Hyresgästens försäkring

Vad är hyresförsäkring och varför ska jag överväga det?

Hyresförsäkring, även kallad HO-4-försäkring, är en typ av egendomsförsäkring utformad för att täcka dina personliga tillhörigheter, ansvarsexponering och extra levnadskostnader om du hyr ditt hem eller din lägenhet. Du kanske kan lägg till valfria försäkringar efter behov för att anpassa din försäkring efter dina behov.

Under 2018, det senaste året med tillgängliga data, kostade en hyresförsäkring endast $179 per år, i genomsnitt, enligt Insurance Information Institute (Triple-I). Hyresgästerförsäkring krävs inte av din stat, men din hyresvärd kan kräva att du har en policy. Även om hyresförsäkring inte är ett krav för dig, kan du upptäcka att en policy kan vara fördelaktig. Hyresförsäkringsskydd kan skydda dig från ekonomisk stress eller förödelse om en täckt förlust inträffar.

Vad täcker hyresförsäkringen?

Hyresförsäkringen kan täcka många situationer, beroende på de rekommendationer som du lägger till i din försäkring. De huvudsakliga täckningarna på en hyresförsäkring är dock:

• Täckning för personlig egendom: Denna täckning är utformad för att betala för dina skadade eller förstörda tillhörigheter efter en täckt förlust. Täckt personlig egendom inkluderar vanligtvis dina möbler, kläder, hushållsartiklar och viss elektronik.

• Ansvarsskydd: Ditt ansvarsskydd kan betala för medicinska räkningar och dina advokatkostnader om du befinns vara skyldig till någons skador eller skada på någons egendom.

• Ytterligare levnadskostnader: Om du inte kan bo i ditt hyrda hem eller lägenhet efter en förlust, kan denna täckning hjälpa till att betala för kostnaderna för ett hotell och andra utgifter, som tvättomattjänster eller djurpension. Levnadskostnadstäckningen täcker endast det nödvändiga. Du bör be din försäkringsagent att se exakt vad som täcks när du köper din försäkring.

Du kan också ha möjlighet att lägga till ytterligare täckningar, som identitetsstöldtäckning, husdjursansvarsskydd och schemalagd personlig egendomstäckning till din försäkring. Om du inte är säker på vilka täckningar du bör överväga kan det hjälpa att prata med en licensierad agent.

De flesta hyresgäster policyer utesluter också skador på dina personliga föremål orsakade av jordbävningar och översvämningar. Medan jordbävningstäckning ofta kan köpas som en rekommendation, kan du behöva köpa en separat försäkring om du bor i ett högriskområde. Översvämningsförsäkring erbjuds oftast som en separat försäkring, även om ett fåtal företag erbjuder rekommendationer eller inkluderar detta som ett täckningsalternativ.

Hur mycket kostar hyresförsäkringen?

Hyresförsäkring kostar i genomsnitt cirka 179 USD per år, per Triple-I. Kostnaden för din hyresförsäkring kommer dock att variera beroende på flera faktorer, inklusive hur mycket personlig egendomsskydd du köper, ansvarsnivån täckning du väljer, vilka ytterligare täckningar du väljer och din skadehistorik.

Vilka stater erbjuder hyresgäster försäkring?

Hyresförsäkring är tillgänglig i alla 50 delstater och Washington, DC Däremot kan delstater som har en hög täthet av hyresgäster, som Kalifornien, New York och New Jersey, ha mer aktiva hyresförsäkringsmarknader med fler företag och rekommendationer till välja från.

Hyresförsäkring är inte bara för dig som hyr lägenheter. Hyresgäster i lägenheter och hem har också möjlighet att köpa hyresförsäkringar. I varmare stater som Florida och Georgia kan husägare välja att hyra ut sina hem under en del av året om de bor någon annanstans. De hyresgäster som ockuperar dessa hem kan också köpa hyresgästerförsäkringar för att täcka deras tillhörigheter och ansvarsexponering.

Vilka företag erbjuder hyresgäster försäkring?

Det finns många hyresförsäkringsbolag på marknaden, men dina alternativ beror på vilken stat du bor i. Alla företag är inte tillgängliga i hela landet, och inte alla företag erbjuder hyresgäster försäkring i varje stat där de är verksamma. Om du letar efter det bästa hyresförsäkringsbolaget, kanske du vill få offerter från dessa leverantörer:

• Geico: Hyresgäster som vill hantera sina policyer digitalt kanske vill överväga Geico. Företaget har en av de högst rankade apparna i branschen.

• Progressiv: Om du letar efter en mycket anpassningsbar policy kan Progressive vara ett bra val. Företaget erbjuder en lång lista med valfria täckningar, inklusive vattenbackup och personskada.

• State Farm: Hyresgäster som letar efter en personlig byråupplevelse kanske vill få en offert från State Farm. Företaget har över 19 000 byråer över hela landet.

Hur sparar jag på hyresförsäkringen?

