우선 부채

우선 부채란 무엇입니까?

우선 부채는 다른 유형의 부채보다 더 중요하거나 우선적으로 고려되는 재정적 의무입니다. 예를 들어, 첫 번째 또는 선순위 모기지는 우선 부채로 간주됩니다(첫 번째 모기지와 두 번째 모기지 비교 시). 이러한 형태의 부채는 다른 유형의 부채보다 더 중요한 의미를 갖기 때문에 일반적으로 먼저 지불해야 합니다. 우선 부채에 대한 이자는 일반적으로 세금이 면제됩니다.

우선 부채 이해하기

우선 부채의 주요 유형에는 모기지 이자, 자기자본 대출, 자기자본 한도가 있습니다. IRS에 납부해야 하는 모든 세금도 우선 부채의 한 형태로 간주됩니다.

파산 절차에서 모기지 및 기타 형태의 우선 채권 보유자는 일반적으로 담보권자로 분류됩니다. 담보권자로 지정된다는 것은 종종 부동산과 같이 모기지와 함께 부채가 파생되는 물리적 자산이 있음을 의미합니다. 파산절차에서 채무자의 자산을 청산 할 때에는 우선채무를 먼저 탕감하여야 한다. 차량 대출은 또한 소유권 보유자를 담보권자로 인정할 수 있으며, 미결제 의무는 우선 부채에 해당할 수 있습니다.

물리적 자산을 기반으로 하는 우선 부채의 경우 자산을 재소유함으로써 빚진 가치의 전부는 아니더라도 일부를 회수하는 것이 가능할 수 있습니다. 예를 들어, 집이나 자동차를 압수한 다음 부채를 갚기 위해 다시 팔 수 있습니다. 부동산이 더 이상 관련 부채를 충당하기에 충분한 가치를 보유하지 않을 수 있습니다. 이 경우 우선 채무의 보유자는 청산이 진행되는 동안 차용인에게 남아 있는 현금 자산 의 일부를 청구하려고 할 수 있습니다.

사용 가능한 자산에 따라 우선 부채에 대한 보상으로 인해 청산 중인 다른 종속 부채 또는 주주에게 지불할 자본이 남지 않을 수 있습니다. 우선주도 상환순서에 따라 우선부채와 선순위채 뒤에 배치된다. 우선주는 보통주 주주가 보상을 받기 전에 여전히 지급됩니다. 다른 부채와 함께 회사가 장부에서 보유하는 우선부채의 금액은 전반적인 평가 및 추가 자금 조달 능력에 영향을 미칠 수 있습니다.

예를 들어, 첫 번째 모기지 소유자와 같이 우선 부채를 소유한 사람들은 자금 조달에 대한 수익을 더 잘 볼 수 있는 위치에 있습니다. 이것은 우선 부채를 소유하는 것이 종속 부채를 소유하는 것보다 더 유리합니다.

##하이라이트

• IRS에 납부해야 하는 첫 번째 모기지와 세금은 우선 부채의 예입니다.

• 기업의 경우 다른 부채와 함께 장부상 우선 부채의 금액이 전반적인 평가 및 추가 자금 조달 능력에 영향을 미칠 수 있습니다.

• 우선 부채는 종종 다른 유형의 부채보다 더 높은 우선 순위로 분류됩니다.