Grensebetingelser
Hva er grensen avtalt?
En avtalt grense er når eiendomseiere godkjenner en ny linje som deler eiendommene deres. Linjen er kanskje ikke den sanne grensen, og den har ikke rettskraft før begge parter signerer mye linjeavtale.
Dypere definisjon
Når det er tvist om den faktiske plasseringen av en eiendomslinje, kan eierne bestemme seg for å forlike seg i voldgift i stedet for å gå til retten. I voldgift kan de godta en grense, som gir begge eierne kontroll over utfallet.
Eiendomslinjer som faller langt over den tidligere undersøkte linjen kan favorisere en eiendomseier fremfor en annen. For denne tvisten kan linjen godkjennes og bli en avtalt grense dersom begge parter er fornøyd med løsningen. I denne typen saker er alle involverte fortsatt underlagt by-, stat- eller føderale lover som gjelder for det aktuelle landet, og de må også signere en avtale for at grensen skal holde seg i retten dersom en annen tvist skulle oppstå. .
Alt på den aktuelle grunnen eller eiendommen er også underlagt den avtalte grensen. Den avtalte grensen er også tvangskraftig overfor nye eiere av eiendommen, til tross for det en landmåler finner er de faktiske grensene for eiendommene.
Ønsker du å flytte til et hjem med mer behagelige grenser? Få en god rente på et nytt boliglån.
Eksempel på avtalt grense
En familie kjøper tomt ved siden av en tom tomt og planlegger å bygge et hus. Etter oppmåling av eiendommen får de beskjed om at ledningen er i tvist med tomtens eier. Etter noen grundige forhandlinger mellom begge parter, blir eiendomseierne enige om en ny grense som er gunstig for begges behov. De signerer en loddlinjeavtale for å lovfeste den avtalte grensen.
##Høydepunkter
- Grensebetingelser endres etter om opsjonen er amerikansk eller europeisk, siden amerikanske opsjoner kan utøves før utløp.
– Den absolutte minimumsverdien for en opsjon er null, siden en opsjon ikke kan selges for et negativt beløp.
Grensebetingelser ble brukt for å sette minimums- og maksimumsverdier for kjøps- og salgsopsjoner før introduksjonen av binomial tree og Black-Scholes prismodeller.
Maksimalverdien i en grensebetingelse settes til nåverdien av den underliggende eiendelen.
