Conditions aux limites
Qu'est-ce que la limite convenue ?
Une limite convenue est lorsque les propriétaires approuvent une nouvelle ligne séparant leurs propriétés. La ligne peut ne pas être la véritable frontière et elle n'a pas force de loi tant que les deux parties n'ont pas signé un accord de ligne de lot.
Définition plus approfondie
Lorsqu'il y a un différend sur l'emplacement réel d'une limite de propriété, les propriétaires peuvent décider de régler par arbitrage au lieu d'aller devant les tribunaux. En arbitrage,. ils peuvent convenir d'une frontière, ce qui donne aux deux propriétaires le contrôle du résultat.
Les lignes de propriété qui tombent bien au-dessus de la ligne précédemment étudiée pourraient favoriser un propriétaire plutôt qu'un autre. Pour ce différend, la ligne peut être approuvée et devenir une frontière convenue si les deux parties sont satisfaites de la résolution. Dans ce type de cas, toutes les personnes impliquées sont toujours soumises aux lois de la ville, de l'État ou fédérales qui s'appliquent au terrain en question, et elles doivent également signer un accord de délimitation de terrain pour que la limite soit maintenue devant le tribunal si un autre différend devait survenir. .
Tout ce qui se trouve sur le terrain ou la propriété en question est également soumis à la limite convenue. La limite convenue est également opposable aux nouveaux propriétaires de la propriété, malgré ce qu'un arpenteur considère être les limites réelles des propriétés.
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Exemple de limite convenue
Une famille achète un terrain à côté d'un terrain vague et envisage de construire une maison. Après avoir arpenté la propriété, ils sont informés que la ligne est en litige avec le propriétaire du lot vide. Après quelques négociations minutieuses entre les deux parties, les propriétaires conviennent d'une nouvelle limite qui est bénéfique pour leurs deux besoins. Ils signent un accord de lotissement pour inscrire dans la loi la limite convenue.
Points forts
Les conditions limites changent selon que l'option est américaine ou européenne, puisque les options américaines peuvent être exercées avant l'échéance.
La valeur minimale absolue d'une option est zéro, puisqu'une option ne peut pas être vendue pour un montant d'argent négatif.
Des conditions aux limites ont été utilisées pour fixer les valeurs minimales et maximales possibles pour les options d'achat et de vente avant l'introduction de l'arbre binomial et des modèles de tarification Black-Scholes.
La valeur maximale dans une condition limite est fixée à la valeur actuelle de l'actif sous-jacent.
