Investor's wiki

Особняк

Особняк

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ особняк?

Π’Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½ mancession относится ΠΊ рСцСссии,. которая влияСт Π½Π° ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½ большС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π° ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½. Mancession характСризуСтся высоким ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΌ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΈΡ†Ρ‹,. ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ влияСт Π½Π° муТскоС насСлСниС. Π­Ρ‚ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ приводят ΠΊ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ экономичСским условиям, Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π½Π° ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½. Π₯арактСрная модСль рСцСссии, долгосрочныС структурныС ΠΈ тСхнологичСскиС измСнСния, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ β€” всС это ΠΈΠ³Ρ€Π°Π΅Ρ‚ Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ Π² Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ½ΠΎΠ²Π΅Π½ΠΈΠΈ особняка. Π’Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½ Π±Ρ‹Π» ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΡƒΠΌΠ°Π½ Π²ΠΎ врСмя Π’Π΅Π»ΠΈΠΊΠΎΠΉ рСцСссии.

ПониманиС особняков

Π’Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½ «манцСссия» Π±Ρ‹Π» Π²ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ экономистом ΠΈΠ· ΠœΠΈΡ‡ΠΈΠ³Π°Π½ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ унивСрситСта ΠœΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠΌ ΠŸΠ΅Ρ€Ρ€ΠΈ Π²ΠΎ врСмя Π’Π΅Π»ΠΈΠΊΠΎΠΉ рСцСссии . Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокиС ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст для ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΡ€ наблюдал Π² ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, послСдовавший Π·Π° финансовым кризисом 2007-2008 Π³Π³.

Когда финансовый кризис ΠΏΠΎΡ€Π°Π·ΠΈΠ» Π‘ΠΎΠ΅Π΄ΠΈΠ½Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π¨Ρ‚Π°Ρ‚Ρ‹, это ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ Π΄Π²ΡƒΡ…Π»Π΅Ρ‚Π½Π΅ΠΉ рСцСссии. По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Π½ΠΎΠΉ систСмы, Π·Π° этот ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ 78% потСрянных Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ Π½Π° ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½, Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ удвоился. Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΈΡ†Ρ‹ срСди ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½ вырос с 4,9% Π΄ΠΎ 8,9%, Π° срСди ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½ вырос всСго Π²Π΄Π²ΠΎΠ΅, с 4,7% Π΄ΠΎ 7,2%. Π’ этот ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ образовался самый большой Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π² (Π΄ΠΎ 2,5%) ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ со Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ Π’Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π²ΠΎΠΉΠ½Ρ‹ .

Π­Ρ‚ΠΎ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π² ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ-Ρ‚ΠΎ стСпСни. ПослС рСцСссии 1969 Π³ΠΎΠ΄Π° большая Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст Π² кризисныС ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Ρ‹ приходится Π½Π° ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½. Π—Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½ ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π² срСднСм Π½Π° 3,1% Π²ΠΎ врСмя пяти рСцСссий с 1969 ΠΏΠΎ 1991 Π³ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ со срСдним ростом занятости ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½ Π½Π° 0,3%. РСцСссия. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ , рСцСссия послС финансового кризиса 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±Ρ‹Π»Π° просто ΠΏΠΈΠΊΠΎΠΌ (ΠΏΠΎΠΊΠ° Ρ‡Ρ‚ΠΎ) долгосрочной Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠ°Ρ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ° для Π΄Π΅Π»ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Ρ†ΠΈΠΊΠ»ΠΎΠ² БША Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ²Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ нСсут ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΡƒΡŽ Ρ‚ΡΠΆΠ΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… прямых экономичСских послСдствий рСцСссии.

Высокий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΈΡ†Ρ‹ Π² эти ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Ρ‹ рСцСссии часто ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ эффСкт Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΎ, приводя ΠΊ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ нСблагоприятным экономичСским условиям для ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½. К Π½ΠΈΠΌ относятся, срСди ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π΅Π³ΠΎ, сниТСниС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ способности,. Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ потСря довСрия ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ.

