Сторонний бенефициар

Что такое сторонний бенефициар?

Сторонний бенефициар — это физическое или юридическое лицо, которое получает выгоду от условий договора, заключенного между двумя другими сторонами. По закону сторонний бенефициар может иметь определенные права, которые могут быть реализованы в случае невыполнения договора.

Понимание стороннего бенефициара

Существуют определенные стандарты, которые должны быть соблюдены, чтобы третья сторона-бенефициар имела законные права на принудительное исполнение контракта или на долю выручки. В частности, выгода для третьей стороны должна быть преднамеренной, а не случайной.

Наиболее ярким примером стороннего выгодоприобретателя являются договоры страхования жизни. Физическое лицо заключает договор со страховой компанией, который требует выплаты компенсации в связи со смертью третьей стороне. Эта третья сторона не подписывает контракт и может даже не знать о его существовании, но имеет право извлекать из него выгоду.

Права стороннего бенефициара

Большинство примеров менее четкие. Скажем, владелец нового офисного здания заключает договор с крупной компанией на аренду четырех этажей. Затем арендодатель подписывает отдельный контракт с представителем малого бизнеса, который хочет открыть кофейню на первом этаже, обещая постоянный поток клиентов из крупной компании. Затем крупная компания отказывается от сделки. Теперь владелец кофейни разоряется.

Права третьих лиц более защищены, если выгода была преднамеренной и третья сторона знала об этом.

Может ли владелец кофейни потребовать от крупной компании компенсацию за потерю бизнеса в связи с нарушением ею договора с другой стороной? Как сторонний бенефициар, владелец кофейни может иметь дело, а может и не иметь.

Компания может утверждать, что владелец кофейни был просто случайным бенефициаром, а не предполагаемым бенефициаром. То есть компания не планировала открывать офисы в этом здании с целью обогатить владельца кофейни.

Разъяснение прав сторонних бенефициаров

Права стороннего бенефициара более четкие, если это лицо или компания конкретно указаны в договоре. В таких случаях добавляется оговорка о третьей стороне-бенефициаре, которая определяет физическое лицо или компанию, которые ожидают получить выгоду от соглашения. Это право закрепляется законом, если стороннему бенефициару известно о соглашении и предполагаемой выгоде.

Например, предположим, что родитель подписал договор об аренде и внес залог за съемную квартиру, в которой ребенок будет жить во время учебы в колледже. Студент приезжает в город, и ему отказывают в доступе в квартиру. Вдобавок ко всему, квартира была сдана в аренду кому-то другому. Учащийся и родитель имеют право требовать компенсацию за невыполнение арендодателем условий договора.

Особенности

• Права стороннего бенефициара усиливаются, если в договор включена оговорка о третьем бенефициаре.

• Сторонний бенефициар получает выгоду от договора, заключенного между двумя другими сторонами.

• Бенефициар может иметь право на компенсацию, если контракт не выполнен.