Oczekiwane zainteresowanie
Co to jest przewidywane zainteresowanie?
W finansach termin „przewidywane odsetki” odnosi się do łącznych płatności odsetek, które mają zostać uzyskane przez cały okres inwestycji. W przypadku długów, przewidywane odsetki odnoszą się do całkowitej kwoty odsetek, które mają zostać spłacone od pożyczki.
stopę procentową lub obliczając swoje spłaty odsetek w szybszym harmonogramie — na przykład stosując kapitalizację dzienną zamiast kapitalizacji miesięcznej. Z drugiej strony dłużnicy mogą zmniejszyć swoje przewidywane zobowiązanie odsetkowe, pożyczając mniej, zabezpieczając niższą stopę procentową lub stosując dłuższy okres kapitalizacji.
Jak działa przewidywane zainteresowanie
Przewidywane odsetki naliczane są przy założeniu, że nie będzie żadnych dodatkowych wpłat lub wypłat na lub z rachunku przez okres trwania. Jeśli takie transakcje się pojawią, będą miały wpływ na przewidywane odsetki na rachunku. Na przykład rachunek oszczędnościowy oferowałby wyższe przewidywane odsetki, jeśli posiadacz rachunku wpłaci na konto więcej środków, a wypłata środków spowoduje spadek przewidywanych odsetek.
W przypadku długów jest odwrotnie. Na przykład, w przypadku kredytu hipotecznego,. przewidywane odsetki odnoszą się do łącznych płatności odsetek, które mają zostać zapłacone w ciągu pozostałych lat kredytu. Jeśli właściciel domu zdecyduje się dokonywać więcej niż wymagane miesięczne spłaty, spłaciłoby to saldo kredytu hipotecznego szybciej, a zatem doprowadziłoby do niższych przewidywanych odsetek od pożyczki. W tym scenariuszu rzeczywiste odsetki otrzymane od pożyczki byłyby niższe niż pierwotne przewidywane odsetki.
Przewidywane oprocentowanie będzie oczywiście różnić się w zależności od oprocentowania i innych warunków oferowanych na koncie lub produkcie pożyczkowym. Na przykład inwestorzy, którzy lokują swoje oszczędności na stosunkowo wysokodochodowych kontach oszczędnościowych, takich jak te czasami oferowane przez platformy bankowości internetowej,. mieliby wyższe oczekiwane odsetki w porównaniu z kimś, kto wkłada tę samą kwotę na tradycyjne konto oszczędnościowe. Inne czynniki, takie jak wszelkie opłaty transakcyjne pobierane z rachunku oraz częstotliwość, z jaką bank nalicza odsetki składane, mogą również wpływać na przewidywane oprocentowanie rachunku.
Przykład oczekiwanego zainteresowania w świecie rzeczywistym
Michaela niedawno sprzedała swój dom i szuka kont oszczędnościowych, na których można zdeponować dochody. Jej lokalny bank, XYZ Financial, oferuje dwa główne narzędzia oszczędnościowe: jedno to tradycyjne konto oszczędnościowe, które może otworzyć za pośrednictwem lokalnego oddziału banku, a drugie to konto o wyższej rentowności, które można otworzyć tylko online.
Czytając ich warunki, Michaela zauważa, że tradycyjne konto oferuje oprocentowanie 1,00%, które jest kapitalizowane co tydzień (52 okresy kapitalizacji), podczas gdy opcja online oferuje oprocentowanie 1,20%, które jest kapitalizowane raz dziennie (365 okresy kapitalizacji). Biorąc pod uwagę, że jej intencją jest zainwestowanie 100 000 USD w jedno z kont, Michaela oblicza, że w ciągu jednego roku tradycyjne konto oszczędnościowe oferowałoby 1 004,92 USD w przewidywanym oprocentowaniu, podczas gdy konto internetowe oferowało 1207,21 USD w przewidywanych odsetkach. Obie liczby zakładają, że nie ma żadnych dodatkowych wypłat ani depozytów na koncie w ciągu tego roku.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Jest często używany przy porównywaniu kont oszczędnościowych czy produktów kredytowych.
Inwestorzy mogą zwiększyć lub zmniejszyć przewidywane odsetki, dostosowując harmonogram płatności, stopę procentową lub harmonogram kapitalizacji.
Przewidywane odsetki to kwota odsetek, które mają zostać zarobione lub zapłacone od pojazdu oszczędnościowego lub pożyczki.
