Penjamin
Apakah itu Bailor?
Penjamin ialah individu yang melepaskan sementara pemilikan tetapi bukan pemilikan barang atau harta lain di bawah perjanjian jaminan. Bailor mengamanahkan pemilikan barang atau harta kepada individu lain, yang dikenali sebagai bailee.
Ikat jamin ialah perjanjian kontrak antara penjamin dan penjamin yang menyatakan terma dan tujuan perubahan pemilikan sedemikian.
##Memahami Bailors
Seorang penjamin memindahkan milikan, tetapi bukan pemilikan, sesuatu barang kepada pihak lain, yang dikenali sebagai penjamin, di bawah perjanjian yang dikenali secara sah sebagai jaminan. Walaupun barang itu berada dalam simpanan bailee, bailor masih menjadi pemilik yang sah. Pada asalnya jaminan memberikan harta jaminan kepada pemegang jaminan tetapi bukan hak untuk menggunakannya dan meletakkan kewajipan penjagaan yang ketat untuk kebaikan kepada jaminan, walaupun ini kini berbeza-beza berdasarkan sifat sebenar jaminan itu. Sebagai contoh, peguam yang memegang aset klien di escrow tidak boleh menggunakan aset tersebut; tetapi penyewa yang memajak apartmen daripada tuan tanah mempunyai hak untuk digunakan tetapi tidak memiliki unit tersebut.
Hubungan bailor/bailee juga boleh digambarkan dalam pengurusan portfolio pelaburan. Seorang penjamin boleh melantik penjamin untuk menyelia atau menguruskan portfolio pelaburan untuk tempoh masa tertentu. Walaupun penjamin tidak memiliki portfolio, penjamin mengamanahkan individu yang dipilih untuk memastikan bahawa portfolio berada dalam genggaman yang baik sehingga satu masa di mana penjamin boleh atau ingin menyambung semula tugas menguruskan portfolio. Hubungan fidusiari sebegini selalunya termasuk dalam kategori jaminan, dengan pemegang akaun sebagai penjamin.
Tanggungjawab Penjamin dalam Perjanjian Jaminan
Penjamin tidak semestinya menjadi pemilik sah harta yang mereka amanahkan kepada penjamin. Sebaliknya, penjamin boleh menjadi orang yang menjumpai barang yang hilang seperti dompet yang tercicir di pusat beli-belah, atau kerajaan semasa proses escheatment untuk akaun yang tidak dituntut atau tidak aktif. Dalam kes pertama, jika seseorang individu membawa dompet kepada yang hilang dan ditemui di pusat membeli-belah dan memindahkan hak penjagaan, mereka memasuki satu bentuk perhubungan bailor/bailee. Kakitangan perkhidmatan pelanggan kemudiannya akan bertanggungjawab sebagai bailee untuk cuba memulangkan dompet kepada pemilik yang sah.
Seorang penjamin dan penjamin harus menentukan jenis perjanjian ikat jamin yang mereka masuki, sama ada ia percuma, tidak percuma, atau jaminan untuk faedah bersama. Setiap jenis perjanjian membawa tanggungjawab dan tugas yang berbeza untuk penjamin. Secara amnya, penjamin berhutang beberapa kewajipan menjaga kebaikan kepada penjamin, tetapi ini boleh bergantung pada jenis jaminan dan boleh berbeza-beza dari satu bidang kuasa ke bidang kuasa yang lain. Untuk sebahagian besar, setakat jaminan adalah secara sukarela dan bahawa jaminan mendapat manfaat daripada jaminan, jaminan mungkin mempunyai tanggungjawab yang lebih besar untuk menjaga.
Seorang penjamin mesti mendedahkan sebarang kecacatan pada harta yang mereka amanahkan kepada penjamin. Ini termasuk sebarang isu yang mungkin menyebabkan kemudaratan atau kecederaan semasa penggunaan harta itu. Sebagai contoh, jika penjamin memberikan pemilikan rumah musim panas kepada penjamin, mereka mesti mendedahkan sebarang kesalahan yang diketahui dengan harta itu. Ini mungkin termasuk pendawaian elektrik yang memerlukan pembaikan atau paip yang tidak berfungsi. Pihak bailee pula mungkin memegang beberapa darjah tanggungjawab ke atas harta tersebut semasa ia berada dalam jagaan mereka. Pengawal boleh berhutang pampasan kewangan kepada penjamin sekiranya harta itu rosak atau disalahuruskan semasa pemilikan.
Seorang penjamin juga boleh mengekalkan hak untuk memaklumkan kepada penjamin bahawa mereka tidak memberikan penjagaan sewajarnya kepada harta itu dan mengarahkan mereka untuk membuat perubahan. Sebagai contoh, jika penjamin mengetahui bahawa kereta yang diamanahkan kepada penjamin dipandu secara melulu atau berbahaya, penjamin mungkin mengarahkan penjamin menukar tingkah laku dan penggunaan kenderaan itu.
##Sorotan
Pelbagai jenis jaminan akan memberi hak kepada penjamin untuk mengharapkan beberapa jenis kewajipan menjaga kebaikan oleh penjamin.
Hubungan penyewa-tuan tanah juga mungkin wujud apabila tuan tanah mengambil alih peranan penjamin dalam memajakkan harta mereka kepada orang lain.
Hubungan fidusiari, seperti menguruskan portfolio saham untuk pelanggan, selalunya termasuk dalam kategori jaminan.
Penjamin ialah pihak dalam perhubungan jaminan, yang menyerahkan milikan sementara tetapi bukan pemilikan barang kepada penerima jaminan.
