Borgmester
Hvad er en borgmester?
En kautionist er en person, der midlertidigt afgiver besiddelse, men ikke ejendomsretten til en vare eller anden ejendom i henhold til en kautionsaftale. Borgeren overlader besiddelse af varerne eller ejendommen til en anden person, kendt som kautionisten.
En kaution er en kontraktlig aftale mellem kautionisten og kautionisten , der specificerer vilkårene og formålet med en sådan ændring i besiddelse.
##Forstå Bailors
En kautionist overdrager besiddelse, men ikke ejendomsretten til en vare til en anden part, kendt som kautionisten, i henhold til en aftale, der juridisk er kendt som kaution. Mens godet er i kautionistens besiddelse, er kautionisten stadig den retmæssige ejer. Oprindeligt gav en kaution kautionisten besiddelse af godet, men ikke retten til at bruge det, og pålagde kautionisten en streng pligt til at passe godt på godet, selvom dette nu varierer afhængigt af kautionens nøjagtige karakter. For eksempel kan en advokat, der har en klients aktiv i spærret stilling, ikke bruge dette aktiv; men en lejer, der lejer en lejlighed af en udlejer, har brugsret, men ejer ikke lejligheden.
Et kautionist/borgerforhold kan også illustreres i forvaltningen af investeringsporteføljer. En kautionist kan udpege en kautionist til at føre tilsyn med eller administrere en investeringsportefølje i en bestemt tidsperiode. Mens kautionisten ikke ejer porteføljen, overlader kautionisten den valgte person at sikre, at porteføljen er i gode hænder, indtil kautionisten kan eller ønsker at genoptage opgaver med at forvalte porteføljen. Sådanne tillidsforhold falder ofte ind under kategorien kaution, med kontohaveren som kautionist.
En kautionsmands ansvar i en kautionsaftale
Borgeren behøver ikke nødvendigvis at være den juridiske ejer af den ejendom, de overlader til kautionisten. En kautionist kunne i stedet være en person, der fandt en tabt genstand, såsom en tegnebog tabt i et indkøbscenter, eller en regering under processen med at fjerne sig fra uafhentede eller sovende konti. I det første tilfælde, hvis en person bringer tegnebogen til de tabte og fundet i indkøbscentret og overfører forældremyndigheden, indgår de i en form for kautionist/borger-forhold. Kundeservicepersonalet ville derefter være ansvarlig som kautionist for at forsøge at returnere tegnebogen til den retmæssige ejer.
En kautionist og kautionisten bør bestemme, hvilken type kautionsaftale, de indgår, om det er vederlagsfrit, ikke-gratis eller kaution til gensidig fordel. Hver type aftale har forskellige ansvar og pligter for kautionisten. Generelt har kautionisten en vis omsorgspligt for godset over for kautionisten, men dette kan afhænge af kautionens art og kan variere fra en jurisdiktion til en anden. For det meste, i det omfang kautionen er frivillig, og kautionisten nyder godt af kautionen, kan kautionisten have en større omhu.
En kautionist skal oplyse eventuelle mangler ved den ejendom, de overlader til kautionisten. Dette inkluderer alle problemer, der kan forårsage skade eller skade under brugen af ejendommen. For eksempel, hvis kautionisten giver besiddelse af en sommerbolig til kautionisten, skal de oplyse om eventuelle kendte fejl ved ejendommen. Dette kan omfatte elektriske ledninger, der skal repareres, eller VVS, der ikke er funktionelle. Bailee kan til gengæld have visse grader af ansvar for ejendommen, mens den er i deres varetægt. Borgeren kan skylde kautionisten økonomisk kompensation i tilfælde af, at ejendommen er beskadiget eller på anden måde mishandlet, mens den er i besiddelse.
En kautionist kan også bevare retten til at informere kautionisten om, at de ikke yder ejendommen passende pleje og bede dem om at foretage ændringer. For eksempel, hvis en kautionist opdager, at en bil, de har betroet en kautionist, bliver kørt hensynsløst eller farligt, kan kautionisten bede kautionisten om at ændre deres adfærd og brug af køretøjet.
##Højdepunkter
Forskellige former for kaution vil give kautionisten ret til at forvente en form for omsorgspligt for det gode hos kautionisten.
Et lejer-udlejer forhold kan også eksistere, hvor udlejer påtager sig rollen som kaution ved at udleje deres ejendom til en anden.
Tillidsforhold, såsom at administrere en aktieportefølje for en kunde, falder ofte ind under kategorien kaution.
En kautionist er part i kautionsforholdet, som opgiver midlertidig besiddelse, men ikke ejendomsretten til en vare til en kautionist.
