رسوم الالتزام
ما هي رسوم الالتزام؟
رسوم الالتزام هي رسوم قد يفرضها المُقرض على المقترض الذي وافق على منحه الائتمان. يتم احتساب رسوم الالتزام بشكل عام على خطوط الائتمان التي لم يتم استخدامها بعد ، وهي طريقة لضمان احتفاظ البنك بالأموال المتاحة.
تعريف أعمق
تفرض المؤسسات المالية أحيانًا رسوم التزام لأنها وافقت على الاحتفاظ بخط ائتماني متاح ولكن لا يمكنها تحصيل فائدة لأن المقترض لم يستخدمه بعد. يتقاضى بعض المقرضين رسومًا ثابتة للإبقاء على خط الائتمان مفتوحًا ، بينما يتقاضى آخرون نسبة مئوية من إجمالي مبلغ القرض.
قد تفرض البنوك رسوم الارتباط مرة واحدة فقط ، عند الانتهاء من الاتفاقية ، أو قد تفرضها بشكل دوري ، طالما ظل خط الائتمان مفتوحًا. قد يتقاضى المقرضون رسوم الالتزام سنويًا. إذا استخدموا نسبة مئوية بدلاً من سعر ثابت ، فقد يتراوح المبلغ من 0.25 بالمائة إلى 1.5 بالمائة من إجمالي مبلغ القرض.
قد تطلب المؤسسات المالية رسم الالتزام مقدمًا بدلاً من أن يكون دوريًا ، وقد يقوم البعض برد رسوم الالتزام بمجرد قيام المُقرض بسداد القرض بالكامل.
مثال رسم الالتزام
إذا وافق البنك على إقراضك 500000 دولار أمريكي ولكنك لم تأخذ المال بعد ، فمن المحتمل أن يرسل لك خطاب التزام يحدد الشروط والأحكام الكاملة لاتفاقية القرض. إذا كان البنك يفرض رسومًا ثابتة ، فقد يطلب منك دفع هذه الرسوم مقدمًا قبل أن تتلقى أيًا من أموال القرض.
ومع ذلك ، قد يتقاضى البنك بدلاً من ذلك نسبة مئوية من إجمالي مبلغ القرض ؛ على سبيل المثال ، سيبلغ إجمالي قرض بقيمة 500000 دولار مع رسوم التزام بنسبة 0.25 في المائة 1،250 دولارًا أمريكيًا.
يسلط الضوء
تكلفة رسوم الالتزام سوف تختلف تبعا للمقرض.
عند حدوث رسوم التزام ، فهي لقرض مستقبلي أو غير مدفوع ، بخلاف رسوم الفائدة ، التي يتم احتسابها على أساس مبلغ تم إنفاقه بالفعل أو اقتراضه.
يستخدم المقرضون رسوم الالتزام لضمان تعويضهم عن الخدمة المالية المضمونة.
إذا كنت تحصل على قرض رهن عقاري ، فقد يتم تغليف رسوم الالتزام في تكاليف الإغلاق.
