Kontrak Neraka atau Air Tinggi
Apakah Kontrak Neraka atau Air Tinggi?
Kontrak neraka atau air tinggi (juga dikenali sebagai kontrak janji untuk membayar) ialah kontrak yang tidak boleh dibatalkan. Kontrak neraka atau air tinggi menetapkan bahawa pembeli mesti membuat pembayaran yang ditentukan kepada penjual, tanpa mengira sebarang kesulitan yang mungkin mereka hadapi. Fasal neraka atau air tinggi mengikat pembeli atau pemajak kepada syarat kontrak sehingga tamat tempoh kontrak.
Memahami Neraka atau Kontrak Air Tinggi
Kontrak neraka atau air tinggi memerlukan bayaran sama ada barangan atau perkhidmatan itu berfungsi seperti yang dirancang atau tidak. Secara umumnya, kontrak neraka atau air tinggi digunakan apabila penyedia perkhidmatan atau produk mengambil risiko besar bagi pihak pelanggan. Risiko ini boleh merujuk kepada jumlah modal yang dilakukan. Risiko juga boleh merujuk kepada risiko bahawa tidak ada pembeli lain di pasaran kerana produk itu sangat boleh disesuaikan.
Dalam kontrak neraka atau air tinggi, pihak yang diwajibkan membayar dengan berkesan mengambil semua risiko kemungkiran daripada penjual, pemajak atau pemberi pinjaman. Ini boleh mewujudkan insentif yang akan mendorong penerima obligasi untuk melibatkan diri dalam urus niaga yang sebaliknya mereka mungkin menolak berdasarkan risiko lalai penerima obligasi.
Istilah itu sendiri berasal daripada frasa sehari-hari "come hell or high water," yang digunakan untuk menunjukkan komitmen tanpa syarat untuk meneruskan tindakan tidak kira apa keadaan yang mungkin timbul.
Frasa ini bertujuan untuk membayangkan bahawa penceramah atau penerima wajib akan meneruskan komitmen mereka walaupun dalam menghadapi sebarang kesulitan atau malapetaka yang teruk yang mungkin di luar kawalan mereka, tidak terhad kepada pengaruh syaitan atau diluvial. Rujukan kepada neraka dan air tinggi adalah kiasan Alkitabiah kepada Neraka Alkitabiah dan banjir Nuh, masing-masing, yang mewakili malapetaka yang menghancurkan bumi.
Pertimbangan Khas
Kontrak neraka atau air tinggi boleh dikuatkuasakan walaupun dalam keadaan di mana terdapat beberapa kesalahan atau kecacatan pada harta di tengah-tengah perjanjian. Sebagai contoh, jika pemajak bersetuju untuk menyewa atau memajak peralatan atau jentera di bawah neraka atau syarat air tinggi, mereka bertanggungjawab untuk pembayaran tersebut walaupun peralatan tersebut tidak berfungsi. Penjual atau pemberi pajak mungkin hanya mengendalikan aspek pembiayaan transaksi dan sebaliknya memegang peranan pasif berhubung dengan peralatan itu sendiri.
Penyewa dalam perjanjian sedemikian biasanya memilih peralatan yang mereka ingin perolehi. Pemberi pajak kemudiannya membeli barang yang dipilih yang seterusnya dipajakkan kepada pelanggan. Perjanjian pembiayaan dengan bahasa neraka atau air tinggi direka untuk memastikan bahawa pemajak akan membayar pemajak tanpa syarat yang tidak pasti.
Jika terdapat masalah dengan peralatan yang diterima oleh pemajak, biasanya pemberi pajak tidak bersalah kerana pemajak memilih peralatan yang mereka ingin sewa. Peralatan boleh dihantar terus dari pengilang atau pembekal kepada pemajak tanpa pemajak pernah bersentuhan dengannya. Kecacatan dalam peralatan mungkin disebabkan oleh masalah dengan pembuatannya. Sebarang jaminan mengenai kefungsian peralatan mungkin jatuh kepada pembekal atau pengilang untuk memenuhinya.
Kontrak Neraka atau Air Tinggi dalam Kewangan
Kontrak neraka atau air tinggi boleh digunakan dalam urus niaga kewangan projek, perjanjian pemerolehan dan inden hasil tinggi.
Sebagai contoh, perjanjian pemerolehan dengan neraka atau bahasa air tinggi boleh mengarahkan bakal pembeli dalam perjanjian untuk memikul beban menangani sebarang pelupusan atau litigasi yang diperlukan yang mungkin disebabkan oleh isu pengawalseliaan antitrust. Oleh itu, daya maju perjanjian pemerolehan boleh dikaitkan secara langsung dengan keupayaan pembeli untuk menyelesaikan perkara tersebut dan membuka jalan untuk perjanjian itu diteruskan.
Sorotan
Kontrak neraka atau high water mengalihkan hampir semua risiko ketidakupayaan atau kemungkiran kepada penerima obligasi, dan dengan itu boleh mendorong pemberi pajak atau pemberi pinjaman untuk bersetuju dengan transaksi yang mungkin terlalu berisiko untuk mereka.
Kontrak neraka atau air tinggi adalah kontrak di mana penerima obligasi bersetuju untuk memenuhi akhir kontrak mereka tanpa mengira kesukaran.
Dalam kontrak pajakan atau pembiayaan, ini bermakna pemberi pajak atau peminjam bertanggungjawab untuk meneruskan pembayaran walaupun pajakan atau aset yang dibiayai rosak atau musnah.
