¦κΆŒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

양도 λΆˆκ°€λŠ₯ν•œ λ¬Έμ„œλž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ μœ κ°€μ¦κΆŒ 가격에 λŒ€ν•œ 계약 쑰건을 λ³€κ²½ν•  수 μ—†λŠ” κ³„μ•½μž…λ‹ˆλ‹€. μœ κ°€ μ¦κΆŒμ€ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ μ‰½κ²Œ μ΄μ „λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

예λ₯Ό λ“€μ–΄, λ―Έκ΅­ μ •λΆ€ μ €μΆ• μ±„κΆŒμ€ 양도할 수 μ—†μœΌλ©° μ±„κΆŒ μ†Œμœ μžλ§Œ ν˜„κΈˆν™”ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

수취 μ–΄μŒμ€ 양도 κ°€λŠ₯ν•œ μƒν’ˆμž…λ‹ˆκΉŒ?

받을 μ–΄μŒμ€ νšŒμ‚¬κ°€ νŠΉμ • 미래 λ‚ μ§œμ— λˆμ„ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” 약속 μ–΄μŒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μœ κ°€μ¦κΆŒμž…λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬κ°€ 고객이 λ‚˜μ€‘μ— μ§€λΆˆν•˜λ„λ‘ ν—ˆμš©ν•  λ•Œ 받을 μ–΄μŒμ΄ μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

양도 λΆˆκ°€λŠ₯ν•œ μˆ˜ν‘œλž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

λΉ„μœ ν†΅ μˆ˜ν‘œλŠ” μž…κΈˆ, 양도 λ˜λŠ” ν˜„κΈˆμœΌλ‘œ κ΅ν™˜ν•  수 μ—†λŠ” μˆ˜ν‘œμž…λ‹ˆλ‹€. λΉ„μœ ν†΅ μˆ˜ν‘œμ˜ μ˜ˆλŠ” κ³ μš©μ£Όκ°€ μ§μ›μ—κ²Œ 직접 μž…κΈˆμ„ 톡해 κΈ‰μ—¬λ₯Ό μ§€κΈ‰ν•˜μ§€λ§Œ 지급 μ„ΈλΆ€ 사항을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” λΉ„μœ ν†΅ μˆ˜ν‘œλ₯Ό λ°œν–‰ν•˜λŠ” κ²½μš°μž…λ‹ˆλ‹€.

λͺ¨κΈ°μ§€λ‘ μ—μ„œ ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œ μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

λͺ¨κΈ°μ§€λ‘  의 일뢀 μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” ν˜‘μƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 수수료λ₯Ό 마감 λΉ„μš©μ΄λΌκ³  ν•˜λ©° 일반적으둜 λͺ¨κΈ°μ§€ 마감 μ‹œ κ΅¬λ§€μžκ°€ μ§€λΆˆν•©λ‹ˆλ‹€.

μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” μ€ν–‰λ§ˆλ‹€ λ‹€λ₯Ό 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 주택 κ΅¬λ§€μžλŠ” λŒ€μΆœ μ‹œμž‘, μ‹ μš© 확인, 토지 쑰사 및 주택 쑰사에 λΆ€κ³Όλ˜λŠ” 수수료λ₯Ό ν˜‘μƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

뢀동산 κ³„μ•½μ—μ„œ 일반적으둜 ν˜‘μƒν•  수 μ—†λŠ” 것은 λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

일반적으둜 주와 지방 μ •λΆ€μ˜ μ„ΈκΈˆκ³Ό μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” 거의 ν˜‘μƒλ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 거래 μœ ν˜•μ— 따라 뢀동산 νŒλ§€μ— λŒ€ν•œ 뢀동산 μ€‘κ°œμΈμ˜ μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” 일반적으둜 ν˜‘μƒμ΄ λΆˆκ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

쀑고차 가격은 μ–Όλ§ˆλ‚˜ ν˜‘μƒ κ°€λŠ₯ν•œκ°€μš”?

쀑고차 가격은 μ’…μ’… ν˜‘μƒλ©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ κ΅¬λ§€μžκ°€ μžλ™μ°¨μ˜ κ°€μΉ˜, 연식 및 μ£Όν–‰ 거리λ₯Ό μ‘°μ‚¬ν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. λ”œλŸ¬μ˜ μ œμ•ˆ 가격이 μžλ™μ°¨μ˜ κ°€μΉ˜μ™€ 거리가 λ©€λ‹€λ©΄ 높은 λ§ˆν¬μ—…μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ λ§Žμ€ λ”œλŸ¬λŠ” 고객이 λ”œλŸ¬λ‘œλΆ€ν„° λˆμ„ 빌리고 λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•œ μˆ˜μˆ˜λ£Œμ™€ 이자λ₯Ό λ°›λŠ” λ°©μ‹μœΌλ‘œ μžλ™μ°¨ μžκΈˆμ„ μ‘°λ‹¬ν•˜κΈ°λ₯Ό μ›ν•©λ‹ˆλ‹€. 은행과 같은 μ™ΈλΆ€ μ†ŒμŠ€λ‘œλΆ€ν„° λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•΄ 사전 μŠΉμΈμ„ 받은 고객은 μžλ™μ°¨ 가격과 육자 쑰건을 ν˜‘μƒν•˜λŠ” 데 더 λ§Žμ€ 영ν–₯λ ₯을 행사할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • μœ κ°€μ¦κΆŒμ€ μœ λ™μ„±μ΄ μžˆλŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜μ–΄ μ‹œμž₯μ—μ„œ μ‰½κ²Œ μ–‘λ„ν•˜κ±°λ‚˜ νŒλ§€ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • μœ κ°€μ¦κΆŒμ΄λž€ μ†Œμœ κΆŒμ΄ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžμ—μ„œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ‘œ μ‰½κ²Œ 이전될 수 μžˆλŠ” μ¦κΆŒμ„ λ§ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • μœ κ°€μ¦κΆŒμ˜ μ˜ˆλ‘œλŠ” 예금 및 톡화 증λͺ…μ„œκ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 반면, λΉ„μœ λ™μ„± μƒν’ˆμ€ μ‹œμž₯μ—μ„œ μž¬νŒλ§€ν•  수 μ—†κΈ° λ•Œλ¬Έμ— λΉ„μœ λ™μ„±μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

  • Negotiable은 ν™•μ‹€ν•˜κ²Œ μ„€μ •λ˜μ§€ μ•Šμ€ μƒν’ˆ λ˜λŠ” 계약 쑰건의 가격을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.