الدين المفضل
ما هو الدين المفضل؟
الدين المفضل هو التزام مالي يعتبر أكثر أهمية من - أو يعطي الأولوية - لأنواع أخرى من الديون. على سبيل المثال ، يعتبر الرهن العقاري الأول أو الأعلى دينًا مفضلاً (عند مقارنة الرهن الأول والثاني). يجب عادةً سداد هذا الشكل من التزامات الدين أولاً لأنه يحمل أهمية أكبر من أنواع الديون الأخرى. عادة ما تكون الفائدة على الديون المفضلة خالية من أي ضرائب.
فهم الديون الممتازة
تشمل الأنواع الرئيسية للديون المفضلة الفوائد على الرهون العقارية وقروض الأسهم وخطوط ائتمان الأسهم. تعتبر أي ضرائب مستحقة لمصلحة الضرائب شكلاً من أشكال الدين المفضل أيضًا.
في إجراءات الإفلاس ، عادةً ما يتم تصنيف حاملي الرهون العقارية والأشكال الأخرى للديون المفضلة على أنهم دائنون بضمان. غالبًا ما يعني التصنيف كدائن مضمون أن هناك قطعة مادية من الممتلكات يُشتق الدين منها ، مثل العقارات ، بالاقتران مع الرهن العقاري. عند تصفية أصول المدين أثناء إجراءات الإفلاس ، يجب الوفاء بالتزامات الدين المفضل أولاً. كما يمكن لقروض السيارات أن تؤهل صاحب الحق باعتباره دائنًا مضمونًا ، مع احتمال أن يكون الالتزام المعلق بمثابة دين مفضل.
مع الدين المفضل الذي يقوم على الملكية المادية ، قد يكون من الممكن استرداد بعض ، إن لم يكن كل ، القيمة المستحقة عن طريق إعادة حيازة الممتلكات. على سبيل المثال ، يمكن مصادرة منزل أو سيارة ، ثم إعادة بيعها لسداد الديون. من المحتمل أن العقار لم يعد يحمل قيمة كافية لتغطية الديون ذات الصلة. إذا كان هذا هو الحال ، فقد يسعى حامل الدين المفضل بعد ذلك إلى المطالبة بجزء من الأصول النقدية المتبقية من المقترض أثناء استمرار التصفية.
من الممكن ، اعتمادًا على الأصول المتاحة ، أن التعويض عن الدين المفضل لا يترك رأس مال لدفع ديون أخرى أو ثانوية أو مساهمين تحت التصفية. يتم وضع الأوراق المالية المفضلة حتى بعد الديون الممتازة والمفضلة من حيث أمر السداد. سيستمر دفع الأوراق المالية الممتازة قبل أن يتلقى المساهمون العاديون أي تعويض. قد يؤثر مبلغ الدين المفضل الذي تتحمله الشركة في دفاترها ، إلى جانب الالتزامات الأخرى ، على تقييمها الإجمالي وقدرتها على تأمين تمويل إضافي.
أولئك الذين يمتلكون الدين المفضل ، مثل حامل الرهن العقاري الأول ، على سبيل المثال ، هم في وضع أكبر لرؤية عائد على التمويل. وهذا يجعل ملكية الدين المفضل أكثر ربحية من امتلاك دين ثانوي.
يسلط الضوء
الرهون العقارية والضرائب الأولى المستحقة لمصلحة الضرائب هي أمثلة على الدين المفضل.
بالنسبة للأعمال التجارية ، يمكن أن يؤثر مبلغ الدين المفضل الذي تحمله في دفاترها ، إلى جانب الالتزامات الأخرى ، على تقييمها الإجمالي وقدرتها على تأمين تمويل إضافي.
غالبًا ما يُصنف الدين الممتاز على أنه أولوية أعلى من أي نوع آخر من الديون.
