Penerima Pihak Ketiga

Apakah Penerima Pihak Ketiga?

Penerima pihak ketiga ialah orang atau perniagaan yang mendapat manfaat daripada syarat kontrak yang dibuat antara dua pihak lain. Dalam undang-undang, benefisiari pihak ketiga mungkin mempunyai hak tertentu yang boleh dikuatkuasakan jika kontrak tidak dipenuhi.

Memahami Penerima Pihak Ketiga

Terdapat piawaian tertentu yang perlu dipenuhi untuk benefisiari pihak ketiga untuk mempunyai hak undang-undang untuk menguatkuasakan kontrak atau berkongsi hasil. Khususnya, faedah kepada pihak ketiga mestilah bertujuan, bukannya sampingan.

Contoh paling jelas bagi benefisiari pihak ketiga terdapat dalam kontrak insurans hayat. Seseorang individu mengikat kontrak dengan syarikat insurans yang memerlukan pembayaran manfaat kematian kepada pihak ketiga. Pihak ketiga itu tidak menandatangani kontrak dan mungkin tidak menyedari kewujudannya, namun berhak mendapat manfaat daripadanya.

Hak Penerima Pihak Ketiga

Kebanyakan contoh kurang jelas. Katakan pemilik bangunan pejabat baharu menandatangani kontrak dengan syarikat besar untuk memajak empat tingkat ruang. Tuan tanah kemudian menandatangani kontrak berasingan dengan ahli perniagaan kecil yang ingin membuka kedai kopi di tingkat bawah, menjanjikan aliran pelanggan yang berterusan dari syarikat besar itu. Syarikat besar itu kemudiannya mengingkari perjanjian itu. Sekarang pemilik kedai kopi sedang bangkrut.

Hak pihak ketiga lebih boleh dikuatkuasakan jika manfaat itu disengajakan dan pihak itu menyedarinya.

Bolehkah pemilik kedai kopi menuntut pampasan atas kerugian perniagaan daripada syarikat besar itu, berdasarkan pelanggaran kontraknya dengan pihak lain? Sebagai benefisiari pihak ketiga, pemilik kedai kopi mungkin mempunyai kes atau tidak.

Syarikat itu boleh berhujah bahawa pemilik kedai kopi hanyalah benefisiari sampingan, bukan benefisiari yang dimaksudkan. Maksudnya, syarikat itu tidak bercadang untuk membuka pejabat di bangunan itu dengan niat untuk memperkayakan pemilik kedai kopi.

Menjelaskan Hak Penerima Pihak Ketiga

Hak benefisiari pihak ketiga lebih jelas jika orang atau perniagaan itu dinamakan secara khusus dalam kontrak. Dalam kes sedemikian, klausa benefisiari pihak ketiga ditambah yang mengenal pasti individu atau syarikat yang menjangkakan mendapat manfaat daripada perjanjian itu. Hak ini diperkukuh dalam undang-undang jika benefisiari pihak ketiga mengetahui perjanjian dan manfaat yang dimaksudkan.

Sebagai contoh, katakan ibu bapa menandatangani pajakan dan membuat deposit keselamatan pada apartmen sewa untuk didiami oleh anak semasa belajar di kolej. Pelajar itu tiba di bandar dan dinafikan akses ke apartmen. Menambah penghinaan kepada kecederaan, apartmen itu telah disewakan kepada orang lain. Pelajar dan ibu bapa kedua-duanya mempunyai hak untuk menuntut pampasan atas kegagalan tuan rumah memenuhi syarat kontrak.

##Sorotan

• Hak benefisiari pihak ketiga diperkukuh jika kontrak termasuk klausa benefisiari pihak ketiga.

• Penerima pihak ketiga menerima manfaat daripada kontrak yang dibuat antara dua pihak lain.

• Benefisiari mungkin mempunyai hak untuk mendapatkan pampasan jika kontrak tidak dipenuhi.