優先債務

##優先債務とは何ですか？

優先債務は、他の種類の債務よりも重要であると考えられている、または優先される金融債務です。たとえば、最初のまたはシニアの住宅ローンは、優先債務と見なされます（最初の住宅ローンと2番目の住宅ローンを比較する場合）。この形式の債務は、他の種類の債務よりも重要であるため、通常、最初に支払う必要があります。優先債務の利息は通常、税金がかかりません。

##優先債務を理解する

優先債務の主な種類には、住宅ローンの利息、エクイティローン、エクイティクレジットラインが含まれます。 IRSに支払うべき税金も、優先債務の一形態と見なされます。

破産手続きでは、住宅ローンやその他の形態の優先債務の保有者は、通常、担保付債権者として分類されます。担保付債権者としての指定は、多くの場合、住宅ローンに関連して、不動産など、債務が由来する物理的な資産があることを意味します。破産手続中の債務者の資産の清算では、優先債務の義務を最初に履行しなければなりません。車両の貸し出しは、タイトル保有者を担保付き債権者として認定することもでき、未払いの義務は優先債務として適格となる可能性があります。

物理的資産に基づく優先債務では、資産を所有することにより、すべてではないにしても、未払いの価値の一部を取り戻すことが可能である可能性があります。たとえば、家や車を押収し、転売して借金を返済することができます。不動産が関連する負債をカバーするのに十分な価値をもはや保持していない可能性があります。この場合、優先債務の保有者は、清算が進むにつれて借り手から残っている現金資産の一部を請求しようとする可能性があります。

利用可能な資産によっては、優先債務の補償により、他の従属債務または株主の清算に支払う資本がなくなる可能性があります。優先証券でさえ、返済順序の観点から、優先債務と優先債務の後に配置されます。優先証券は、普通株主が報酬を受け取る前に支払われます。企業が帳簿上に抱える優先債務の額は、他の債務とともに、全体的な評価と追加の資金調達を確保する能力に影響を与える可能性があります。

たとえば、最初の住宅ローンの所有者など、優先債務を所有している人は、資金調達の見返りを確認するためのより大きな立場にあります。これにより、優先債務の所有は、下位の二次債務を所有するよりも有利になります。

##ハイライト

-IRSに支払うべき最初の住宅ローンと税金は、優先債務の例です。

-企業の場合、帳簿に記載されている優先債務の金額は、他の債務とともに、全体的な評価と追加の資金調達を確保する能力に影響を与える可能性があります。

-優先債務は、他のどのタイプの債務よりも優先度が高いと分類されることがよくあります。