Deuda Preferida
¿Qué es la deuda preferencial?
La deuda preferente es una obligación financiera que se considera más importante que otros tipos de deuda, o que la prioriza. Por ejemplo, la primera hipoteca o hipoteca principal se considerarÃa deuda preferente (al comparar la primera y la segunda hipoteca). Esta forma de obligación de deuda generalmente debe pagarse primero porque tiene más importancia que otros tipos de deuda. El interés sobre la deuda preferida generalmente está libre de impuestos.
Comprender la deuda preferida
Los principales tipos de deuda preferida incluyen intereses sobre hipotecas, préstamos de capital y lÃneas de crédito de capital. Cualquier impuesto adeudado al IRS también se considera una forma de deuda preferida.
En un procedimiento de quiebra, los tenedores de hipotecas y otras formas de deuda preferencial generalmente se clasifican como acreedores garantizados. La designación como acreedor garantizado a menudo significa que hay una propiedad fÃsica de la que se deriva la deuda, como bienes inmuebles, junto con una hipoteca. En la liquidación de los bienes de un deudor durante un procedimiento de quiebra, las obligaciones de la deuda preferente deben cumplirse primero. Los préstamos de vehÃculos también podrÃan calificar al tenedor del tÃtulo como acreedor garantizado, con la obligación pendiente posiblemente calificando como deuda preferente.
Con una deuda preferencial que se basa en la propiedad fÃsica, podrÃa ser posible recuperar parte, si no todo, del valor adeudado mediante la recuperación de la propiedad. Por ejemplo, se podrÃa incautar una casa o un automóvil y luego revenderlos para pagar la deuda. Es posible que la propiedad inmueble ya no tenga suficiente valor para cubrir la deuda relacionada. Si este es el caso, el tenedor de la deuda preferida podrÃa reclamar una parte de los activos en efectivo que quedan del prestatario a medida que avanza la liquidación.
Es posible, dependiendo de los activos disponibles, que la recompensa por la deuda preferente no deje capital para pagar otras deudas subordinadas o accionistas en liquidación. Incluso los valores preferenciales se colocan después de la deuda preferencial y senior en términos de orden de reembolso. Los valores preferentes aún se pagarÃan antes de que los accionistas comunes reciban alguna compensación. La cantidad de deuda preferente que una empresa lleva en sus libros, junto con otros pasivos, podrÃa afectar su valoración general y su capacidad para obtener financiamiento adicional.
Aquellos que poseen deuda preferencial, como el titular de una primera hipoteca, por ejemplo, están en una mejor posición para ver un rendimiento de la financiación. Esto hace que la posesión de deuda preferente sea más lucrativa que la posesión de deuda secundaria subordinada.
Reflejos
Las primeras hipotecas y los impuestos adeudados al IRS son ejemplos de deuda preferencial.
Para una empresa, la cantidad de deuda preferente que lleva en sus libros, junto con otros pasivos, podrÃa afectar su valoración general y su capacidad para obtener financiamiento adicional.
La deuda preferente a menudo se clasifica como una prioridad más alta que cualquier otro tipo de deuda.
