얇은 파일
์ฌ ํ์ผ์ด๋?
"์ฌ ํ์ผ"์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ด ๊ฑฐ์ ๋๋ ์ ํ ์๋ ์ฌ๋์ ์ ์ฉ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ๋ํ๋ ๋๋ค. ๋์ถ์ ํ ๋ฒ๋ ํด๋ณด์ง ์์๊ฑฐ๋ ์ ์ฉ ์นด๋๊ฐ ์์์ ์๋ ์๋ ์ด์ ๋ง ์์ํ๋ ์๋น์๋ ์์ ํ์ผ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค.
์ฌ ํ์ผ ์ดํดํ๊ธฐ
์ ์ฉ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ ๊ฐ๋ณ ์๋น์์ ์ ์ฉ ์ฌ์ฉ์ ๋ํ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ์์งํ์ฌ ์ด์ ๋ํ ์ ์ฉ ๋ณด๊ณ ์ ๋ฅผ ์์ฑ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ฌ๋์ด ์ผ๋ง๋ฅผ ๋น๋ฆฌ๊ณ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ ๋ ์ง๋ถํ๋์ง์ ๋ํ ์ ๋ณด๊ฐ ํฌํจ๋ ํด๋น ์ ์ฉ ๋ณด๊ณ ์๋ ์ ์ฉ ์ ์ ๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉ ๋๋ฉฐ ์ ์ฌ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์์ ๊ฒํ ํ์ฌ ์ ์ฉ๋๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฌ ํ์ผ์ด ์์ผ๋ฉด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ทธ ์ฌ๋์ ์ ์ฉ๋๋ฅผ ํ๋จํ๋ ๋ฐ ํ์ํ ์ ๋ณด๊ฐ ๊ฑฐ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์ฉ์ ์ป๊ฑฐ๋ ๋์ถ ์น์ธ์ ๋ฐ๊ธฐ๊ฐ ์ด๋ ค์ธ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํ๊ธฐ ์ํด ์ผ๋ถ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆด ๋ ๋ค๋ฅธ ์ ๋ณด๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ฌ ํ์ผ๋ก ์ ์ฉ์ ๊ตฌ์ถํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ
์์ ํ์ผ์ด ์๊ณ ๋์ ๋น๋ฆฌ๊ณ ์ถ๋ค๋ฉด ๋ช ๊ฐ์ง ์ต์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฏธ ์ทจํ ์กฐ์น์ ์์กดํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ฐ์ฅ ๊ฐ๋จํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ณต๊ณผ๊ธ ๋ฐ ์๋๋ฃ์ ๊ฐ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ ๋ณด๊ณ ๋์ง ์๋ ์ง๋ถ์ ๊ณ ๋ คํ๋๋ก ์์ฒญํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด ์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ์ ์ ์ฒญํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, Fannie Mae๋ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ด ์ํ ๊ฑฐ๋ ๋ด์ญ์,. ์ทจ์ LED ์ํ , ์ง๋ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์๋ ์ฒญ๊ตฌ์, ์ฑ๊ถ์ ์ ์ง์ฃผ์ธ ์ ์ถ์ฒ์๋ฅผ ์กฐํฉํ์ฌ ๊ทํ๋ฅผ ์ํด ๋น์ ํต์ ์ธ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก ์ ์์ฑํ ์ ์๋ค๊ณ ๋งํฉ๋๋ค..
๋ ๋ง์ ์๊ฐ๊ณผ ๋ ธ๋ ฅ์ด ํ์ํ ๋ ๋ค๋ฅธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ํํํ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ ๊ตฌ์ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ์ ์ผํ ์นด๋ ์ ํ์ ๋ณด์ ์ ์ฉ ์นด๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ณด์ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ ค๋ฉด ์ ์ฉ ํ๋ ์ญํ ์ ํ๋ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ผ์ ๊ธ์ก์ ์์นํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด ๊ธ์ก์ ์นด๋์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ ์ต๋ ๊ธ์ก์ ๋๋ค.
์ธ ๊ฐ์ง ์ฃผ์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๊ด์ธ Equifax, Experian ๋ฐ TransUnion ๋ชจ๋์ ์ง๋ถ์ ๋ณด๊ณ ํ๋ ๋ณด์ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ์ผ์ญ์์ค. ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ ์๊ฐ์ ์ง๋ถํ๋ ๊ฒ์ ์์ง ๋ง์ญ์์ค. ๊ทธ๋ ์ง ์์ผ๋ฉด ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ด ์ข์ง ์์ต๋๋ค. ๋ง์ง๋ง์ผ๋ก ์ฐํ๋น๊ฐ ๋ฎ๊ฑฐ๋ ์๋ ์์ ํ ์นด๋๋ฅผ ์ฐพ์ผ์ญ์์ค.
์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋ณด์ ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ณ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ด ๋ ์ด์ ์์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ผ๋ฐ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋์ฏค์ด๋ฉด ์ ์ฉ ์ ์๋ ์ค์ ํ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ํฝ๋๋ค. Experian์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, "๊ณ์ ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉ๋๊ธฐ ์ ์ ์ต์ 3๊ฐ์์์ ์ต๋ 6๊ฐ์์ ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด ํ์ํฉ๋๋ค."
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ด ๊ฑฐ์ ๋๋ ์ ํ ์๋ ์ฌ๋์ ์์ ํ์ผ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค.
์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ ์์ฑํ๋ ํ ๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ณด์ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์ ์๊ฐ์ ์ง๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
ํ์ผ์ด ์์ผ๋ฉด ๋์ ๋น๋ฆฌ๊ฑฐ๋ ์ผ๋ฐ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธฐ๊ฐ ์ด๋ ค์ธ ์ ์์ต๋๋ค.