Investor's wiki

Граничные условия

Граничные условия

Что такое согласованная граница?

Согласованная граница — это когда владельцы недвижимости утверждают новую линию, разделяющую их собственность. Линия не может быть истинной границей, и она не имеет юридической силы, пока обе стороны не подпишут соглашение о линии участка.

Более глубокое определение

Когда возникает спор о фактическом местонахождении линии собственности, владельцы могут решить урегулировать спор в арбитраже, а не обращаться в суд. В арбитраже они могут договориться о границе, которая дает обоим владельцам контроль над результатом.

Линии собственности, которые выходят далеко за ранее обследованную линию, могут отдавать предпочтение одному владельцу собственности над другим. В этом споре линия может быть утверждена и стать согласованной границей, если обе стороны довольны решением. В этом случае все участники по-прежнему подчиняются любым законам города, штата или федеральным законам, которые применяются к рассматриваемой земле, и им также необходимо подписать соглашение о границе участка, чтобы оно оставалось в силе в суде в случае возникновения другого спора. .

Все, что находится на рассматриваемой земле или собственности, также подлежит согласованной границе. Согласованная граница также подлежит принудительному исполнению в отношении новых владельцев собственности, несмотря на то, что геодезист считает фактическими границами собственности.

Хотите переехать в дом с более приятными границами? Получите хорошую ставку по новой ипотеке.

Пример согласованной границы

Семья покупает землю рядом с пустующим участком и планирует построить дом. После осмотра имущества им сообщают, что линия находится в споре с владельцем пустого участка. После некоторых тщательных переговоров между обеими сторонами владельцы собственности соглашаются на новую границу, которая выгодна им обоим. Они подписывают многоуровневое соглашение, чтобы закрепить согласованные границы в законе.

Особенности

  • Граничные условия меняются в зависимости от того, является ли опцион американским или европейским, поскольку американские опционы могут быть исполнены до истечения срока действия.

  • Абсолютная минимальная стоимость опциона равна нулю, так как опцион не может быть продан за отрицательную сумму денег.

  • Граничные условия использовались для установления минимальных и максимальных возможных значений опционов колл и пут до введения биномиального дерева и моделей ценообразования Блэка-Шоулза.

  • Максимальное значение в граничном условии устанавливается на текущую стоимость базового актива.