Dette privilégiée
Qu'est-ce que la dette privilégiée ?
La dette privilégiée est une obligation financière qui est considérée comme plus importante que les autres types de dette ou qui a priorité sur eux. Par exemple, l'hypothèque de premier rang ou de premier rang serait considérée comme une dette privilégiée (en comparant la première et la deuxième hypothèque). Cette forme de dette doit généralement être payée en premier car elle a plus d'importance que les autres types de dette. Les intérêts sur la dette privilégiée sont généralement exempts de tout impôt.
Comprendre la dette privilégiée
Les principaux types de dettes privilégiées comprennent les intérêts sur les hypothèques, les prêts participatifs et les marges de crédit sur capitaux propres. Tous les impôts dus à l'IRS sont également considérés comme une forme de dette privilégiée.
Dans une procédure de faillite, les détenteurs d'hypothèques et d'autres formes de dettes privilégiées sont généralement classés comme créanciers garantis. La désignation en tant que créancier garanti signifie souvent qu'il existe un bien physique dont la dette est dérivée, comme un bien immobilier, en conjonction avec une hypothèque. Lors de la liquidation des biens d'un débiteur au cours d'une procédure de faillite, les obligations de la dette privilégiée doivent être acquittées en premier. Les prêts de véhicules pourraient également qualifier le détenteur du titre de créancier garanti, l'obligation en cours pouvant être qualifiée de dette privilégiée.
Avec une dette privilégiée basée sur la propriété physique, il pourrait être possible de récupérer une partie, sinon la totalité, de la valeur due en reprenant possession de la propriété. Par exemple, une maison ou une voiture pourrait être saisie, puis revendue pour rembourser la dette. Il est possible que le bien immobilier n'ait plus assez de valeur pour couvrir la dette afférente. Si tel est le cas, le détenteur de la dette privilégiée pourrait alors chercher à réclamer une partie des liquidités restantes de l'emprunteur au fur et à mesure de la liquidation.
Il est possible, selon les actifs disponibles, que la rémunération de la dette privilégiée ne laisse aucun capital pour payer d'autres dettes subordonnées ou des actionnaires en liquidation. Même les titres privilégiés sont placés après les dettes privilégiées et senior en termes d'ordre de remboursement. Les titres privilégiés seraient toujours payés avant que les actionnaires ordinaires ne reçoivent une quelconque compensation. Le montant de la dette privilégiée qu'une entreprise porte dans ses livres, ainsi que d'autres passifs, pourrait affecter son évaluation globale et sa capacité à obtenir un financement supplémentaire.
Ceux qui détiennent une dette privilégiée, comme le titulaire d'une première hypothèque, par exemple, sont mieux placés pour voir un rendement sur le financement. Cela rend la possession d'une dette privilégiée plus lucrative que la possession d'une dette subordonnée secondaire.
Points forts
Les premières hypothèques et les impôts dus à l'IRS sont des exemples de dette privilégiée.
Pour une entreprise, le montant de la dette privilégiée qu'elle porte dans ses livres, ainsi que d'autres passifs, pourrait affecter son évaluation globale et sa capacité à obtenir un financement supplémentaire.
La dette privilégiée est souvent classée comme prioritaire par rapport à tout autre type de dette.
