Inden

Apakah itu Inden?

Inden merujuk kepada perjanjian, kontrak atau dokumen yang sah dan mengikat antara dua pihak atau lebih. Secara tradisinya, dokumen-dokumen ini menampilkan sisi inden atau tepi berlubang. Dari segi sejarah, inden juga merujuk kepada kontrak yang mengikat seseorang untuk bekerja untuk orang lain untuk tempoh masa yang ditetapkan ( indenture servant ), terutamanya pendatang Eropah. Dalam kewangan moden, perkataan inden paling kerap muncul dalam perjanjian bon, tawaran hartanah dan beberapa aspek kebankrapan.

Diterangkan Inden

Inden adalah istilah yang berasal dari England. Di AS, mungkin terdapat beberapa jenis inden, semuanya biasanya terlibat dengan perjanjian hutang, hartanah atau muflis.

Jenis Inden

Di bawah ialah beberapa jenis inden dan klausa biasa yang mungkin dikaitkan dengan kontrak inden.

Inden Hartanah

Dalam hartanah, inden ialah surat ikatan di mana dua pihak bersetuju untuk meneruskan kewajipan. Sebagai contoh, satu pihak mungkin bersetuju untuk mengekalkan harta dan yang lain mungkin bersetuju untuk membuat pembayaran ke atasnya.

Inden Kebankrapan

Dalam undang-undang kebankrapan, inden boleh dirujuk sebagai bukti tuntutan ke atas harta. Inden secara amnya memberikan butiran mengenai harta bercagar, membentuk tuntutan pemberi pinjaman terhadap penghutang, biasanya dijamin dengan lien ke atas harta penghutang.

Inden Kredit

Inden kredit ialah perjanjian kontrak asas yang memperincikan semua peruntukan dan klausa yang berkaitan dengan tawaran kredit. Dalam tawaran bon yang tidak selamat dan tidak bercagar, inden ini juga boleh dipanggil debentur.

Biasanya inden kredit digunakan untuk kepentingan penerbit dan pemegang bon. Ia menyatakan ciri penting bon, seperti tarikh matang,. masa pembayaran faedah, kaedah pengiraan faedah, keboleh panggil dan ciri boleh tukar, jika berkenaan. Inden bon juga mengandungi semua terma dan syarat yang terpakai untuk terbitan bon. Maklumat penting lain yang termasuk dalam inden ialah perjanjian kewangan yang mengawal penerbit dan formula untuk mengira sama ada penerbit berada dalam perjanjian (biasanya nisbah berdasarkan kewangan korporat). Sekiranya konflik timbul antara penerbit dan pemegang bon, inden adalah dokumen rujukan yang digunakan untuk penyelesaian konflik.

Dalam pasaran pendapatan tetap, inden jarang dirujuk apabila masa adalah normal. Tetapi inden menjadi dokumen penting apabila peristiwa tertentu berlaku, seperti jika penerbit berada dalam bahaya melanggar perjanjian bon. Inden tersebut kemudiannya diteliti dengan teliti untuk memastikan tiada kesamaran dalam mengira nisbah kewangan yang menentukan sama ada penerbit mematuhi perjanjian.

Syarat Inden Kredit Biasa Lain

Dalam tawaran kredit, klausa inden tertutup boleh digunakan untuk memperincikan sebarang cagaran yang terlibat yang menyediakan sokongan untuk tawaran tersebut. Inden tertutup termasuk cagaran serta peruntukan yang memastikan cagaran hanya boleh diberikan kepada satu tawaran tertentu.

Istilah lain yang mungkin juga dikaitkan dengan klausa inden kredit boleh termasuk inden hujung terbuka, subordinat,. boleh panggil, boleh tukar dan tidak boleh tukar.

Dalam sesetengah inden kredit, pemegang amanah boleh diupah oleh penerbit bon. Apabila pemegang amanah terlibat, inden amanah juga diperlukan. Inden amanah adalah serupa dengan inden bon, kecuali ia juga memperincikan tanggungjawab pemegang amanah dalam menyelia semua terma terbitan bon.

Pemegang amanah inden mengendalikan tugas fidusiari yang berkaitan dengan pengeluaran kredit. Profesional ini memantau pembayaran faedah,. penebusan dan komunikasi pelabur. Mereka juga boleh mengetuai jabatan amanah di institusi. Pada asasnya, peranan mereka adalah untuk mengawasi dan mentadbir semua terma, klausa dan perjanjian inden yang dikeluarkan oleh syarikat atau agensi kerajaan.

Sorotan

• Inden memberikan maklumat terperinci tentang terma, klausa dan perjanjian.

• Inden ialah kontrak yang sah dan mengikat yang biasanya dikaitkan dengan perjanjian bon, hartanah atau kebankrapan.

• Terdapat beberapa jenis inden yang berbeza dan pelbagai jenis klausa inden yang berbeza.