Även om hyresförsäkring i allmänhet är mycket billigare än husägare eller lägenhetsförsäkring, finns det fortfarande sätt att minska din premie.

• Bunta dina försäkringar: Om du också har en bilförsäkring, överväg att kombinera din hyresförsäkring med samma försäkringsbolag - du kan få rabatt på båda försäkringarna.

• Installera skyddsanordningar: Om du har brandvarnare, en kolmonoxiddetektor eller ett varningssystem för intrång i hemmet kan du spara pengar på din försäkring.

• Tänk på hur du betalar: Om du kan betala din årliga premie i sin helhet kanske du sparar pengar. Om du behöver betala i delbetalningar erbjuder många företag rabatter om du registrerar dig för ett automatiskt uttag.

• Öka din självrisk: Din självrisk är det belopp du betalar ur din egen ficka om du lämnar in ett krav. Generellt gäller att ju högre självrisk desto lägre premie. Se bara till att välja en nivå som du har råd att betala om du lämnar in ett krav.

Alla försäkringsbolag är olika, så att diskutera din försäkring med en licensierad agent kan hjälpa dig att hitta ytterligare sätt att spara.

Vanliga frågor

Behöver jag verkligen en hyresförsäkring?

Allas situation är olika och att köpa någon form av försäkring är ett mycket individualiserat beslut. Hyresgästerförsäkring krävs inte enligt lag i någon stat, men en hyresvärd har rätt att kräva att hyresgästerna köper en försäkring. Men även om du inte behöver ha täckning, erbjuder hyresförsäkringar vanligtvis en hel del täckning till en relativt låg kostnad. Om din budget är särskilt snäv kan du kanske dra nytta av rabatter för att sänka kostnaderna för en hyresförsäkring samtidigt som du får värdefulla försäkringar.

Hur får man en hyresförsäkring?

Det första steget för att få en hyresförsäkring är att få offerter från flera försäkringsbolag. Du kan vanligtvis göra detta online eller per telefon, eller så kan du besöka en lokal byrå. Du måste ange ditt namn, adress och födelsedatum, och du kan diskutera dina täckningsbehov med en representant. Denna information hjälper dig att avgöra vilka alternativ och täckningsnivåer som är rätt för dig. När du har valt en hyresoffert att köpa kommer en representant att diskutera nästa steg. Du kan behöva skriva under en ansökan, och du kommer förmodligen att behöva göra minst en månads betalning.

Hur väljer jag ett hyresförsäkringsbolag?

Eftersom det finns flera försäkringsbolag som erbjuder hyresgäster på marknaden, kanske du inte vet var du ska börja söka. Att bestämma vilken typ av täckning du behöver och vilka funktioner du vill ha - som en digital app, kundtjänst dygnet runt eller en liveagent - kan hjälpa dig att hitta operatörer som passar dina behov. Du kan sedan begära offerter från flera företag för att jämföra priser, täckningar, rabatter och funktioner.

Vilken typ av försäkring behöver jag om jag äger en hyresbostad?

Om du hyr ut en fastighet kan du överväga en hyresvärdsbostadspolicy. Denna typ av försäkring täcker bostadens struktur, fristående strukturer och all personlig egendom som du tillhandahåller för hemmet (som möbler). Dina hyresgäster bör dock överväga att köpa en hyresförsäkring, eftersom en hyresvärdsbostadspolicy inte ger någon täckning för hyresgästers ägodelar.

Om du driver en korttidssemesteruthyrning, kanske du vill prata med din försäkringsagent för att se till att du har tillräckligt försäkringsskydd. Dina hyresgäster för kortsiktigt semesterboende kommer sannolikt inte att behöva en hyresförsäkring. Om de redan har en husägare, lägenhetsägare eller hyresgästerförsäkring, bör deras personliga egendomsskydd övergå till en korttidsuthyrning, precis som det skulle överföras till ett hotellrum.

Täcker en hyresförsäkring mina husdjur?

Det beror på situationen. Dina husdjur anses i allmänhet inte vara personlig egendom, så skador eller skador på dina husdjur täcks vanligtvis inte av en hyresförsäkring. För det behöver du en husdjursförsäkring. Däremot kan ditt ansvarsskydd täcka skador eller skador som dina husdjur orsakar andra. Vissa hundraser och exotiska djur är dock ofta uteslutna, och alla djur som du inte avslöjar till ditt försäkringsbolag kan också uteslutas från täckningen. Att diskutera ditt husdjur med ditt försäkringsbolag är ofta det bästa sättet att bekräfta din transportörs riktlinjer.

Är hyresförsäkring vanligt?

Ja, hyresförsäkring är en vanlig policy. Det finns cirka 109 miljoner hyresgäster i USA, och de flesta finansexperter är överens om att hyresförsäkringar är ett försiktigt köp. På grund av förekomsten av hyresgäster i landet, erbjuder många olika försäkringsbolag hyresgäster försäkring.