Tercihli Borç

Tercihli Borç Nedir?

Tercihli borç, diğer borç türlerinden daha önemli kabul edilen veya diğer borç türlerine göre öncelikli hale getirilen bir finansal yükümlülüktür. Örneğin, birinci veya kıdemli ipotek tercih edilen borç olarak kabul edilecektir (birinci ve ikinci ipotek karşılaştırıldığında). Bu tür bir borç yükümlülüğü, diğer borç türlerinden daha fazla önem taşıdığından, genellikle ilk önce ödenmesi gerekir. Tercih edilen borcun faizi genellikle herhangi bir vergiden muaftır.

Tercih Edilen Borcu Anlama

Tercih edilen borcun ana türleri, ipotek faizleri, öz sermaye kredileri ve öz sermaye kredi limitlerini içerir. IRS'ye borçlu olunan vergiler de bir tür tercih edilen borç olarak kabul edilir.

İflas davasında, ipotek sahipleri ve diğer tercihli borç türleri genellikle teminatlı alacaklılar olarak sınıflandırılır. Teminatlı alacaklı olarak atama, genellikle, bir ipotek ile bağlantılı olarak gayrimenkul gibi borcun türetildiği fiziksel bir mülk parçası olduğu anlamına gelir. İflas davası sırasında borçlunun malvarlığının tasfiyesinde öncelikle imtiyazlı borcun yükümlülüklerinin yerine getirilmesi gerekir. Taşıt kredileri aynı zamanda tapu sahibini teminatlı alacaklı olarak niteleyebilir ve muallak yükümlülük muhtemelen tercihli borç olarak nitelendirilebilir.

Fiziksel mülke dayalı tercihli borçla, mülkün geri alınmasıyla borçlu olunan değerin tamamı olmasa da bir kısmını geri almak mümkün olabilir. Örneğin, bir ev veya arabaya el konulabilir ve ardından borcunu ödemek için yeniden satılabilir. Taşınmazın artık ilgili borcu karşılayacak kadar değer taşımaması mümkündür. Bu durumda, tercih edilen borcun sahibi , tasfiye ilerledikçe borçludan kalan nakit varlıkların bir kısmını talep edebilir .

Hangi varlıkların mevcut olduğuna bağlı olarak, tercih edilen borç için tazminatın, diğer, ikincil borçları veya tasfiye halindeki hissedarları ödemek için sermaye bırakmaması mümkündür. Tercihli menkul kıymetler bile geri ödeme sırası açısından imtiyazlı ve kıdemli borçtan sonra yer almaktadır. Tercihli menkul kıymetler, ortak hissedarlar herhangi bir tazminat almadan önce ödenecektir. Bir şirketin defterlerinde taşıdığı tercih edilen borç miktarı, diğer yükümlülüklerle birlikte, genel değerlendirmesini ve ek finansman sağlama kabiliyetini etkileyebilir.

Örneğin, ilk ipotek sahibi gibi tercihli borca sahip olanlar, finansmandan geri dönüş görme konusunda daha yüksek bir konumdadır. Bu, tercih edilen borca sahip olmayı, ikincil, ikincil borca sahip olmaktan daha kazançlı hale getirir.

##Öne çıkanlar

• IRS'ye borçlu olunan ilk ipotekler ve vergiler, tercih edilen borç örnekleridir.

• Bir işletme için, defterlerinde taşıdığı tercih edilen borç miktarı, diğer yükümlülüklerle birlikte, genel değerlendirmesini ve ek finansman sağlama kabiliyetini etkileyebilir.

• Tercihli borç genellikle diğer borç türlerinden daha yüksek öncelikli olarak sınıflandırılır.