Warunki brzegowe
Jaka jest uzgodniona granica?
Uzgodniona granica ma miejsce, gdy właściciele nieruchomości zatwierdzają nową linię podziału ich nieruchomości. Linia może nie być prawdziwą granicą i nie ma mocy prawnej, dopóki obie strony nie podpiszą dużej umowy dotyczącej linii.
Głębsza definicja
W przypadku sporu co do faktycznej lokalizacji linii nieruchomości, właściciele mogą zdecydować się na ugodę w arbitrażu zamiast iść do sądu. W arbitrażu mogą zgodzić się na granicę, która daje obu właścicielom kontrolę nad wynikiem.
Linie własności, które znacznie przewyższają poprzednio badaną linię, mogą faworyzować jednego właściciela nieruchomości nad drugiego. W przypadku tego sporu linia może zostać zatwierdzona i stać się uzgodnioną granicą, jeśli obie strony są zadowolone z rozwiązania. W tego typu przypadku wszyscy zaangażowani nadal podlegają wszelkim prawom miejskim, stanowym lub federalnym, które mają zastosowanie do danego gruntu, a także muszą podpisać umowę dotyczącą linii działki, aby granica utrzymała się w sądzie w przypadku kolejnego sporu .
Wszystko, co dotyczy danego gruntu lub nieruchomości, podlega również uzgodnionej granicy. Uzgodniona granica jest również wykonalna wobec nowych właścicieli nieruchomości, pomimo tego, co geodeta uzna za rzeczywiste granice nieruchomości.
Chcesz przenieść się do domu z bardziej przyjemnymi granicami? Uzyskaj świetne oprocentowanie nowego kredytu hipotecznego.
Przykład uzgodnionej granicy
Rodzina kupuje ziemię obok pustej działki i planuje budowę domu. Po oględzinach nieruchomości są informowani, że linia jest w sporze z właścicielem pustej działki. Po dokładnych negocjacjach między obiema stronami właściciele nieruchomości uzgadniają nową granicę, która jest korzystna dla obu ich potrzeb. Podpisują umowę dotyczącą linii działek, aby zawrzeć uzgodnioną granicę w prawie.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Warunki brzegowe zmieniają się w zależności od tego, czy opcja jest amerykańska czy europejska, ponieważ opcje amerykańskie mogą być wykonane przed wygaśnięciem.
Absolutna minimalna wartość opcji wynosi zero, ponieważ opcja nie może zostać sprzedana za ujemną kwotę.
Warunki brzegowe zostały wykorzystane do ustalenia minimalnych i maksymalnych możliwych wartości dla opcji kupna i sprzedaży przed wprowadzeniem modeli cenowych drzewa dwumianowego i Blacka-Scholesa.
— Maksymalna wartość w warunku brzegowym jest ustawiona na bieżącą wartość zasobu bazowego.
