Medlåntaker
Hva er en medlåner?
En medlåntaker er enhver ekstra låntaker hvis navn vises på lånedokumenter og hvis inntekt og kreditthistorikk brukes for å kvalifisere for lånet. Etter denne ordningen har alle involverte parter en forpliktelse til å tilbakebetale lånet. For boliglån står også navnene på aktuelle medlåntakere på eiendommens tittel.
Forstå medlånere
Medlåntakere kan brukes på et lån av flere forskjellige grunner. Noen lån kan involvere mer enn én låntaker, for eksempel et boliglån utstedt til gifte låntakere. I andre tilfeller kan en medlåntaker brukes til å hjelpe en person med å få et lån som de ellers ikke var i stand til å kvalifisere for på egen hånd.
En medlåner er annerledes enn en medunderskriver ved at en medlåner tar ansvar for gjelden dersom låntaker misligholder, men ikke har eierskap til eiendommen. I en lånesøknad med en medlåntaker skal alle låneansvarlige for lånet fylle ut en kredittsøknad. Underwritingsprosessen undersøker kredittprofilene til hver medlåntaker. Generelt vil lånebetingelsene være basert på kredittens kjerne og profil til låntakeren med høyeste kredittkvalitet. Siden det er mer enn én debitor autorisert for betaling på lånet, har medlåntakerlån typisk lavere misligholdsrisiko for kreditorer.
Fordeler med en medlåner
En medlåntaker kan være fordelaktig for en debitor som ikke er i stand til å kvalifisere for lån eller gunstige lånevilkår. Å ha flere låntakere på et lån kan også øke mengden hovedkreditt som er godkjent på lånet.
En far kan for eksempel fungere som medlåntaker på et konsolideringslån for sønnen. Ved å søke med en medlåntaker, kan sønnen kvalifisere for lånet under farens høyere kredittscore samtidig som han får en lav rente som lar ham betale ned annen høyrente gjeld.
Ofte er medlåntakere ektefeller eller partnere som velger å søke om boliglån sammen på et hus de planlegger å kjøpe. Ved å bruke de kombinerte kredittprofilene og inntektene fra to låntakere, kan paret kvalifisere for et større boliglån enn det som kunne oppnås individuelt. De kan også få en lavere rente siden de søker med kredittprofilene, og inntektsnivået til to låntakere gjør dem mindre risiko for mislighold til den utstedende långiveren. Begge låntakerne er enige om å betale på lånet. Begge låntakerne vil også bli ansett som eiere av eiendommen på tittelen når lånebetalingene er fullført.
