الفائدة المتوقعة
ما هي الفائدة المتوقعة؟
في مجال التمويل ، يشير مصطلح "الفائدة المتوقعة" إلى إجمالي مدفوعات الفائدة المتوقع اكتسابها على مدى عمر الاستثمار. في حالة الديون ، تشير الفائدة المتوقعة إلى المبلغ الإجمالي لمدفوعات الفائدة المتوقع دفعها على القرض.
يمكن للمستثمرين زيادة دخل الفائدة المتوقع عن طريق زيادة مبلغ رأس المال الذي يستثمرونه ، أو التفاوض على معدل فائدة أعلى ، أو حساب مدفوعات الفائدة وفقًا لجدول أكثر سرعة - مثل استخدام المركب اليومي بدلاً من التركيب الشهري. من ناحية أخرى ، يمكن للمدينين تقليل التزامات الفائدة المتوقعة عن طريق اقتراض أقل ، أو تأمين سعر فائدة أقل ، أو استخدام فترة مضاعفة أطول.
كيف تعمل الفائدة المتوقعة
يتم احتساب الفائدة المتوقعة على أساس الافتراض بأنه لن يكون هناك إيداعات أو سحوبات إضافية من أو إلى الحساب طوال مدة المدة. إذا حدثت هذه المعاملات ، فسيكون لها تأثير على الفائدة المتوقعة للحساب. على سبيل المثال ، قد يقدم حساب التوفير فائدة متوقعة أعلى إذا قام صاحب الحساب بإيداع المزيد من الأموال في الحساب ، بينما قد يتسبب سحب الأموال في انخفاض الفائدة المتوقعة.
والعكس صحيح عندما يتعلق الأمر بالديون. على سبيل المثال ، في حالة قرض الرهن العقاري ، تشير الفائدة المتوقعة إلى إجمالي مدفوعات الفائدة المتوقع دفعها طوال السنوات المتبقية من القرض. إذا قرر صاحب المنزل دفع أكثر من الدفعات الشهرية المطلوبة ، فسيؤدي ذلك إلى سداد الرصيد المستحق للرهن العقاري بسرعة أكبر ، وبالتالي سيؤدي إلى انخفاض الفائدة المتوقعة على القرض. في هذا السيناريو ، ستكون الفائدة الفعلية المستلمة على القرض أقل من الفائدة الأصلية المتوقعة.
ستختلف الفائدة المتوقعة بالطبع اعتمادًا على سعر الفائدة والشروط الأخرى المقدمة على الحساب أو منتج القرض. على سبيل المثال ، فإن المستثمرين الذين يضعون مدخراتهم في حسابات توفير عالية العائد نسبيًا ، مثل تلك التي تقدمها أحيانًا منصات الخدمات المصرفية عبر الإنترنت ، سيكون لديهم فائدة متوقعة أعلى مقارنة بشخص يضع نفس المبلغ في حساب توفير تقليدي. يمكن أن تؤثر العوامل الأخرى ، مثل أي رسوم معاملة يتم فرضها على الحساب وتكرار حساب الفائدة المركبة ، على الفائدة المتوقعة للحساب.
مثال من العالم الحقيقي على الاهتمام المتوقع
باعت ميكايلا منزلها مؤخرًا وتبحث في حسابات التوفير لإيداع العائدات فيها. يقدم بنكها المحلي ، XYZ Financial ، وسيلتين ادخاريتين رئيسيتين: أحدهما حساب توفير تقليدي يمكنها فتحه من خلال فرع البنك المحلي ، بينما الآخر عبارة عن حساب ذو عائد أعلى لا يمكن فتحه إلا عبر الإنترنت.
عند قراءة الشروط والأحكام الخاصة بهم ، يلاحظ ميكايلا أن الحساب التقليدي يقدم معدل فائدة بنسبة 1.00٪ تتراكم على أساس أسبوعي (52 فترة مركبة) ، بينما يقدم الخيار عبر الإنترنت معدل فائدة 1.20٪ يتضاعف مرة واحدة يوميًا (365) فترات مركبة). بالنظر إلى أن نيتها هي استثمار 100000 دولار في أي من الحسابين ، تحسب ميكايلا أنه خلال فترة عام واحد ، سيقدم حساب التوفير التقليدي 1،004.92 دولارًا في الفائدة المتوقعة بينما سيقدم الحساب عبر الإنترنت 1،207.21 دولارًا في الفائدة المتوقعة. يفترض كلا الرقمين أنه لا توجد عمليات سحب أو ودائع إضافية لأي من الحسابين على مدار تلك السنة.
يسلط الضوء
غالبًا ما يتم استخدامه عند مقارنة حسابات التوفير أو منتجات القروض.
يمكن للمستثمرين زيادة أو خفض الفائدة المتوقعة عن طريق تعديل جدول السداد أو معدل الفائدة أو الجدول الزمني المركب.
الفائدة المتوقعة هي مقدار الفائدة المتوقع جنيها أو دفعها على وسيلة ادخار أو قرض.
