Üçüncü Taraf Yararlanıcılar
Üçüncü Taraf Lehdar Nedir?
Üçüncü taraf lehtar, diğer iki taraf arasında yapılan bir sözleşmenin koşullarından yararlanan bir kişi veya işletmedir. Kanunda, üçüncü taraf lehtar, sözleşmenin yerine getirilmemesi durumunda uygulanabilecek belirli haklara sahip olabilir.
Üçüncü Taraf Lehdarı Anlama
Üçüncü kişi lehtarın bir sözleşmeyi icra etmek veya hasılattan pay almak için yasal haklara sahip olması için yerine getirilmesi gereken belirli standartlar vardır. Özellikle, üçüncü kişiye sağlanan fayda, tesadüfi değil, amaçlanmalıdır.
Üçüncü şahıs lehtarın en açık örneği hayat sigortası sözleşmelerinde bulunur. Bir kişi, bir sigorta şirketi ile üçüncü bir şahsa ölüm tazminatı ödenmesini gerektiren bir sözleşmeye girer. Bu üçüncü kişi sözleşmeyi imzalamaz ve varlığından bile haberdar olmayabilir, ancak bundan yararlanmaya hak kazanır.
Üçüncü Şahıs Lehdarın Hakları
Çoğu örnek daha az nettir. Diyelim ki yeni bir ofis binasının sahibi büyük bir şirketle dört katlık bir alan kiralamak için sözleşme imzaladı. Daha sonra ev sahibi, zemin katta bir kahve dükkanı açmak isteyen küçük bir işletmeciyle, büyük şirketten sürekli bir müşteri akışı vaat eden ayrı bir sözleşme imzalar. Büyük şirket daha sonra anlaşmadan vazgeçer. Şimdi kahve dükkanı sahibi iflas ediyor.
Fayda kasıtlı ise ve taraf bundan haberdarsa, üçüncü şahıs hakları daha uygulanabilir.
Kahvehane sahibi, başka bir tarafla yaptığı sözleşmeyi ihlal ettiği için büyük şirketten iş kaybı için tazminat talep edebilir mi? Üçüncü taraf lehtar olarak, kahve dükkanı sahibinin bir davası olabilir veya olmayabilir.
Şirket, kahve dükkanı sahibinin amaçlanan bir yararlanıcı değil, yalnızca tesadüfi bir yararlanıcı olduğunu iddia edebilir. Yani şirket, bir kafe sahibini zengin etmek amacıyla o binada ofis açmayı planlamamıştı.
Üçüncü Taraf Lehtar Haklarının Açıklanması
Bir üçüncü taraf lehtarın hakları, o kişi veya işletme sözleşmede özel olarak belirtilmişse daha nettir. Bu gibi durumlarda, sözleşmeden yararlanmayı bekleyen kişi veya şirketi tanımlayan bir üçüncü taraf lehtar maddesi eklenir. Bu hak, üçüncü kişi lehtarın sözleşmeden ve amaçlanan faydadan haberdar olması durumunda kanunen güçlendirilir.
Örneğin, bir ebeveynin bir kira sözleşmesi imzaladığını ve bir çocuğun üniversiteye devam ederken yaşaması için kiralık bir dairede güvenlik depozitosu ödediğini varsayalım. Öğrenci kasabaya gelir ve daireye girişi engellenir. Yaralanmaya hakareti de ekleyen daire, başkasına kiralandı. Ev sahibinin sözleşme şartlarını yerine getirmemesi nedeniyle öğrenci ve velinin tazminat talep etme hakları vardır.
##Öne çıkanlar
Sözleşmede üçüncü kişi lehtar maddesi varsa, üçüncü kişi lehtarın hakları güçlendirilir.
Üçüncü taraf lehtar, diğer iki taraf arasında yapılan bir sözleşmeden fayda elde eder.
Sözleşmenin yerine getirilmemesi durumunda lehtarın tazminat hakkı olabilir.
