الطرف الثالث المستفيد
ما هو الطرف الثالث المستفيد؟
الطرف الثالث المستفيد هو شخص أو شركة تستفيد من شروط العقد المبرم بين طرفين آخرين. بموجب القانون ، قد يتمتع الطرف الثالث المستفيد بحقوق معينة يمكن إنفاذها إذا لم يتم الوفاء بالعقد.
فهم الطرف الثالث المستفيد
هناك معايير معينة يجب الوفاء بها حتى يكون لدى المستفيد من الطرف الثالث حقوق قانونية لإنفاذ عقد أو للمشاركة في العائدات. على وجه الخصوص ، يجب أن تكون المنفعة التي تعود على الطرف الثالث مقصودة وليست عرضية.
أوضح مثال على الطرف الثالث المستفيد يوجد في عقود التأمين على الحياة. يبرم فرد عقدًا مع شركة تأمين يتطلب دفع تعويضات الوفاة إلى طرف ثالث. لا يوقع هذا الطرف الثالث على العقد وقد لا يكون على علم بوجوده ، ومع ذلك يحق له الاستفادة منه.
حقوق الطرف الثالث المستفيد
معظم الأمثلة أقل وضوحًا. لنفترض أن صاحب مبنى إداري جديد يوقع عقدًا مع شركة كبيرة لاستئجار أربعة طوابق من المساحة. ثم يوقع المالك عقدًا منفصلاً مع رجل أعمال صغير يريد فتح مقهى في الطابق الأرضي ، ويعد بتدفق مستمر من العملاء من الشركة الكبيرة. ثم تنكث الشركة الكبيرة بالصفقة. الآن صاحب المقهى في طريقه إلى الإفلاس.
تكون حقوق الطرف الثالث أكثر قابلية للتنفيذ إذا كانت المنفعة مقصودة وكان الطرف الثالث على علم بها.
هل يمكن لصاحب المقهى أن يطالب بتعويض عن خسارة العمل من الشركة الكبيرة ، بناء على مخالفتها للعقد مع طرف آخر؟ بصفتك طرفًا خارجيًا مستفيدًا ، قد يكون لدى صاحب المقهى قضية أو لا.
يمكن للشركة أن تجادل بأن صاحب المقهى كان مجرد مستفيد عرضي ، وليس مستفيدًا مقصودًا. أي أن الشركة لم تخطط لفتح مكاتب في ذلك المبنى بقصد إثراء صاحب المقهى.
توضيح حقوق الطرف الثالث المستفيد
تكون حقوق الطرف الثالث المستفيد أكثر وضوحًا إذا تم تسمية هذا الشخص أو الشركة على وجه التحديد في العقد. في مثل هذه الحالات ، يتم إضافة شرط المستفيد من الطرف الثالث الذي يحدد الفرد أو الشركة التي تتوقع الاستفادة من الاتفاقية. يتم تعزيز هذا الحق في القانون إذا كان الطرف الثالث المستفيد على علم بالاتفاقية والمنفعة المقصودة.
على سبيل المثال ، لنفترض أن أحد الوالدين وقع عقد إيجار وقدم وديعة تأمين على شقة مستأجرة لطفل ليعيش فيها أثناء التحاقه بالكلية. وصول الطالب إلى المدينة ومُنع من الوصول إلى الشقة. ومما زاد الطين بلة ، أن الشقة تم تأجيرها لشخص آخر. يحق للطالب وولي الأمر المطالبة بالتعويض عن فشل المالك في الوفاء بشروط العقد.
يسلط الضوء
يتم تعزيز حقوق الطرف الثالث المستفيد إذا اشتمل العقد على شرط الطرف الثالث المستفيد.
الطرف الثالث المستفيد يحصل على منفعة من عقد بين طرفين آخرين.
قد يكون للمستفيد الحق في التعويض إذا لم يتم الوفاء بالعقد.
