Depositante
O que é um fiador?
Um fiador é um indivÃduo que abandona temporariamente a posse, mas não a propriedade de um bem ou outra propriedade sob um acordo de fiança. O fiador confia a posse do(s) bem(s) ou propriedade a outro indivÃduo, conhecido como fiador.
A fiança é um acordo contratual entre o fiador e o fiador que especifica os termos e a finalidade de tal mudança de posse.
##Compreendendo os fiadores
Um fiador transfere a posse, mas não a propriedade, de um bem para outra parte, conhecida como fiador, sob um acordo conhecido legalmente como fiança. Enquanto o bem estiver na posse do depositário, o fiador ainda é o legÃtimo proprietário. Originalmente, um depósito dava ao depositário a posse do bem, mas não o direito de usá-lo e impunha ao depositário um dever estrito de cuidar do bem, embora isso agora varie com base na natureza exata do depósito. Por exemplo, um advogado que detenha o ativo de um cliente em custódia não pode usar esse ativo; mas um inquilino que aluga um apartamento de um senhorio tem direito de uso, mas não é o proprietário da unidade.
Uma relação fiador/fiador também pode ser ilustrada na gestão de carteiras de investimento. Um fiador pode designar um fiador para supervisionar ou gerenciar uma carteira de investimentos por um determinado perÃodo de tempo. Enquanto o fiador não for titular da carteira, o fiador confia à pessoa escolhida a garantia de que a carteira está em boas mãos até que o fiador possa ou deseje reassumir as funções de gestão da carteira. Tais relações fiduciárias geralmente se enquadram na categoria de fianças, com o titular da conta como fiador.
Responsabilidades de um fiador em um acordo de fiança
O fiador não tem necessariamente de ser o proprietário legal da propriedade que confia ao fiador. Um fiador pode ser uma pessoa que encontrou um item perdido, como uma carteira jogada em um shopping center, ou um governo durante o processo de espoliação de contas não reclamadas ou inativas. No primeiro caso, se um indivÃduo leva a carteira para achados e perdidos no shopping e transfere a guarda, ele entra em uma forma de relacionamento fiador/fiador. A equipe de atendimento ao cliente seria então responsável como depositário por tentar devolver a carteira ao legÃtimo proprietário.
Um fiador e o fiador devem determinar o tipo de acordo de fiança que celebram, se é gratuito, não gratuito ou fiança para benefÃcio mútuo. Cada tipo de acordo carrega diferentes responsabilidades e deveres para o fiador. Em geral, o fiador tem algum dever de zelar pelo bem para com o fiador, mas isso pode depender da natureza da fiança e pode variar de uma jurisdição para outra. Na maioria das vezes, na medida em que a fiança é voluntária e que o fiador se beneficia do fiança, o fiador pode ter um maior dever de cuidado.
O fiador deve revelar quaisquer defeitos com a propriedade que está confiando ao fiador. Isso inclui quaisquer problemas que possam causar danos ou lesões durante o uso da propriedade. Por exemplo, se o fiador conceder a posse de uma casa de veraneio ao fiador, ele deve divulgar quaisquer falhas conhecidas com a propriedade. Isso pode incluir fiação elétrica que precisa de reparo ou encanamento que não está funcionando. O depositário, por sua vez, pode deter determinados graus de responsabilidade pelo bem enquanto este estiver sob sua custódia. O fiador pode dever uma compensação monetária ao fiador no caso de a propriedade ser danificada ou maltratada enquanto estiver na posse.
Um fiador também pode manter o direito de informar o fiador de que não está cuidando adequadamente da propriedade e orientá-lo a fazer alterações. Por exemplo, se um fiador souber que um carro que ele confiou a um fiador está sendo conduzido de forma imprudente ou perigosa, o fiador pode instruir o fiador a mudar seu comportamento e uso do veÃculo.
##Destaques
Vários tipos de fianças darão ao fiador o direito de esperar algum tipo de dever de cuidado do bem por parte do fiador.
Também pode existir uma relação inquilino-proprietário onde o proprietário assume o papel de fiador na locação de seu imóvel para outro.
As relações fiduciárias, como a gestão de uma carteira de ações para um cliente, muitas vezes se enquadram na categoria de fianças.
Um fiador é uma parte na relação de fiança, que cede a posse temporária, mas não a propriedade de um bem a um fiador.
