优先债

什么是优先债？

优先债务是一种被认为比其他类型的债务更重要或优先于其他类型债务的财务义务。例如，第一或高级抵押贷款将被视为优先债务（在比较第一和第二抵押贷款时）。这种形式的债务通常必须首先支付，因为它比其他类型的债务更重要。优先债务的利息通常是免税的。

了解优先债

优先债务的主要类型包括抵押贷款利息、股权贷款和股权信贷额度。欠 IRS 的任何税款也被视为优先债务的一种形式。

在破产程序中，抵押和其他形式优先债务的持有人通常被归类为有担保债权人。被指定为有担保债权人通常意味着与抵押贷款一起产生债务的实物财产，例如房地产。在破产程序中对债务人的资产进行清算时，必须首先解除优先债务的义务。车辆贷款也可以使产权持有人有资格成为有担保债权人，未偿债务可能有资格成为优先债务。

对于基于实物财产的优先债务，有可能通过收回财产来收回部分（如果不是全部）所欠价值。例如，可以没收房屋或汽车，然后转售以偿还债务。不动产可能不再具有足够的价值来支付相关债务。如果是这种情况，优先债务的持有人可能会寻求在清算进行时从借款人那里获得部分现金资产。

根据可用资产的不同，对优先债务的补偿可能会导致没有资本来支付清算中的其他次级债务或股东。就还款顺序而言，即使是优先证券也排在优先债务和优先债务之后。在普通股股东获得任何补偿之前，仍将支付优先证券。公司账面上的优先债务金额以及其他负债可能会影响其整体估值和获得额外融资的能力。

那些拥有优先债务的人，例如第一抵押贷款的持有人，更有可能看到融资的回报。这使得拥有优先债务比拥有次级二级债务更有利可图。

＃＃ 强调

• 欠 IRS 的第一笔抵押贷款和税款是优先债务的例子。

• 对于企业而言，其账面上的优先债务金额以及其他负债可能会影响其整体估值和获得额外融资的能力。

• 优先债务通常被归类为比任何其他类型的债务更高的优先级。