Reunaehdot
Mikä on sovittu raja?
Sovittu raja on, kun kiinteistönomistajat hyväksyvät uuden rivin, joka jakaa kiinteistön. Linja ei välttämättä ole todellinen raja, eikä sillä ole laillista voimaa ennen kuin molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet paljon linjasopimusta.
Syvempi määritelmä
Kun kiinteistölinjan todellisesta sijainnista on erimielisyyttä, omistajat voivat päättää sovittelusta välimiesmenettelyssä sen sijaan, että ne menevät oikeuteen. Välimiesmenettelyssä he voivat sopia rajasta, joka antaa molemmille omistajille hallinnan tuloksesta.
Kiinteistölinjat, jotka putoavat aiemmin tutkitun linjan yli, voivat suosia kiinteistönomistajaa toisten edelle. Tässä kiistassa linja voidaan hyväksyä ja siitä voi tulla sovittu raja, jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä ratkaisuun. Tämäntyyppisissä tapauksissa kaikki asianosaiset ovat edelleen kaikkien kyseessä olevaan maa-alueeseen sovellettavien kaupungin, osavaltion tai liittovaltion lakien alaisia, ja heidän on myös allekirjoitettava tonttisopimus, jotta raja pysyy oikeudessa, jos uusi riita syntyy. .
Kaikki kyseisellä maalla tai kiinteistöllä oleva on myös sovitun rajan alaista. Sovittu raja on täytäntöönpanokelpoinen myös kiinteistön uusiin omistajiin, huolimatta siitä, mitä katsastaja katsoo kiinteistöjen todellisiksi rajoiksi.
Haluatko muuttaa kotiin, jossa on miellyttävämmät rajat? Hanki hyvä korko uudesta asuntolainasta.
Esimerkki sovitusta rajasta
Perhe ostaa maata tyhjän tontin vierestä ja suunnittelee talon rakentamista. Kiinteistön kartoituksen jälkeen heille ilmoitetaan, että linja on kiistassa tyhjän tontin omistajan kanssa. Molempien osapuolten huolellisten neuvottelujen jälkeen kiinteistönomistajat sopivat uudesta rajasta, joka hyödyttää heidän molempien tarpeita. He allekirjoittavat tonttilinjasopimuksen vahvistaakseen sovitun rajan laiksi.
##Kohokohdat
Rajaehdot vaihtelevat sen mukaan, onko optio amerikkalainen vai eurooppalainen, koska amerikkalaiset optiot voidaan käyttää ennen erääntymistä.
Option ehdoton vähimmäisarvo on nolla, koska optiota ei voida myydä negatiivisella rahamäärällä.
Rajaehtoja käytettiin mahdollisten osto- ja myyntioptioiden minimi- ja enimmäisarvojen asettamiseen ennen binomipuun ja Black-Scholes-hinnoittelumallien käyttöönottoa.
Rajaehdon enimmäisarvoksi asetetaan kohde-etuuden nykyinen arvo.
