Contrato Inferno ou Água Alta
O que é um contrato do inferno ou da maré alta?
Um contrato infernal ou alto (também conhecido como contrato de promessa de pagamento) é um contrato não cancelável. Um contrato inferno ou água alta estipula que o comprador deve fazer os pagamentos especificados ao vendedor, independentemente de quaisquer dificuldades que possam encontrar. As cláusulas do inferno ou da maré alta vinculam o comprador ou locatário aos termos do contrato até o vencimento do contrato.
Entendendo os contratos do inferno ou da maré alta
Contratos infernais ou de água alta exigem pagamento, independentemente de o bem ou serviço estar funcionando conforme o planejado. De um modo geral, os contratos inferno ou água alta são usados quando o fornecedor de um serviço ou produto está assumindo um grande risco em nome do cliente. Este risco pode referir-se ao montante de capital comprometido. O risco também pode se referir ao risco de não haver outro comprador no mercado porque o produto é altamente personalizável.
Em um contrato infernal ou alto, a parte que é obrigada a pagar efetivamente assume todo o risco de inadimplência do vendedor, arrendador ou credor. Isso pode criar um incentivo que induzirá o devedor a se envolver em uma transação que, de outra forma, poderia recusar com base no risco de inadimplência do devedor.
O termo em si vem da frase coloquial "come hell or high water", que é usada para indicar um compromisso incondicional de realizar um curso de ação, não importa quais circunstâncias possam surgir.
A frase pretende implicar que o orador ou obrigado cumprirá seu compromisso mesmo em face de qualquer adversidade ou catástrofe grave que possa estar além de seu controle, não limitada a influências demoníacas ou diluviais. As referências ao inferno e às águas altas são alusões bíblicas ao Inferno bíblico e ao dilúvio de Noé, respectivamente, que representam cataclismos que abalam a terra.
Considerações Especiais
Os contratos do inferno ou da maré alta podem ser aplicados mesmo nos casos em que há alguma falha ou defeito na propriedade no centro do acordo. Por exemplo, se um arrendatário concorda em alugar ou arrendar um equipamento ou maquinário sob condições infernais ou altas, ele é responsável por esses pagamentos, mesmo que o equipamento funcione mal. O vendedor ou locador pode apenas lidar com o aspecto financeiro da transação e, de outra forma, ter um papel passivo em relação ao próprio equipamento.
O locatário em tal contrato geralmente seleciona o equipamento que deseja adquirir. O locador então compra o item escolhido que, por sua vez, é alugado ao cliente. Um acordo de financiamento com linguagem infernal ou alta água é projetado para garantir que o arrendatário pague ao arrendador em termos inequívocos.
Se houver um problema com o equipamento que o locatário recebe, o locador normalmente não tem culpa porque o locatário escolheu o equipamento que queria alugar. O equipamento pode ser enviado diretamente do fabricante ou fornecedor para o locatário sem que o locador entre em contato com ele. Falhas no equipamento podem ser devido a um problema de fabricação. Quaisquer garantias relativas à funcionalidade do equipamento podem ser cumpridas pelo fornecedor ou fabricante.
Contratos Inferno ou Água Alta em Finanças
Contratos infernais ou de alta água podem ser utilizados em transações de financiamento de projetos, acordos de aquisição e escrituras de alto rendimento.
Por exemplo, um acordo de aquisição com linguagem infernal ou alta pode direcionar o potencial comprador no acordo a arcar com o ônus de lidar com quaisquer alienações ou litígios necessários que possam resultar de questões regulatórias antitruste. A viabilidade do contrato de aquisição poderia, portanto, estar diretamente ligada à capacidade do comprador de resolver tais questões e abrir caminho para o prosseguimento do negócio.
Destaques
Um contrato infernal ou alto transfere quase todo o risco de inadimplência ou inadimplência para o devedor e, portanto, pode induzir arrendadores ou credores a concordar com transações que, de outra forma, seriam muito arriscadas para eles.
Um contrato inferno ou água alta é aquele em que o credor concorda em cumprir sua parte do contrato, independentemente da dificuldade.
Nos contratos de locação ou de financiamento, significa que o locador ou mutuário é obrigado a continuar a efetuar os pagamentos mesmo que a locação ou o bem financiado sejam danificados ou destruídos.