ΠžΡΠΎΠ±Ρ‹Π΅ сообраТСния

Аналитики, ΠΏΡ‹Ρ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ это явлСниС, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ нСсколько Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ Π΅Π³ΠΎ сущСствования. Π₯отя рСцСссии ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ схоТим модСлям, ΠΎΠ½ΠΈ часто ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ характСристики, зависящиС ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π². НапримСр, Π² любой рСцСссии ΠΎΠ΄Π½ΠΈ отрасли ΡΡ‚Ρ€Π°Π΄Π°ΡŽΡ‚ сильнСС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅. И ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ ΠΈ ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½Ρ‹ часто Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Π² Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… отраслях ΠΈ Π½Π° Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ…, это влияСт Π½Π° Π½ΠΈΡ… ΠΏΠΎ-Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠΌΡƒ .

ПослС ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ дСсятилСтнСго ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π±ΡƒΠΌΠ° ВСликая рСцСссия сильно повлияла ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ΅ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΡ‹ΡˆΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ сокращСны, Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π² этих отраслях, Π³Π΄Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ ΡƒΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½Π΅Π½ΠΈΡΠΌ 2,5 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ² Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ высокому ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½ΡŽ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΈΡ†Ρ‹ срСди ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½. цикличСскиС измСнСния Π² экономикС, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΊ гостиничный бизнСс, ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, ΡƒΡ…ΠΎΠ΄ Π·Π° Π΄Π΅Ρ‚ΡŒΠΌΠΈ ΠΈ Π·Π΄Ρ€Π°Π²ΠΎΠΎΡ…Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ способствовали ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²Π°.

Π’ Ρ‚ΠΎ врСмя Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π°Π»ΠΎΡΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° долю ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½ Π² Π‘ΠΎΠ΅Π΄ΠΈΠ½Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π¨Ρ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ 60% Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π΄ΠΆΠ΅ΠΉ, Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… Π² Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ большСС число ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΎ Π² качСствС Π±Π΅Π»Ρ‹Ρ… Π²ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½ΠΈΡ‡ΠΊΠΎΠ²,. особСнно Π² финансируСмых государством отраслях, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Π·Π΄Ρ€Π°Π²ΠΎΠΎΡ…Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ .

Но эти эффСкты Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΠ±ΡŠΡΡΠ½ΡΡŽΡ‚ нСравСнство, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΈΡ… ΠΈ Ρ‚Π΅Ρ… ΠΆΠ΅ отраслях ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, страдали сильнСС, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½Ρ‹. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈ наблюдались Π·Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°ΠΌΠΈ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ производства. Π’ сфСрС услуг Π·Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½ ΡƒΠΏΠ°Π»Π° Π½Π° 3,1% ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 0,7% ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½, Ρ‡Ρ‚ΠΎ соотвСтствуСт Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΈ Π² экономикС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ.

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ

  • ΠœΠΎΠ½Π΅Ρ‚Π° Π±Ρ‹Π»Π° Π½Π°Π·Π²Π°Π½Π° Π²ΠΎ врСмя Π’Π΅Π»ΠΈΠΊΠΎΠΉ рСцСссии ΠœΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠΌ ΠŸΠ΅Ρ€Ρ€ΠΈ, экономистом ΠœΠΈΡ‡ΠΈΠ³Π°Π½ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ унивСрситСта.

  • Π­Ρ‚Π° тСндСнция частично ΠΎΠ±ΡŠΡΡΠ½ΡΠ΅Ρ‚ΡΡ различиями Π² Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ занятости, ΠΊΠ°Ρ€ΡŒΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΈ профСссии ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ Π² сочСтании с влияниСм рСцСссий Π² Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… отраслях.

  • Mancession происходит, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст Π²ΠΎ врСмя рСцСссии Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ лоТатся Π½Π° ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½, Π° Π½Π΅ Π½Π° ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½.

  • Π—Π° послСдниС 50 Π»Π΅Ρ‚ рСцСссии ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈ большСС влияниС Π½Π° Π·Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΡƒΠΆΡ‡ΠΈΠ½, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ участиС ΠΆΠ΅Π½Ρ‰ΠΈΠ½ Π² Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡Π΅ΠΉ силС ΠΈ Π·Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ Π·Π° Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΆΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄.