Skuldbindingargjald
Hvað er skuldbindingargjald?
Skuldbindingargjald er gjald sem lánveitandi getur rukkað lántaka sem hann hefur samþykkt að veita lánsfé. Almennt innheimt fyrir lánalínur sem ekki hafa verið notaðar, er skuldbindingargjaldið leið til að tryggja að bankinn haldi fénu tiltækt.
Dýpri skilgreining
Fjármálastofnanir taka stundum skuldbindingargjald vegna þess að þær hafa samþykkt að halda lánalínu tiltæka en geta ekki rukkað vexti vegna þess að lántakandi hefur ekki notað hana ennþá. Sumir lánveitendur rukka fast gjald fyrir að halda lánalínu opinni en aðrir rukka prósentu af heildarlánsupphæðinni.
Bankar geta aðeins rukkað skuldbindingargjaldið einu sinni, þegar gengið er frá samningi, eða þeir geta rukkað það reglulega, svo framarlega sem lánalínan er opin. Lánveitendur geta innheimt skuldbindingargjaldið árlega. Ef þeir nota prósentu í stað fastra gjalda getur upphæðin verið á bilinu 0,25 prósent til 1,5 prósent af heildarlánsupphæð.
Fjármálastofnanir geta krafist skuldbindingargjaldsins fyrirfram í stað þess að vera reglulega, og sumar geta endurgreitt skuldbindingargjaldið þegar lánveitandinn hefur endurgreitt lánið að fullu.
Dæmi um skuldbindingargjald
Ef banki samþykkir að lána þér $500.000 en þú hefur ekki tekið peningana ennþá, mun hann líklega senda þér skuldbindingarbréf sem útlistar alla skilmála og skilyrði lánasamningsins. Ef bankinn innheimtir fasta þóknun gæti hann krafist þess að þú greiðir það gjald fyrirfram áður en þú færð eitthvað af lánsfénu.
Hins vegar getur bankinn í staðinn rukkað hundraðshluta af heildarlánsupphæð; til dæmis, $500.000 lán með 0,25 prósenta skuldbindingargjaldi myndi samtals $1.250.
Hápunktar
Kostnaður við skuldbindingargjald er mismunandi eftir lánveitanda.
Þegar skuldbindingargjald á sér stað er það fyrir framtíðarlán eða óútgreitt lán, ólíkt vaxtagjöldum, sem eru reiknuð út frá þegar varið eða lánaðri upphæð.
Lánveitendur nota skuldbindingargjöld til að tryggja að þeir fái bætur fyrir tryggða fjármálaþjónustu.
Ef þú ert að taka veðlán, gætu skuldbindingargjöld verið pakkað inn í lokunarkostnað.
