شروط الحدود
ما هي الحدود المتفق عليها؟
الحد المتفق عليه هو عندما يوافق مالكو العقارات على خط جديد يقسم ممتلكاتهم. قد لا يكون الخط هو الحد الحقيقي ، وليس له قوة قانونية حتى يوقع الطرفان على اتفاقية خط الدفعة.
تعريف أعمق
عندما يكون هناك نزاع حول الموقع الفعلي لخط الملكية ، يمكن للمالكين أن يقرروا التسوية في التحكيم بدلاً من الذهاب إلى المحكمة. في التحكيم ، قد يوافقون على حد يمنح كلا المالكين السيطرة على النتيجة.
يمكن لخطوط الملكية التي تقع على الخط الذي تم مسحه سابقًا أن تفضل مالك عقار على آخر. بالنسبة لهذا النزاع ، قد تتم الموافقة على الخط ويصبح حدًا متفقًا عليه إذا كان كلا الطرفين راضين عن الحل. في هذا النوع من الحالات ، لا يزال كل شخص معنيًا خاضعًا لقوانين أي مدينة أو ولاية أو قوانين اتحادية تنطبق على الأرض المعنية ، ويحتاجون أيضًا إلى توقيع اتفاقية خط لحدود في المحكمة في حالة نشوء نزاع آخر .
أي شيء على الأرض أو الممتلكات المعنية يخضع أيضًا للحدود المتفق عليها. الحدود المتفق عليها قابلة للتنفيذ أيضًا ضد المالكين الجدد للممتلكات ، على الرغم مما يراه المساح هو الحدود الفعلية للممتلكات.
هل تتطلع إلى الانتقال إلى منزل به حدود أكثر قبولاً؟ احصل على معدل رائع على الرهن العقاري الجديد.
مثال الحدود المتفق عليها
عائلة تشتري أرضاً مجاورة لقطعة أرض فارغة وتخطط لبناء منزل. بعد مسح العقار ، يتم إبلاغهم بأن الخط في نزاع مع مالك القطعة الفارغة. بعد بعض المفاوضات الدقيقة بين الطرفين ، يتفق أصحاب العقارات على حدود جديدة تكون مفيدة لكل من احتياجاتهم. يوقعون اتفاق خط كبير لترسيخ الحدود المتفق عليها في القانون.
يسلط الضوء
تتغير شروط الحدود حسب ما إذا كان الخيار أمريكيًا أم أوروبيًا ، حيث يمكن ممارسة الخيارات الأمريكية قبل انتهاء الصلاحية.
القيمة الدنيا المطلقة لخيار ما هي صفر ، حيث لا يمكن بيع الخيار بمبلغ سلبي من المال.
تم استخدام الشروط الحدودية لتعيين القيم الدنيا والقصوى الممكنة لخيارات الشراء والبيع قبل إدخال نماذج تسعير الشجرة ذات الحدين و Black-Scholes.
يتم تعيين الحد الأقصى للقيمة في حالة حدية على القيمة الحالية للأصل الأساسي.
