Kolmannen osapuolen edunsaaja
Mikä on kolmannen osapuolen edunsaaja?
Kolmannen osapuolen edunsaaja on henkilö tai yritys, joka hyötyy kahden muun osapuolen välisen sopimuksen ehdoista. Ulkopuolisella edunsaajalla voi lain mukaan olla tiettyjä oikeuksia, jotka voidaan panna täytäntöön, jos sopimusta ei noudateta.
Kolmannen osapuolen edunsaajan ymmärtäminen
On olemassa tiettyjä vaatimuksia, jotka on täytettävä, jotta edunsaajan ulkopuolisella osapuolella olisi lailliset oikeudet panna täytäntöön sopimus tai jakaa tuotto. Erityisesti kolmannelle osapuolelle koituvan hyödyn on oltava tarkoitettu eikä satunnainen.
Selkein esimerkki ulkopuolisesta edunsaajasta löytyy henkivakuutussopimuksista. Yksityishenkilö tekee vakuutusyhtiön kanssa sopimuksen, joka edellyttää kuolemantapausetuuksien maksamista kolmannelle osapuolelle. Kolmas osapuoli ei allekirjoita sopimusta eikä välttämättä edes tiedä sen olemassaolosta, mutta hänellä on kuitenkin oikeus hyötyä siitä.
Kolmannen osapuolen edunsaajan oikeudet
Useimmat esimerkit ovat vähemmän yksiselitteisiä. Oletetaan, että uuden toimistorakennuksen omistaja allekirjoittaa ison yrityksen kanssa sopimuksen neljän kerroksen tilan vuokraamisesta. Vuokranantaja tekee sitten erillisen sopimuksen pienyrittäjän kanssa, joka haluaa avata kahvilan alakerrassa ja lupaa tasaista asiakasvirtaa suuryritykseltä. Sitten iso yritys peruu sopimuksen. Nyt kahvilan omistaja menee rikki.
Kolmannen osapuolen oikeudet ovat täytäntöönpanokelpoisempia, jos hyöty oli tahallinen ja kolmas osapuoli oli tietoinen siitä.
Voiko kahvilan omistaja vaatia suuryritykseltä korvausta liiketoiminnan menetyksestä, koska se rikkoo sopimusta toisen osapuolen kanssa? Kolmannen osapuolen edunsaajana kahvilan omistajalla saattaa olla tapaus tai ei.
Yritys saattoi väittää, että kahvilan omistaja oli vain satunnainen edunsaaja, ei aiottu edunsaaja. Toisin sanoen yritys ei aikonut avata toimistoja kyseiseen rakennukseen tarkoituksenaan rikastuttaa kahvilan omistajaa.
Kolmannen osapuolen edunsaajien oikeuksien selventäminen
Kolmannen osapuolen edunsaajan oikeudet ovat selvempiä, jos kyseinen henkilö tai yritys on nimenomaisesti mainittu sopimuksessa. Tällaisissa tapauksissa lisätään kolmannen osapuolen edunsaajalauseke, joka yksilöi henkilön tai yrityksen, joka odottaa hyötyvänsä sopimuksesta. Tämä oikeus vahvistuu laissa, jos edunsaaja on tietoinen sopimuksesta ja aiotusta hyödystä.
Oletetaan esimerkiksi, että vanhempi allekirjoitti vuokrasopimuksen ja teki vakuuden vuokra-asunnosta, jossa lapsi asuu yliopiston aikana. Opiskelija saapuu kaupunkiin ja häneltä evätään pääsy asuntoon. Loukkaantuminen lisää, että asunto on vuokrattu jollekin toiselle. Opiskelijalla ja vanhemmalla on molemmilla oikeus vaatia korvausta siitä, että vuokranantaja ei noudata sopimusehtoja.
Kohokohdat
Kolmannen osapuolen edunsaajan oikeuksia vahvistetaan, jos sopimukseen sisältyy kolmas osapuoli edunsaajan ehto.
Kolmannen osapuolen edunsaaja saa etua kahden muun osapuolen välisestä sopimuksesta.
Edunsaajalla voi olla oikeus korvaukseen, jos sopimusta ei noudateta.
